2025年度共有产权住房租赁合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度共有产权住房租赁合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名称：________________________住所：________________________法定代表人：_________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：________________________住所：________________________法定代表人：_________________联系电话：____________________一、房屋基本情况1.房屋地址：________________________2.房屋结构：________________________3.房屋面积：________________________平方米4.房屋用途：________________________5.房屋权属：甲方与________________________共同拥有，共有份额分别为________________________。二、租赁期限1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期限届满后，如双方无异议，租赁期限自动续展一年。三、租金及支付方式1.租金：每月人民币________________________元整。2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。3.逾期支付租金，乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。四、押金1.乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币________________________元整。2.租赁期满或合同解除后，房屋及附属设施无损坏，甲方应在收到乙方退租通知后____日内无息退还押金。五、房屋使用及维护1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方应负责房屋及其附属设施的日常维护，确保房屋的正常使用。3.乙方在使用过程中造成房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。六、物业管理1.乙方应遵守物业管理规定，不得干扰其他业主的正常生活。2.乙方应按时缴纳物业管理费及其他相关费用。七、违约责任1.如甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付每日租金的_____%作为违约金。2.如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付每日租金的_____%作为滞纳金。3.如乙方违反物业管理规定，造成他人损失的，应承担相应的法律责任。八、合同解除1.双方协商一致，可以解除本合同。（1）乙方未按约定支付租金或逾期支付租金超过____天；（2）乙方违反物业管理规定，经劝告无效；（3）乙方擅自改变房屋结构或用途；（4）房屋发生不可抗力导致无法继续租赁。（1）甲方未按约定提供房屋或房屋存在安全隐患；（2）房屋发生不可抗力导致无法继续租赁。九、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。十、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。甲方（出租方）签字（盖章）：____________________日期：________________________乙方（承租方）签字（盖章）：____________________日期：________________________附件：1.房屋产权证明2.房屋租赁登记备案证明3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为租赁合同的履行提供中介、咨询、担保、评估、维修等服务的自然人、法人或其他组织。二、第三方介入方式1.中介方：在租赁过程中，甲乙双方可委托中介方提供信息匹配、合同签订、租赁登记等服务。2.咨询方：在租赁过程中，甲乙双方可委托咨询方提供房屋市场行情、政策法规、租赁合同条款等方面的咨询服务。3.担保方：在租赁过程中，甲乙双方可委托担保方提供租金支付担保、房屋维修担保等服务。4.评估方：在租赁过程中，甲乙双方可委托评估方对房屋价值进行评估。5.维修方：在租赁过程中，甲乙双方可委托维修方对房屋进行维修。三、第三方责任限额1.中介方：中介方在提供中介服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。中介方对甲乙双方权益的赔偿责任不超过中介服务费用的_____%。2.咨询方：咨询方在提供咨询服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。咨询方对甲乙双方权益的赔偿责任不超过咨询服务费用的_____%。3.担保方：担保方在提供担保服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。担保方对甲乙双方权益的赔偿责任不超过担保金额的_____%。4.评估方：评估方在提供评估服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。评估方对甲乙双方权益的赔偿责任不超过评估服务费用的_____%。5.维修方：维修方在提供维修服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。维修方对甲乙双方权益的赔偿责任不超过维修服务费用的_____%。四、第三方权利义务1.中介方：中介方应如实提供房屋信息，协助甲乙双方签订租赁合同，并协助办理租赁登记手续。中介方不得泄露甲乙双方的个人信息。2.咨询方：咨询方应提供真实、准确、完整的咨询服务，不得故意误导甲乙双方。3.担保方：担保方应按照约定履行担保义务，确保甲乙双方权益不受损害。4.评估方：评估方应按照约定进行房屋价值评估，确保评估结果的客观、公正。5.维修方：维修方应按照约定进行房屋维修，确保维修质量。五、第三方与其他各方的划分说明1.中介方：中介方仅提供中介服务，不参与租赁合同的履行，不承担租赁合同项下的任何责任。2.咨询方：咨询方仅提供咨询服务，不参与租赁合同的履行，不承担租赁合同项下的任何责任。3.担保方：担保方仅提供担保服务，不参与租赁合同的履行，不承担租赁合同项下的任何责任。4.评估方：评估方仅提供评估服务，不参与租赁合同的履行，不承担租赁合同项下的任何责任。5.维修方：维修方仅提供维修服务，不参与租赁合同的履行，不承担租赁合同项下的任何责任。六、第三方介入后的合同履行1.甲乙双方在第三方介入后，应按照本合同约定履行各自的权利义务。2.第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确各自的权利义务。3.第三方介入后，甲乙双方应确保第三方按照约定提供服务，并承担相应的责任。七、第三方介入后的争议解决1.第三方介入后，甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，第三方执____份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证书或其他合法证明文件，证明甲方对房屋的合法所有权。说明：用于证明甲方对房屋的权属，确保租赁行为的合法性。2.房屋租赁登记备案证明要求：租赁合同签订后，甲乙双方应到当地房产管理部门办理租赁登记备案手续，取得登记备案证明。说明：用于证明租赁合同的合法性，保障甲乙双方的权益。3.房屋维修基金缴纳证明要求：提供房屋维修基金缴纳证明，证明房屋维修基金已按规定缴纳。说明：用于证明房屋维修基金的缴纳情况，确保房屋维修工作的顺利进行。4.房屋现状描述要求：由甲乙双方共同对房屋现状进行描述，包括房屋结构、设施、设备等情况。说明：用于明确房屋交付时的现状，为后续维修和损坏赔偿提供依据。5.房屋租赁合同要求：提供双方签订的正式租赁合同，包括房屋基本情况、租赁期限、租金、押金等条款。说明：作为双方权利义务的依据，确保租赁行为的合法性和规范性。6.房屋租金支付凭证要求：提供乙方支付租金的凭证，证明租金已按时足额支付。说明：用于证明租金支付情况，确保租金的合法合规。7.房屋维修费用支付凭证要求：提供乙方支付房屋维修费用的凭证，证明维修费用已支付。说明：用于证明维修费用的支付情况，确保维修工作的顺利进行。8.房屋转租、转借、转租等协议要求：如乙方需将房屋转租、转借、转租等，需提供相关协议。说明：用于明确房屋的转租、转借、转租等行为，确保相关行为的合法性。9.房屋交接清单要求：甲乙双方在房屋交接时，共同填写房屋交接清单，明确房屋现状和损坏情况。说明：用于证明房屋交接时的现状，为后续维修和损坏赔偿提供依据。10.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明：用于补充和完善租赁合同的履行，确保租赁行为的合法性和规范性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房屋或房屋存在安全隐患。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于搬迁费用、临时住宿费用等。示例：甲方未按约定提供房屋，导致乙方无法按时入住，甲方应赔偿乙方相应的搬迁费用和临时住宿费用。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金或逾期支付租金超过约定期限。责任认定：乙方应承担违约责任，支付每日租金的滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方逾期支付租金超过约定期限，甲方有权要求乙方支付每日租金的滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方违约行为及责任认定违约行为：擅自改变房屋结构或用途。责任认定：乙方应承担违约责任，恢复房屋原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复房屋原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.乙方违约行为及责任认定违约行为：违反物业管理规定，干扰其他业主正常生活。责任认定：乙方应承担违约责任，支付物业管理费，并赔偿其他业主因此遭受的损失。示例：乙方在