2025年度农家乐租赁合同包含土地及设施使用

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度农家乐租赁合同，包含土地及设施使用本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的农家乐土地及设施，现甲方同意出租，乙方同意承租该农家乐土地及设施，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条租赁物1.1本合同所指农家乐土地及设施包括：（1）土地面积：_______平方米，土地用途：_______；（2）设施：_______（如房屋、设施设备、游乐设施等），具体清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1本合同租赁期内，乙方应支付甲方租金总额为：人民币_______元（大写：_______元整）。3.2租金支付方式：（1）租金按年支付，乙方应于每年的_______月_______日前一次性支付当年的租金；（2）租金支付至甲方指定账户：_______。第四条使用及管理4.1乙方在租赁期间，应合理使用土地及设施，不得擅自改变土地用途，不得破坏土地及设施。4.2乙方在租赁期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。4.3乙方应对土地及设施进行日常维护，确保土地及设施的正常使用。4.4乙方在租赁期间，如需对土地及设施进行改造、扩建等，应事先取得甲方书面同意。第五条违约责任5.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______%的滞纳金。5.2乙方违反本合同约定，擅自改变土地用途或破坏土地及设施的，应承担相应的赔偿责任。5.3甲方未按时交付土地及设施的，应向乙方支付_______%的违约金。5.4因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方、设备供应商等。1.2第三方介入本合同，应当事先取得甲乙双方的书面同意，并签订相应的合作协议或补充协议。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的服务内容、预期风险和合同约定确定。2.2第三方责任限额应在合作协议或补充协议中明确约定，并在本合同中予以确认。2.3若第三方责任限额未在合作协议或补充协议中明确约定，则默认为第三方对本合同项下的所有责任均承担无限责任。第三条第三方责任范围3.1第三方责任范围应限于其在本合同项下提供的服务内容，不包括甲乙双方之间因租赁关系而产生的责任。3.2第三方在提供技术服务或设备供应等过程中，如因自身原因导致服务质量或设备性能不符合约定，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合作协议或补充协议的规定，收取相应的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以保障其履行合同义务。第五条第三方义务5.1第三方应按照合作协议或补充协议的规定，履行其合同义务，确保服务质量。5.2第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.3第三方应确保其提供的服务或设备不侵犯他人的知识产权。第六条第三方介入程序6.1乙方如需引入第三方，应提前_______个工作日向甲方书面报告，并提交第三方的基本信息、服务内容、预期风险等资料。6.2甲方收到乙方报告后，应在_______个工作日内审查第三方资料，并书面回复乙方是否同意第三方介入。6.3若甲方同意第三方介入，双方应与第三方签订合作协议或补充协议，明确各方的权利、义务和责任。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，若需对本合同进行变更，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2变更协议应与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入本合同后，如发生争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权根据本合同第七条的规定，向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的合同终止9.1若第三方违反本合同或合作协议的约定，导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任。9.2第三方介入后的合同终止，应按照本合同及合作协议的约定执行。第十条本部分与合同的关系10.1本部分为第三方介入后的附加条款，与合同具有同等法律效力。10.2本部分未尽事宜，仍以合同为准。10.3本部分自合同签订之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：农家乐土地及设施清单详细要求：包括土地面积、用途、设施设备型号、数量、位置等信息。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：农家乐租赁协议详细要求：包括租赁期限、租金、支付方式、使用及管理等条款。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方合作协议或补充协议详细要求：包括第三方提供的服务内容、权利义务、责任限额等条款。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：农家乐土地及设施使用手册详细要求：包括土地及设施的使用规则、维护保养方法、安全注意事项等。说明：本手册作为合同附件，用于指导乙方合理使用土地及设施。5.附件五：争议解决机制详细要求：包括争议解决方式、争议处理流程、仲裁或诉讼机构等。说明：本机制作为合同附件，用于指导甲乙双方解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方擅自改变土地用途或破坏土地及设施。乙方违反本合同约定，从事违法活动。甲方未按时交付土地及设施。第三方违反合作协议或补充协议的约定。2.责任认定标准：乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金。乙方擅自改变土地用途或破坏土地及设施，应承担相应的赔偿责任。乙方违反本合同约定，从事违法活动，应承担相应的法律责任。甲方未按时交付土地及设施，应向乙方支付_______%的违约金。第三方违反合作协议或补充协议的约定，应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：乙方未按时支付租金：乙方应于每年的_______月_______日前支付租金，若逾期未支付，则乙方应向甲方支付_______元滞纳金。乙方擅自