2025年度房地产项目投资合作合同框架协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产项目投资合作合同框架协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度房地产项目投资合作合同框架协议甲方：_________________乙方：_________________鉴于：1.甲方具备房地产开发、投资等相关资质和条件，具备投资房地产项目的资金实力。2.乙方拥有开发房地产项目的土地使用权、规划设计等资源。3.双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，达成如下投资合作意向：一、合作项目1.项目名称：________________2.项目地点：________________3.项目性质：________________4.项目用地面积：________________平方米5.项目总建筑面积：________________平方米二、投资合作方式1.甲方出资比例：________________%2.乙方出资比例：________________%3.甲方出资方式：________________4.乙方出资方式：________________三、投资合作期限1.合作期限：自本合同生效之日起至____年____月____日止。2.合作期限届满后，经双方协商一致，可续签本合同。四、投资合作内容1.甲方负责提供资金支持，用于项目的开发建设。2.乙方负责项目的规划设计、土地开发、工程建设、销售运营等。3.双方共同投资、共同经营、共享收益、共担风险。五、投资回报1.投资回报方式：________________2.投资回报比例：________________%3.投资回报时间：________________六、知识产权1.合作项目所涉及的土地使用权、规划设计、工程建设、销售运营等知识产权归双方共有。2.双方有权在合作期限内自行使用、转让、许可他人使用本合同项下的知识产权。七、违约责任1.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定提供资金支持，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.乙方未按约定完成项目开发建设，甲方有权要求乙方承担违约责任。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表人（签字）：________________代表人（签字）：________________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询机构、监理单位、设计单位、施工单位、销售代理等，其参与本合同项下的房地产项目投资合作，提供相关服务或承担特定职责。二、第三方介入的必要性1.第三方介入是为了确保项目顺利进行，提高项目效率，降低风险，保障甲乙双方的利益。2.第三方介入可以提供专业化的服务，如市场调研、规划设计、工程监理、法律咨询等。三、第三方介入的审批1.任何第三方介入本合同项下的房地产项目投资合作，必须经甲乙双方书面同意。2.甲方或乙方任何一方欲引入第三方，应提前向对方提交第三方资质、服务内容、费用预算等相关材料。3.双方应在收到对方提交的材料后____日内给予答复，逾期未答复视为同意。四、第三方责任1.第三方在本合同项下的责任，应以其与甲乙双方签订的委托协议或服务合同为准。2.第三方在履行职责过程中，因自身原因给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、第三方责任限额1.第三方责任限额应根据其与甲乙双方签订的委托协议或服务合同约定。2.如无约定，第三方责任限额为____万元人民币。3.第三方责任限额的调整，需经甲乙双方书面同意。六、第三方与其他方的划分1.第三方与甲乙双方的权利义务关系，由其与甲乙双方签订的委托协议或服务合同约定。2.第三方与其他方的权利义务关系，由其与相关方签订的合同约定。3.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的相关约定。七、第三方变更1.第三方变更，需经甲乙双方书面同意。2.任何一方欲变更第三方，应提前向对方提交变更理由、变更后的第三方资质、服务内容、费用预算等相关材料。3.双方应在收到对方提交的材料后____日内给予答复，逾期未答复视为同意。八、第三方退出1.第三方退出本合同项下的房地产项目投资合作，需提前____日书面通知甲乙双方。3.第三方退出后，其与甲乙双方的权利义务关系终止。九、保密1.第三方对本合同项下的商业秘密、技术秘密等负有保密义务。2.第三方违反保密义务，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。十、争议解决1.第三方与甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。十一、其他1.本部分内容为本合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。2.本部分内容如有与合同其他条款不一致之处，以本部分内容为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件：用于证明甲方具备房地产开发、投资等相关资质。2.乙方土地使用权证复印件：用于证明乙方拥有开发房地产项目的土地使用权。3.项目规划设计方案：详细描述项目的规划设计内容，包括建筑风格、布局、配套设施等。4.项目投资预算及资金筹措方案：详细列出项目的总投资预算，以及资金筹措的具体方案。5.第三方资质证明文件：包括中介机构、咨询机构、监理单位、设计单位、施工单位、销售代理等第三方提供的资质证明文件。6.委托协议或服务合同：甲乙双方与第三方签订的委托协议或服务合同，明确各方的权利义务。7.项目进度计划：详细列出项目的开发建设进度，包括各个阶段的完成时间。8.项目质量保证文件：包括施工质量标准、监理报告、验收报告等。9.项目销售计划：详细列出项目的销售策略、销售目标、销售渠道等。10.保密协议：甲乙双方与第三方签订的保密协议，确保项目信息的安全。11.争议解决机制：详细说明争议解决的方式、程序和适用法律。12.其他相关文件：根据项目实际情况，可能需要的其他相关文件。附件要求：所有附件均需为原件或经甲方、乙方签字盖章的复印件，并附有附件清单。附件说明：1.附件作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。2.附件内容应真实、准确、完整。3.双方应对附件内容进行妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定提供资金支持，应向乙方支付违约金，违约金为未提供资金总额的____%。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定完成规划设计，应向甲方支付违约金，违约金为规划设计费用总额的____%。未按约定完成土地开发，应向甲方支付违约金，违约金为土地开发费用总额的____%。3.第三方