2025年度土地流转居间服务及咨询服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度土地流转居间服务及咨询服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（土地流转方）：名称：________________________住所：________________________法定代表人：__________________联系电话：____________________乙方（土地流转居间方及咨询服务方）：名称：________________________住所：________________________法定代表人：__________________联系电话：____________________一、土地流转居间服务（1）收集、整理土地流转相关信息，包括土地位置、面积、用途、价格等；（2）协助甲方发布土地流转信息；（3）协助甲方与第三方进行洽谈，促成土地流转交易；（4）提供土地流转法律法规咨询。2.乙方在提供土地流转居间服务过程中，应遵循诚实信用原则，不得泄露甲方商业秘密，不得损害甲方合法权益。3.甲方应向乙方支付居间服务费用，具体金额如下：（1）居间服务费用总额为人民币________________元；（2）支付方式：________________；（3）支付时间：________________。二、咨询服务（1）土地流转政策咨询；（2）土地流转法律法规咨询；（3）土地流转市场行情咨询。2.乙方在提供咨询服务过程中，应遵循诚实信用原则，确保咨询内容的准确性和及时性。3.甲方应向乙方支付咨询服务费用，具体金额如下：（1）咨询服务费用总额为人民币________________元；（2）支付方式：________________；（3）支付时间：________________。三、双方权利义务1.甲方权利：（1）要求乙方按照约定提供土地流转居间服务及咨询服务；（2）要求乙方保守商业秘密，不得泄露甲方信息；（3）要求乙方在规定时间内完成土地流转居间服务及咨询服务。2.甲方义务：（1）向乙方提供真实、准确、完整的土地流转信息；（2）按照约定支付居间服务费用及咨询服务费用；（3）配合乙方完成土地流转居间服务及咨询服务。3.乙方权利：（1）要求甲方按照约定支付居间服务费用及咨询服务费用；（2）要求甲方提供真实、准确、完整的土地流转信息；（3）在规定时间内完成土地流转居间服务及咨询服务。4.乙方义务：（1）按照约定提供土地流转居间服务及咨询服务；（2）保守甲方商业秘密，不得泄露甲方信息；（3）在规定时间内完成土地流转居间服务及咨询服务。四、违约责任1.甲方未按照约定支付居间服务费用及咨询服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的_________________%。2.乙方未按照约定提供土地流转居间服务及咨询服务的，应向甲方支付违约金，违约金为未提供服务部分费用总额的_________________%。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.本合同履行期间，如遇国家政策调整，双方应协商解决本合同相关条款的调整。六、其他1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何个人或组织，包括但不限于：1.土地受让方：愿意受让甲方土地的第三方。2.政府部门：在土地流转过程中提供政策指导、审批或监管的政府部门。3.专业评估机构：对土地价值进行评估的第三方机构。4.法律服务机构：为甲方或乙方提供法律咨询、代理诉讼的第三方律师事务所。二、第三方介入的同意1.甲方和乙方同意，在土地流转过程中，可能需要引入第三方参与，包括但不限于上述定义的第三方。2.任何第三方介入均需事先获得甲方和乙方的书面同意。三、第三方责任限额（1）第三方在合同中的角色和职责；（2）第三方提供的服务的性质和范围；（3）第三方在提供服务过程中可能产生的风险。2.除非本合同另有约定，第三方对甲方和乙方的责任限额不得超过人民币________________元。3.若第三方因自身过错导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。四、第三方权利和义务1.第三方的权利：（1）根据本合同约定，获得甲方和乙方的合理报酬；（2）在甲方和乙方的监督下，独立履行其职责；（3）获得甲方和乙方的必要信息和支持。2.第三方的义务：（1）遵守国家法律法规和本合同的相关规定；（2）在提供服务的全过程中，确保其行为的合法性、合规性；（3）对甲方和乙方的商业秘密和隐私予以保密；（4）按照约定的时间、质量、标准完成其职责。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方委托的服务提供者，其服务成果和责任由甲方承担；（2）甲方有权对第三方的工作进行监督，并提出改进建议。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方合作的服务提供者，其服务成果和责任由乙方承担；（2）乙方有权对第三方的工作进行监督，并提出改进建议。3.第三方与甲方、乙方的关系：（1）第三方应尊重甲方和乙方的合法权益，不得损害甲方和乙方的利益；（2）甲方和乙方应相互尊重，共同维护第三方的合法权益。六、第三方变更和替换1.如第三方在合同履行过程中无法继续履行其职责，甲方和乙方可共同协商确定新的第三方替代原第三方。2.新的第三方应满足本合同中关于第三方的定义和责任限额的要求。3.新的第三方介入前，甲方和乙方应获得对方的书面同意。七、第三方介入的费用1.第三方介入产生的费用，包括但不限于报酬、差旅费、资料费等，由甲方、乙方或第三方承担，具体由各方在合同中约定。2.若第三方介入的费用由甲方或乙方承担，应在合同中明确费用支付方式、时间和金额。八、其他1.本部分修正条款为本合同不可分割的一部分，与第一部分具有同等法律效力。2.如本部分修正条款与第一部分内容冲突，以本部分修正条款为准。3.本合同未尽事宜，由甲方、乙方和第三方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地流转信息清单详细要求：包括土地位置、面积、用途、价格、土地权属证明等详细信息。附件说明：本清单为甲方提供的基本信息，乙方根据此清单进行居间服务。2.附件二：土地流转居间服务协议详细要求：明确居间服务的具体内容、服务期限、费用支付方式等。附件说明：本协议为甲方与乙方签订的居间服务合同，双方应遵守本协议的约定。3.附件三：咨询服务协议详细要求：明确咨询服务的具体内容、服务期限、费用支付方式等。附件说明：本协议为甲方与乙方签订的咨询服务合同，双方应遵守本协议的约定。4.附件四：第三方介入同意书详细要求：甲方和乙方对第三方介入的书面同意。附件说明：本同意书为甲方和乙方对第三方介入的书面确认，第三方介入前需提供。5.附件五：第三方责任限额协议详细要求：明确第三方责任限额的具体金额。附件说明：本协议为甲方、乙方与第三方签订的责任限额协议，第三方应遵守本协议的约定。6.附件六：第三方权利义务说明书详细要求：明确第三方的权利和义务。附件说明：本说明书为第三方提供的服务指南，第三方应遵守本说明书的约定。7.附件七：费用支付凭证详细要求：包括居间服务费用、咨询服务费用等支付凭证。附件说明：本凭证为甲方支付费用的证明，乙方应妥善保管。8.附件八：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式和程序。附件说明：本协议为甲方、乙方和第三方在发生争议时的解决方案。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按照约定支付居间服务费用及咨询服务费用；（2）乙方未按照约定提供土地流转居间服务及咨询服务；（3）第三方未按照约定履行其职责，造成甲方或乙方损失；（4）任何一方泄露对方商业秘密；（5）任何一方违反国家法律法规和本合同的相关规定。2.责任认定标准：（1）甲方未支付费用的，应按照未支付费用总额的_________________%支付违约金；（2）乙方未提供服务的，应按照未提供服务部分费用总额的_________________%支付违约金；（3）第三方未履行职责造成损失的，应根据损失金额及责任比例承担赔偿责任；（4）泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任；（5）违反法律法规的，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：（1）甲方未在约定时间内支付居间服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金人民币________________元；（2）乙方未按照约