2025年度建筑项目施工监理合作框架协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑项目施工监理合作框架协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（监理方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（施工方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方具备建筑项目施工监理的资质和能力，乙方拟在2025年度内进行建筑项目施工，双方经友好协商，达成如下协议：一、合作内容1.甲方负责对乙方在2025年度内进行的建筑项目施工进行全过程监理，确保施工质量、安全、进度和环境保护符合国家有关法律法规和行业标准。2.甲方应根据乙方提供的施工图纸、施工方案、施工进度计划等资料，制定监理方案，明确监理范围、内容和要求。3.甲方应按照监理方案，对乙方施工过程中的质量、安全、进度、环境保护等方面进行监督检查，确保施工质量符合设计要求。4.甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的技术问题，对乙方施工过程中的合理化建议予以采纳。二、监理费用及支付方式1.本协议监理费用为人民币_____元。2.监理费用支付方式如下：（1）合同签订后，乙方支付甲方监理费用的_____%作为预付款。（2）监理工作开始后，每完成一定比例的监理任务，乙方支付甲方监理费用的_____%。（3）监理工作结束后，乙方支付甲方监理费用的_____%作为尾款。三、双方权利义务1.甲方权利：（1）对乙方施工过程中的质量、安全、进度、环境保护等方面进行监督检查。（2）对乙方违反合同规定的行为，有权要求乙方改正或停止施工。（3）对乙方施工过程中出现的问题，有权提出合理化建议。2.甲方义务：（1）严格按照监理方案进行监理工作，确保监理质量。（2）及时向乙方反馈监理中发现的问题，并提出整改意见。（3）对乙方施工过程中的合理化建议予以采纳。3.乙方权利：（1）对甲方监理过程中发现的问题，有权提出异议。（2）对甲方提出的整改意见，有权进行解释和说明。4.乙方义务：（1）按照设计要求进行施工，确保施工质量。（2）配合甲方进行监理工作，提供必要的施工资料。（3）对甲方提出的整改意见，及时进行整改。四、违约责任1.甲方未能按照监理方案进行监理工作，导致施工质量、安全、进度等方面出现问题的，应承担相应的责任。2.乙方未能按照设计要求进行施工，导致施工质量、安全、进度等方面出现问题的，应承担相应的责任。3.双方应按照国家有关法律法规和行业标准，履行合同约定的义务，如违反约定，应承担相应的违约责任。五、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（监理方）签字（盖章）：乙方（施工方）签字（盖章）：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本协议中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于监理顾问、检测机构、评估机构、设计单位、供应商、承包商等，其参与本协议项下的建筑项目施工监理活动。二、第三方介入的条件与程序1.第三方介入需经甲乙双方协商一致，并书面同意。2.第三方介入前，甲方应向乙方提供第三方的资质证明、业务范围、过往业绩等相关资料。3.第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确第三方的责任和义务。三、第三方责任限额1.第三方在本协议项下的责任限额由甲乙双方与第三方在合作协议中约定。2.第三方的责任限额不应超过其在合作协议中承诺的赔偿金额。3.如第三方责任限额不足以覆盖因其过错导致的经济损失，甲乙双方应承担相应的补充赔偿责任。四、第三方权利与义务1.第三方权利：（1）根据合作协议，享有甲乙双方提供的施工资料和相关信息。（2）按照合作协议，对施工项目进行监理、检测、评估等业务。（3）在履行职责过程中，有权对施工过程中存在的问题提出建议和整改要求。2.第三方义务：（1）遵守国家有关法律法规和行业标准，确保监理、检测、评估等业务的客观、公正。（2）按照合作协议，及时、准确地完成监理、检测、评估等业务。（3）对甲乙双方提供的施工资料和相关信息保密。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方在履行合作协议过程中，与甲乙双方的关系为合作关系。2.第三方在履行合作协议过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方在履行合作协议过程中，应独立承担因其过错导致的经济损失。4.第三方在履行合作协议过程中，如因甲乙双方的原因导致经济损失，甲乙双方应承担相应的责任。六、第三方变更与退出1.第三方如需变更，应提前向甲乙双方提出申请，经甲乙双方同意后方可变更。2.第三方退出合作协议，应提前向甲乙双方提出申请，并按照合作协议约定进行交接。3.第三方退出合作协议后，甲乙双方应继续履行本协议项下的相关义务。七、争议解决1.第三方与其他各方在履行合作协议过程中发生的争议，应通过协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他1.本协议附件中涉及第三方介入的条款，为本协议不可分割的一部分。2.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（监理方）签字（盖章）：乙方（施工方）签字（盖章）：签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：监理方案要求：详细说明监理工作的范围、内容、方法、程序、时间安排等。说明：监理方案是甲方履行监理职责的依据，应包括对施工质量、安全、进度、环境保护等方面的具体要求。2.附件二：施工图纸及技术规范要求：提供完整的施工图纸、设计文件和技术规范，确保施工符合设计要求。说明：施工图纸和技术规范是施工的基础，乙方应确保其准确性和完整性。3.附件三：施工进度计划要求：制定详细的施工进度计划，包括各阶段的开始和结束时间。说明：施工进度计划是确保施工按期完成的重要文件，应与监理方共同审核和确认。4.附件四：施工合同要求：提供与施工方签订的施工合同副本，包括合同条款、付款方式、工期等。说明：施工合同是双方权利义务的重要依据，应确保其合法性和有效性。5.附件五：第三方合作协议要求：第三方合作协议应明确第三方的责任、权利和义务，以及与甲乙双方的关系。说明：第三方合作协议是第三方介入的基础，应确保其与主合同的一致性和完整性。6.附件六：监理报告要求：监理报告应详细记录监理过程中的发现、问题、整改意见和结论。7.附件七：质量检测报告要求：提供施工过程中的质量检测报告，包括检测方法、结果和结论。说明：质量检测报告是确保施工质量的重要依据，应定期提交。8.附件八：安全检查记录要求：记录施工过程中的安全检查情况，包括检查时间、地点、内容、结果等。说明：安全检查记录是确保施工安全的重要手段，应定期更新。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未能按照监理方案进行监理工作。责任认定：甲方应承担因监理不力导致的质量、安全、进度等方面的问题，并承担相应的赔偿责任。2.违约行为：乙方未能按照设计要求进行施工。责任认定：乙方应承担因施工不符合设计要求导致的质量、安全、进度等方面的问题，并承担相应的赔偿责任。3.违约行为：第三方未能按照合作协议履行职责。责任认定：第三方应承担因未能履行职责导致的质量、安全、进度等方面的问题，并承担相应的赔偿责任。4.违约行为：甲方未能在约定的时间内