2025年化工厂厂房出租服务协议（智能化仓储）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年化工厂厂房出租服务协议（智能化仓储）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年化工厂厂房出租服务协议（智能化仓储）甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于：1.甲方拥有位于____________________的化工厂厂房，具备出租条件；2.乙方有使用上述化工厂厂房进行仓储业务的实际需求；3.甲方同意出租上述化工厂厂房给乙方使用。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本协议如下：一、租赁物1.甲方同意将位于____________________的化工厂厂房出租给乙方使用，该厂房面积为____________________平方米。二、租赁期限1.本协议租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。2.租赁期限届满后，如双方无异议，本协议自动续期____年。三、租金及支付方式1.本合同租赁期内，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____________________元。2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户：____________________。四、租赁物的使用及维护1.乙方在使用租赁物期间，应遵守国家有关法律法规，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。2.乙方应对租赁物进行合理维护，确保租赁物的安全、卫生和使用性能。3.乙方在使用租赁物过程中，如因自身原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、物业管理1.甲方负责租赁物内的物业管理，包括但不限于：清洁、绿化、消防、安防等。2.乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，积极配合甲方进行物业管理。六、违约责任1.甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。2.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。3.任何一方违反本协议约定的，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。八、其他1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：________________________________________年____________________月____________________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本协议中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本协议而参与其中，提供中介、咨询、技术服务、物业管理等服务的自然人、法人或其他组织。a.中介方：为甲乙双方提供租赁信息、促成租赁关系成立的机构或个人；b.技术服务方：为租赁物提供安装、调试、维护等技术服务的企业或个人；c.物业管理方：负责租赁物日常物业管理的企业或个人；d.咨询方：为甲乙双方提供法律、财务、市场等咨询服务的企业或个人。二、第三方责任限额1.第三方在履行本协议过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额如下：a.中介方：中介方因自身原因导致甲乙双方未能履行本协议的，应赔偿甲方或乙方因中介方原因造成的直接经济损失，但赔偿金额不超过中介服务费用的____%；b.技术服务方：技术服务方因自身原因导致租赁物损坏或无法正常使用的，应赔偿甲方或乙方因技术服务方原因造成的直接经济损失，但赔偿金额不超过技术服务合同金额的____%；c.物业管理方：物业管理方因自身原因导致租赁物损坏或无法正常使用的，应赔偿甲方或乙方因物业管理方原因造成的直接经济损失，但赔偿金额不超过物业管理服务费用的____%；d.咨询方：咨询方因自身原因提供错误信息或建议，导致甲方或乙方损失的，应赔偿甲方或乙方因咨询方原因造成的直接经济损失，但赔偿金额不超过咨询服务费用的____%。三、第三方责权利划分1.第三方权利：a.中介方：有权收取中介服务费用；b.技术服务方：有权按照技术服务合同约定收取技术服务费用；c.物业管理方：有权按照物业管理合同约定收取物业管理服务费用；d.咨询方：有权按照咨询服务合同约定收取咨询服务费用。2.第三方义务：a.中介方：应如实提供租赁信息，协助甲乙双方签订本协议；b.技术服务方：应按照技术服务合同约定，保证租赁物正常使用；c.物业管理方：应按照物业管理合同约定，负责租赁物的日常管理；d.咨询方：应按照咨询服务合同约定，提供真实、准确、有效的咨询服务。3.第三方与其他各方的划分说明：a.第三方与甲方、乙方之间应签订相应的服务合同，明确各自的权利、义务和责任；b.第三方在履行本协议过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方、乙方的合法权益；c.第三方在履行本协议过程中，如因自身原因导致甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；d.甲方、乙方对第三方的服务不满意，有权要求第三方进行整改或更换服务方。四、第三方介入的程序1.甲方、乙方在签订本协议前，可邀请第三方参与，并与其签订相应的服务合同。2.第三方介入后，应按照本协议及相关服务合同的约定履行义务。3.甲方、乙方在履行本协议过程中，如需更换第三方，应提前通知对方，并书面确认。五、第三方介入的终止1.第三方在履行本协议过程中，如出现严重违约行为，甲方、乙方有权终止其服务，并要求其承担相应的赔偿责任。2.第三方在履行本协议过程中，如因自身原因无法继续履行服务，应提前通知甲方、乙方，并书面确认。3.甲方、乙方在收到第三方终止服务的通知后，应按照本协议及相关服务合同的约定，处理相关事宜。六、本协议的修改与补充1.本协议的修改与补充，应经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.本协议的修改与补充，对本协议原有条款的变更，应自双方签字盖章之日起生效。3.本协议的修改与补充，不影响本协议其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、规格、数量、品牌、型号、生产日期、使用年限等信息。说明：本清单作为租赁物交付和验收的依据。2.附件二：租赁物使用说明书详细要求：包含租赁物的操作方法、维护保养、注意事项等内容。说明：乙方在租赁期间应遵守使用说明书的要求。3.附件三：物业管理规定详细要求：包括租赁物内的清洁、绿化、消防、安防等方面的管理规定。说明：乙方应遵守物业管理规定，共同维护租赁物的良好环境。4.附件四：租赁物维修保养记录详细要求：记录租赁物的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：本记录作为租赁物维修保养的凭证。5.附件五：第三方服务合同详细要求：包括中介方、技术服务方、物业管理方、咨询方等第三方与甲乙双方签订的服务合同。说明：本合同作为第三方提供服务的依据。6.附件六：租金支付凭证详细要求：记录乙方支付租金的时间、金额、方式等信息。说明：本凭证作为乙方支付租金的证明。7.附件七：违约金支付凭证详细要求：记录违约金支付的时间、金额、方式等信息。说明：本凭证作为违约金支付的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方未按约定提供租赁物的，视为违约；b.乙方未按约定支付租金的，视为违约；c.乙方擅自改变租赁物的结构、用途和功能的，视为违约；d.乙方未按约定进行租赁物维护的，视为违约；e.第三方未按约定履行服务义务的，视为违约。2.责任认定标准：a.甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%；b.乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%；c.第三方违约：第三方应向甲方或乙方支付违约金，违约金按第三方服务合同约定执行。3.违约责任示例说明：a.甲方未按约定提供租赁物，导致乙方无法正常使用，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%；b.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%；c.第三方