2025年公租房租赁合同模板规范使用指南

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年公租房租赁合同模板规范使用指南本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________乙方（承租方）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________鉴于甲方拥有位于____________________________的公租房一套，乙方愿意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋地址：____________________________2.房屋面积：____________________________平方米3.房屋结构：____________________________4.房屋设施：____________________________5.房屋权属证明：____________________________二、租赁期限及租金1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金：每月租金为人民币____元，共计人民币____元。三、租金支付方式1.租金支付方式：按月支付。2.支付时间：每月____日前支付当月租金。3.支付方式：现金支付或银行转账。四、房屋使用1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改房屋设施。2.乙方不得将房屋出租、转租、转借给他人。3.乙方不得在房屋内从事违法活动。五、维修与保养1.房屋在租赁期间内发生的正常维修费用，由甲方承担。2.房屋因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.房屋的保养由乙方负责，保持房屋整洁、完好。六、其他约定1.租赁期间，甲方不得随意提高租金。2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前一个月与甲方协商。3.租赁期满后，乙方应将房屋退还甲方，并将房屋恢复原状。4.如遇不可抗力因素导致房屋损坏，双方应协商解决。5.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。七、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。（2）甲方提高租金的，乙方有权解除合同。2.乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。（2）乙方擅自改变房屋结构、擅自拆改房屋设施的，应承担相应的法律责任。（3）乙方将房屋出租、转租、转借给他人的，甲方有权解除合同。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________________乙方（盖章）：____________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指中介方、担保方、维修保养方或其他因合同履行需要介入的任何独立第三方。二、第三方责任限额1.第三方因履行职责导致的房屋损坏或租金损失，其责任限额不得超过乙方所支付的租金总额。2.如第三方责任导致甲方财产损失的，甲方有权向第三方追偿，但第三方责任限额为上述规定的两倍。三、第三方责任界定1.中介方责任：（1）中介方应保证其提供的房源信息真实、准确。（2）中介方在介绍房源时，应向乙方如实说明房屋状况、租赁期限、租金等关键信息。（3）中介方应在乙方租赁期间，提供必要的协调和协助。2.担保方责任：（1）担保方应保证乙方按时支付租金。（2）如乙方未按时支付租金，担保方应承担相应的法律责任。3.维修保养方责任：（1）维修保养方应在甲方授权下，负责房屋的维修和保养工作。（2）维修保养方在履行职责过程中，如因操作不当造成房屋损坏，应承担相应的法律责任。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方介入前，甲乙双方的权利和义务不变。2.第三方介入后，第三方在甲乙双方约定的范围内履行职责。3.第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方对甲乙双方的合同权利和义务不承担责任。4.第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同义务，第三方不得干预。五、第三方介入程序1.甲方需在合同中明确第三方介入事项，并征得乙方同意。2.甲方应将第三方信息告知乙方，包括第三方名称、地址、联系方式等。3.第三方介入后，应与甲乙双方签订相应的协议或合同。六、第三方介入的终止1.租赁期满或合同解除时，第三方介入终止。2.如因第三方责任导致合同解除，第三方应承担相应的法律责任。3.甲方有权解除与第三方的协议或合同。七、争议解决1.第三方介入期间发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。3.第三方介入的争议，应另行解决，不影响甲乙双方的权利义务。八、本修正条款为本合同的一部分，与合同具有同等法律效力。九、合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。甲方（盖章）：____________________________乙方（盖章）：____________________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明复印件：提供甲方房屋所有权证、土地使用权证等证明文件。2.房屋状况说明书：详细描述房屋的结构、设施、使用情况等。3.租赁合同签订证明：证明甲乙双方已签订本租赁合同。4.租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账记录、现金支付凭证等。5.房屋维修保养记录：记录房屋维修保养的时间、项目、费用等。6.甲方授权委托书：如甲方委托第三方代为履行合同义务的，需提供授权委托书。7.第三方协议或合同：第三方介入时，双方签订的协议或合同。8.争议解决协议：甲乙双方就争议解决方式达成的协议。9.其他与合同履行相关的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供房屋：甲方应向乙方支付违约金，违约金为____元。（2）提高租金：甲方违反租赁合同约定提高租金，乙方有权解除合同。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付租金：乙方应向甲方支付违约金，违约金为____元。（2）擅自改变房屋结构：乙方擅自拆改房屋设施，应承担相应的法律责任。（3）擅自转租房屋：乙方将房屋转租、转借他人，甲方有权解除合同。3.第三方违约行为及责任认定：（1）中介方未如实提供房源信息：中介方应承担相应的法律责任。（2）担保方未履行担保义务：担保方应承担相应的法律责任。（3）维修保养方未按时完成维修保养：维修保养方应承担相应的法律责任。示例说明：1.甲方在租赁期间，未按约定提供房屋，导致乙方无法入住。甲方应向乙方支付违约金____元。2.乙方在租赁期间，擅自拆改房屋设施，导致房屋损坏。乙