2025年度土地转让及居间服务合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度土地转让及居间服务合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度土地转让及居间服务合同名称：________________________住所地：________________________法定代表人：____________________名称：________________________住所地：________________________法定代表人：____________________鉴于：2.乙方同意为甲方的土地转让提供居间服务，并按照本合同约定收取服务费用。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一条标的物1.1标的土地位于________________________，土地证号：________________________。1.2标的土地面积：________________________平方米。1.3标的土地用途：________________________。第二条转让条件2.1甲方承诺标的土地权属清晰，不存在任何权属争议。2.2甲方承诺标的土地不存在任何未了债务或法律纠纷。2.3甲方承诺在转让标的土地前，已取得所有必要的批准文件和许可证。2.4甲方同意按照乙方提供的居间服务，协助完成标的土地的转让。第三条居间服务内容3.1乙方负责协助甲方寻找潜在的受让方。3.2乙方负责与潜在的受让方进行洽谈，促成标的土地的转让。3.3乙方负责协助甲方与受让方签订土地转让合同。3.4乙方负责协助甲方办理标的土地的过户手续。第四条服务费用4.1乙方居间服务费用为标的土地转让总价的_____%，即人民币________________________元。4.2甲方应在标的土地转让合同签订后____个工作日内，向乙方支付上述服务费用。4.3乙方在收取服务费用后，应向甲方开具正规发票。第五条保密条款5.1双方对本合同内容以及标的土地的转让情况负有保密义务。5.2除法律法规要求外，未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或标的土地的转让情况。第六条违约责任6.1如甲方未按约定提供标的土地或提供的信息不真实，导致乙方居间服务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为服务费用的_____%。6.2如乙方未按约定完成居间服务，导致甲方标的土地的转让，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为服务费用的_____%。6.3如任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。第八条合同生效及终止8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同履行完毕或任何一方违约，本合同自动终止。第九条其他9.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方在本合同中提供专业服务，包括但不限于评估、法律咨询、财务咨询等。二、第三方介入的情形2.1甲方在转让标的土地过程中，如需第三方提供专业服务，应事先与乙方协商，并取得乙方的同意。2.2乙方在提供居间服务过程中，如需第三方协助，应事先与甲方协商，并取得甲方的同意。三、第三方责任3.1第三方在本合同项下提供的服务，其责任应由第三方自行承担。3.2第三方在提供专业服务过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。3.3第三方在提供专业服务过程中，如因不可抗力导致甲方或乙方遭受损失的，第三方不承担赔偿责任。四、第三方责任限额4.1第三方在本合同项下提供的服务，其责任限额由双方在合同中约定，如无约定，则责任限额为人民币____万元。4.2甲方或乙方因第三方提供的服务遭受损失的，有权要求第三方在责任限额内承担赔偿责任。五、第三方权利5.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。5.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、资料等。六、第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲方、乙方之间的关系，应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。6.2第三方在提供专业服务过程中，应独立行使权利，承担义务，不得损害甲方或乙方的合法权益。6.3第三方在提供专业服务过程中，如需与甲方或乙方进行沟通，应通过乙方进行。七、第三方介入的程序7.1甲方或乙方需第三方提供专业服务的，应提前____个工作日向对方提出书面申请。7.2对方应在____个工作日内回复是否同意第三方介入。7.3第三方介入后，应按照本合同约定及双方协商一致的事项，履行相关职责。八、第三方变更8.1如需更换第三方，甲方或乙方应提前____个工作日向对方提出书面申请。8.2对方应在____个工作日内回复是否同意更换第三方。8.3第三方变更后，原第三方与甲方或乙方的权利义务关系终止。九、其他9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。9.2本合同修正条款的签订，应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。9.3本合同修正条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《土地转让合同》：详细记载土地转让的具体条款，包括转让双方的基本信息、土地详细信息、转让价格、付款方式、交地时间等。2.《居间服务合同》：详细记载乙方提供的居间服务内容、服务费用、支付方式、服务期限等。3.《第三方服务协议》：详细记载第三方提供专业服务的具体内容、服务费用、支付方式、服务期限等。4.《保密协议》：约定双方对本合同内容以及标的土地的转让情况负有保密义务。5.《验收报告》：由第三方或甲方对标的土地进行验收，确认土地现状及是否存在瑕疵。6.《付款凭证》：证明甲方已按照约定向乙方支付服务费用的凭证。7.《土地权属证明》：证明标的土地权属清晰、不存在权属争议的文件。8.《批准文件和许可证》：证明标的土地已取得所有必要的批准文件和许可证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方未按约定提供标的土地或提供的信息不真实。b.甲方未在规定时间内支付服务费用。c.乙方未按约定完成居间服务。d.乙方未在规定时间内收取服务费用。e.第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失。f.第三方在提供专业服务过程中，违反保密条款。2.责任认定标准：a.甲方未按约定提供标的土地或提供的信息不真实，应向乙方支付违约金，违约金为服务费用的_____%。b.甲方未在规定时间内支付服务费用，应向乙方支付_____%的滞纳金。c.乙方未按约定完成居间服务，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的_____%。d.乙方未在规定时间内收取服务费用，应向甲方支付_____%的违约金。e.第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，应在责任限额内承担赔偿责任。f.第三方在提供专业服务过程中，违反保密条款，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例：a.甲方未按约定提供标的土地，导致乙方居间服务，甲方应向乙方支付服务费用的_____%作为违约金。b.乙方未按约定在规定时间内收取