2025年度历史建筑改造工程总承包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度历史建筑改造工程总承包合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________鉴于甲方需要进行历史建筑改造工程，乙方具备相关资质和经验，双方经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：____________________________1.2工程地点：____________________________1.3工程规模：____________________________1.4工程类型：____________________________1.5工程内容：____________________________1.6工程预算：人民币______元整（大写：____________________）第二条合同工期2.1工程开工日期：____年____月____日2.2工程竣工日期：____年____月____日2.3工期总日历天数：____天第三条工程质量3.1乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量达到国家规定的合格标准。3.2乙方应在施工过程中接受甲方和有关部门的监督检查，确保工程质量。第四条工程进度4.1乙方应按照工程进度计划，合理组织施工，确保工程按期完成。4.2乙方应定期向甲方报送工程进度报告，甲方有权要求乙方提供相关资料。第五条工程变更5.1工程变更需经双方协商一致，并以书面形式确定。5.2工程变更不得影响工程总工期和质量，且变更部分费用由变更原因方承担。第六条工程费用6.1工程费用总额为人民币______元整（大写：____________________）。6.2工程费用包括但不限于：人工费、材料费、设备租赁费、施工机具费、设计费、监理费等。6.3乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付合同总价的_____%作为预付款。6.4乙方在施工过程中，如因工程变更等原因导致工程费用增加，应提前____个工作日向甲方提出书面申请，经甲方确认后，由甲方支付相应费用。第七条付款方式7.1甲方应在工程验收合格后____个工作日内，向乙方支付合同总价的_____%作为进度款。7.2工程竣工验收合格后，甲方应在____个工作日内支付合同总价的_____%作为竣工结算款。7.3乙方应在收到甲方支付款项后____个工作日内，向甲方开具税务发票。第八条保险责任8.1乙方应在施工过程中购买并承担工程保险，包括但不限于建筑工程一切险、意外伤害险等。8.2乙方应在签订本合同后____个工作日内，向甲方提供保险单副本。第九条工程验收9.1工程验收标准：按照国家相关标准和规范执行。9.2工程验收分为分项验收和竣工验收。9.3乙方应在工程完工后____个工作日内，向甲方提交工程验收申请报告，甲方应在收到申请后____个工作日内组织验收。第十条违约责任10.1甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付_____%的违约金。10.2乙方未按合同约定完成工程任务的，应向甲方支付_____%的违约金。10.3双方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第十一条争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第十二条合同解除12.1合同履行期间，如遇不可抗力因素，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。12.2如一方违约，另一方有权解除合同。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第十三条：第三方介入概述13.1定义：本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于设计单位、监理单位、检测机构、咨询顾问、保险公司等。13.2第三方介入的目的是为了提高工程效率、确保工程质量、降低风险或满足特定需求。第十四条：第三方介入的同意14.1任何第三方介入本合同项目前，必须得到甲乙双方的书面同意。14.2甲方或乙方如需引入第三方，应提前____个工作日通知对方，并提供第三方的资质证明、服务内容、预期效益等信息。第十五条：第三方的责任与义务15.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责和义务，并保证其提供的服务的质量和效果。15.2第三方应遵守国家相关法律法规，以及本合同及附件中的规定。15.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成损失或损害，应承担相应的法律责任。第十六条：第三方的责任限额16.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围和赔偿条件。16.2第三方的责任限额不得超过其根据本合同应承担的赔偿总额的_____%。16.3如第三方责任限额不足以覆盖实际损失，甲乙双方应共同承担超出部分的责任。第十七条：第三方与甲乙双方的关系17.1第三方与甲乙双方之间不构成雇佣关系，也不构成合伙关系。17.2第三方不承担甲乙双方之间合同履行的直接责任，但应协助甲乙双方完成合同规定的任务。17.3第三方在提供服务过程中，应保持独立性和专业性，不得干预甲乙双方的正常业务往来。第十八条：第三方的权利18.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用。18.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和支持。18.3第三方有权要求甲乙双方在合同履行过程中，提供相应的信息和资料。第十九条：第三方的更换19.1如第三方在履行合同过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的合同，并更换第三方。19.2甲方或乙方更换第三方时，应提前____个工作日通知对方，并提供新第三方的资质证明、服务内容等信息。第二十条：第三方的退出20.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因需退出本合同项目，应提前____个工作日通知甲乙双方，并办理相关手续。20.2第三方的退出不影响甲乙双方根据本合同约定的权利和义务。第二十一条：第三方介入的费用21.1第三方的服务费用应在本合同中明确约定，包括但不限于服务费用总额、支付方式、支付时间等。21.2第三方的服务费用由甲乙双方按照合同约定支付。第二十二条：第三方介入的合同管理22.1甲乙双方应共同制定第三方介入的管理办法，明确各方的职责和权限。22.2第三方介入的管理办法应与本合同及其他相关合同保持一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程概况说明书要求：详细描述工程名称、地点、规模、类型、内容等信息。说明：本附件为合同附件，用于明确工程的基本信息。2.附件二：工程进度计划表要求：列出工程各阶段的开始和结束日期，以及关键节点。说明：本附件为合同附件，用于监控工程进度。3.附件三：工程质量标准要求：列出工程质量控制的标准和规范。说明：本附件为合同附件，用于确保工程质量。4.附件四：工程变更记录要求：记录工程变更的内容、原因、影响及处理结果。说明：本附件为合同附件，用于跟踪和管理工程变更。5.附件五：工程费用预算表要求：详细列出工程各项费用的预算和组成。说明：本附件为合同附件，用于管理工程费用。6.附件六：付款进度计划表要求：列出工程各阶段的付款时间和金额。说明：本附件为合同附件，用于管理工程款项支付。7.附件七：第三方介入协议要求：详细列出第三方介入的名称、职责、权利和义务。说明：本附件为合同附件，用于规范第三方介入行为。8.附件八：保险单副本要求：提供第三方保险单的副本，包括保险范围、保险金额等信息。说明：本附件为合同附件，用于证明第三方已购买相应保险。9.附件九：工程验收报告要求：详细记录工程验收的过程、结果和结论。说明：本附件为合同附件，用于证明工程已通过验收。10.附件十：违约行为记录要求：记录合同履行过程中发生的违约行为及处理结果。说明：本附件为合同附件，用于跟踪和管理违约行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款的，视为违约。乙方未按合同约定完成工程任务的，视为违约。第三方未按合同约定履行职责的，视为违约。2.责任认定标准：甲方违约：应向乙方支付_____%的违约金。乙方违约：应向甲方支付_____%的违约金。第三方违约：根据合同约定，承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：甲方未按