2025年度仓储物流用地租赁合同范本（含冷链设施）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度仓储物流用地租赁合同范本（含冷链设施）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁物及用途1.租赁物：甲方位于__________的仓储物流用地及冷链设施，具体面积及附属设施详见附件一。2.租赁用途：乙方租赁租赁物用于__________（详细说明租赁用途，如：货物仓储、冷链物流、生产加工等）。二、租赁期限及租金1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式为：____（如：现金、银行转账等）。三、租赁物的交付与验收1.甲方应于租赁期限开始前____日内将租赁物交付乙方使用。2.乙方在收到租赁物后____日内进行验收，如有不符合约定的，乙方应在验收期限内向甲方提出，甲方应在接到通知后____日内予以修复或更换。四、租赁物的维修与保养1.乙方在租赁期间应妥善使用、保养租赁物，不得擅自拆除、改造租赁物。2.租赁物在租赁期间因乙方使用、保养不当造成的损坏，乙方应承担维修责任，维修费用由乙方自行承担。3.租赁物在租赁期间因自然原因或不可抗力因素造成的损坏，甲方应在接到通知后____日内予以修复或更换。五、租赁物的保险1.乙方应在租赁期限开始前，自行向保险公司投保租赁物的财产险，并将保险单提交甲方备案。2.保险金额应不低于租赁物的实际价值，保险期限应与租赁期限一致。六、违约责任1.甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。2.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、保险公司、维修保养服务提供方等。二、第三方介入的情形1.中介方：在租赁过程中，若甲乙双方同意引入中介方提供中介服务，中介方应在本合同中明确约定其权利、义务及责任。2.担保方：若乙方需要提供担保，担保方应在本合同中明确约定其担保责任及责任限额。3.评估机构：在租赁物价值评估、租赁物状况鉴定等方面，可能需要引入第三方评估机构，其评估结果作为合同履行的依据。4.保险公司：在租赁期间，若乙方需要购买保险，保险公司应在本合同中明确约定其保险责任及责任限额。5.维修保养服务提供方：在租赁物维修保养过程中，可能需要引入第三方维修保养服务提供方，其服务费用及质量应在本合同中明确约定。三、第三方责任限额1.中介方：中介方在本合同中的责任限额为中介服务费用总额的____倍。2.担保方：担保方在本合同中的责任限额为担保金额的____倍。3.评估机构：评估机构在本合同中的责任限额为评估服务费用总额的____倍。4.保险公司：保险公司在本合同中的责任限额为保险金额的____倍。5.维修保养服务提供方：维修保养服务提供方在本合同中的责任限额为维修保养服务费用总额的____倍。四、第三方权利与义务1.中介方：（1）权利：有权收取中介服务费用；有权参与合同履行的监督和协调。（2）义务：遵守国家法律法规；维护甲乙双方的合法权益；提供真实、准确、完整的中介信息。2.担保方：（1）权利：在乙方违约时，有权向甲方追偿。（2）义务：按照约定提供担保；保证担保的真实性、合法性和有效性。3.评估机构：（1）权利：有权收取评估服务费用。（2）义务：按照国家相关法律法规和行业标准进行评估；保证评估结果的客观、公正。4.保险公司：（1）权利：有权收取保险费用。（2）义务：按照保险合同约定承担保险责任；保证保险服务的及时、高效。5.维修保养服务提供方：（1）权利：有权收取维修保养服务费用。（2）义务：按照约定提供维修保养服务；保证维修保养服务的质量。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方：（1）第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方合法权益。（2）第三方应按照约定履行义务，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。2.第三方与乙方：（1）第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规，不得损害乙方合法权益。（2）第三方应按照约定履行义务，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。3.第三方与甲乙双方：（1）第三方在本合同中的权利、义务及责任，应明确约定，避免产生纠纷。（2）第三方应积极配合甲乙双方履行合同，确保合同顺利履行。六、变更与解除1.本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。2.变更或解除本合同时，应书面通知所有相关方，并经所有相关方签字确认。3.变更或解除本合同后，相关方应按照约定履行相应的权利和义务。七、附则1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列出租赁物的具体名称、数量、规格、型号、使用年限等信息。说明：本清单为租赁物的详细列表，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：租赁物照片详细要求：提供租赁物在使用状态下的清晰照片，至少包含租赁物的外观、内部结构、附属设施等。说明：本照片作为租赁物现状的凭证，与合同具有同等法律效力。3.附件三：租赁物维修保养记录详细要求：记录租赁物在租赁期间发生的维修保养情况，包括维修时间、原因、费用等。说明：本记录作为租赁物维修保养的凭证，与合同具有同等法律效力。4.附件四：租赁物验收报告详细要求：由乙方在租赁期限开始前进行验收，并形成验收报告，记录验收结果。说明：本报告作为租赁物验收的凭证，与合同具有同等法律效力。5.附件五：租金支付凭证详细要求：提供乙方支付租金的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：本凭证作为租金支付的凭证，与合同具有同等法律效力。6.附件六：第三方介入协议详细要求：若涉及第三方介入，应签订相关协议，明确各方的权利、义务及责任。说明：本协议作为第三方介入的依据，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定时间交付租赁物；b.提供的租赁物不符合约定标准；c.未按约定履行维修保养义务；d.未经乙方同意擅自改变租赁物用途。乙方违约：a.未按约定支付租金；b.未妥善使用、保养租赁物；c.未经甲方同意擅自改变租赁物用途；d.违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏。2.责任认定标准：甲方违约：a.违约金：每延迟一天支付违约金，违约金为____元；b.损害赔偿：因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。乙方违约：a.违约金：每延迟一天支付违约金，违约金为____元；b.损害赔偿：因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.示例说明：示例一：若甲方未按