2022年消防维保招标文件

整理文本/r/n整理文本/r/n./r/n./r/n整理文本/r/n./r/n成都/r/n利丰物业/r/n消防维护保养效劳/r/n招标/r/n招/r/n标/r/n文/r/n件/r/n招标编号：/r/n/r/nLFWY-XF/r/n-2021/01/r/n/r/n招标单位：/r/n成都利丰物业/r/n/r/n二〇一六年十一月/r/n整理文本/r/n整理文本/r/n./r/n./r/n整理文本/r/n./r/n目录/r/nTOC\o"1-1"\h\z\u/r/n/r/n第一章招标公告 /r/n/r/n1/r/n/r/n第二章投标人须知 /r/n/r/n4/r/n/r/n一、投标人须知附表 /r/n/r/n4/r/n/r/n二、总那么 /r/n/r/n5/r/n/r/n三、招标文件 /r/n/r/n5/r/n/r/n四、投标文件 /r/n/r/n7/r/n/r/n/r/n五、开标和中标 /r/n/r/n12/r/n/r/n七、投标纪律要求 /r/n/r/n14/r/n/r/n八、款项支付 /r/n/r/n14/r/n/r/n九、质疑和投诉 /r/n/r/n15/r/n/r/n第三章投标文件格式 /r/n/r/n16/r/n/r/n一、投标封面 /r/n/r/n16/r/n/r/n二、投标函 /r/n/r/n18/r/n/r/n三、法定代表人资格证明 /r/n/r/n20/r/n/r/n四、法定代表人授权书 /r/n/r/n21/r/n/r/n五、开标一览表 /r/n/r/n22/r/n/r/n六、投标人根本情况表 /r/n/r/n23/r/n/r/n六、技术规格和商务偏离表 /r/n/r/n24/r/n/r/n七、投标人类似工程业绩一览表 /r/n/r/n25/r/n/r/n八、消防维保效劳标准 /r/n/r/n26/r/n/r/n九、投标人关于资格条件的承诺函 /r/n/r/n27/r/n/r/n十、维护保养方案 /r/n/r/n28/r/n/r/n十一、200元以下免费提供工程元器件配置明细表 /r/n/r/n29/r/n/r/n十二、维护保养工具明细表 /r/n/r/n30/r/n/r/n十三、其他材料 /r/n/r/n31/r/n/r/n第四章投标人和投标产品的资格、资质性及其他类似效力要求 /r/n/r/n32/r/n/r/n一、投标人资格、资质性及其他具有类似效力的要求 /r/n/r/n32/r/n整理文本/r/n整理文本/r/n./r/n./r/n整理文本/r/n./r/n/r/n二、投标产品的资格、资质性及其他具有类似效力的要求 /r/n/r/n33/r/n/r/n第五章投标人应当提供的资格、资质性及其他类似效力要求的相关证明材料 /r/n/r/n34/r/n/r/n一、应当提供的投标人资格、资质性及其他具有类似效力的要求的相关证明材料 /r/n/r/n34/r/n/r/n二、应当提供的投标产品的资格、资质性及其他具有类似效力的要求的相关证明材料 /r/n/r/n35/r/n/r/n第六章效劳范围及技术标准和要求 /r/n/r/n36/r/n/r/n一、概况 /r/n/r/n36/r/n/r/n二、技术标准和要求 /r/n/r/n36/r/n/r/n第七章评标方法 /r/n/r/n40/r/n/r/n一、总那么 /r/n/r/n40/r/n/r/n二、评标方法 /r/n/r/n40/r/n/r/n三、评标程序 /r/n/r/n40/r/n/r/n四、评标细那么及标准 /r/n/r/n43/r/n/r/n五、废标 /r/n/r/n46/r/n/r/n六、定标 /r/n/r/n46/r/n/r/n第八章合同样本 /r/n/r/n47/r/n整理文本/r/n整理文本/r/n./r/n./r/n整理文本/r/n./r/n整理文本/r/n整理文本/r/n./r/n./r/n整理文本/r/n./r/n第一章/r/n/r/n招标公告/r/n成都利丰物业采用公开招标方式，拟对所委托管理的工程的消防维保效劳进行集中采购，欢迎符合条件的供应商参与投标。现将招标有关事项公告如下：/r/n采购效劳名称：/r/n成都利丰物业消防维保效劳/r/n采购工程/r/n工程情况：/r/n/r/n序号/r/n工程名称/r/n工程地址/r/n建面〔㎡〕/r/n消防主机品牌及/r/n型号/r/n备注/r/n1/r/n丰德国际广场/r/n武候区航空路/r/n6/r/n号/r/n169759/r/n营口天成/r/nJB-TG-TC-3000/r/n//r/n2/r/n丰德万瑞中心/r/n武候区航空路/r/n6/r/n号/r/n7/r/n0000/r/n海湾/r/nJB-QG/QT-GST5000/r/n//r/n3/r/n商会大厦/r/n锦江区牛王庙段/r/n100/r/n号/r/n51093/r/n北大青鸟/r/nJB-TG-JBF-115/r/n//r/n4/r/n金沙万瑞中心/r/n成都市青羊区蜀金路/r/n1/r/n号/r/n147476/r/n海湾/r/nJB-QT/G-GST9000/r/n//r/n5/r/n紫荆嘉苑/r/n高新区紫荆北路/r/n38/r/n号/r/n33000/r/n四菱/r/nJB-QB-H8415/r/n监控范围：地下停车场及会所/r/n6/r/n望江嘉苑/r/n锦江区三管堂街/r/n16/r/n号/r/n117350/r/n北京利达防火保安设备/r/nLD128E/r/n监控范围：地/r/n下停车场/r/n7/r/n青房云上/r/n锦江区静居寺西街/r/n111/r/n号/r/n104492/r/n海湾/r/nJB-QG/QT-GST5000/r/n//r/n8/r/n静居嘉苑/r/n锦江区锦华路一段/r/n65/r/n号/r/n99944/r/n江西三星气龙/r/nQL200/r/n型固定式气溶胶自动灭火装置/r/n无消防主机，仅发电机房配置一套气体灭火装置/r/n9/r/n丰德羊西中心/r/n成都市金牛区〔住宅蜀西环街/r/n66/r/n号、写字楼蜀西路/r/n9/r/n号〕/r/n123784/r/n海湾/r/nJB-QG/QT-GST9000/r/n//r/n10/r/n青房尚瑞天韵/r/n成都市金牛区蜀西环街/r/n20/r/n0000/r/n海湾/r/nJB-QG-GST9000/r/n//r/n整理文本/r/n整理文本/r/n./r/n./r/n整理文本/r/n./r/n59/r/n号/r/n11/r/n大有智慧/r/n天府三街/r/n288/r/n号/r/n122526/r/n海湾/r/nGST-LD-KZ014/6/r/n//r/n采购效劳编号：/r/nLFWY-XF-2021/01/r/n招标方式：公开招标方式/r/n行政区划：四川省，成都市/r/n公告类型：公开招标采购公告/r/n发布时间：2021年11月30日/r/n采购人：/r/n成都利丰物业/r/n更正公告：//r/n效劳包数量：1个/r/n具体描述：1./r/n本工程报价不能超过采购人设定的最高限价。/r/n2./r/n最高限价/r/n：420000/r/n元/r/n/年/r/n。/r/n〔/r/n含税价〕/r/n3.效劳期限：/r/n2021/r/n年/r/n1/r/n月/r/n1/r/n日至/r/n2021/r/n年/r/n12/r/n月/r/n31/r/n日。/r/n资格条件：/r/n1.投标人参加本工程投标需提供有效的营业执照副本〔具备独立法人资格〕、组织机构代码证副本、税务登记证副本〔三证合一单位仅须提供有效的营业执照副本〕。/r/n2./r/n具有财务状况报告、依法缴纳税收和社会保障资金良好记录的承诺函。/r/n3./r/n具有履行合同所必须的设备和专业技术能力的承诺函。/r/n4./r/n/r/n2021/r/n年至今在经营活动中没有重大违法记录的承诺函。/r/n5./r/n具备法律、行政法规规定的其他条件。/r/n6./r/n投标人须/r/n具备公安机关消防机构颁发的消防设施维护保养检测机构二级及二级以上资质证书，/r/n整理文本/r/n整理文本/r/n./r/n./r/n整理文本/r/n./r/n并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。/r/n出售方式：投标人购置招标文件时应出示身份证明、单位介绍信或授权委托书〔加/r/n盖投标人鲜章〕，介绍信内容应清晰备注购置的工程名称、工程编号、购置单位联系方式〔包括联系人姓名、号、号、电子邮箱〕。因以上信息填写不完整或填写错误而造成的所有后果，由投标人自行承担。/r/n出售时间：/r/n/r/n2021年11月30日至2021年12月6日17:30〔节假日除外〕，/r/n逾期不售。/r/n标书售价：/r/n人民币100元/份〔售后不退，投标资格不能转让〕。/r/n购置地址：/r/n/r/n成都市武侯区航空路6号丰德国际广场C座401室，成都利丰物/r/n业/r/n投标时间：截止于/r/n2021年12月13日9:30/r/n开标时间：/r/n2021年12月13日10:00/r/n现场查勘：1.时间：/r/n2021/r/n年/r/n12/r/n月/r/n8/r/n日/r/n。/r/n2.地址：详情见招标公告/r/n“/r/n工程情况〞/r/n/r/n表/r/n投标地址：/r/n成都市武侯区航空路6号丰德国际广场C座401室，成都利丰物业总部会议室/r/n开标地址：成都市武侯区航空路6号丰德国际广场C座401室，成都利丰物/r/n业总部会议室/r/n其他/r/n信息：/r/n/r/n1./r/n地址：成都市武侯区航空路6号丰德国际广场C座401室/r/n2.联系人：/r/n周燕君/r/n3.电话：/r/n85564649-818/r/n整理文本/r/n整理文本/r/n./r/n./r/n整理文本/r/n./r/n/r/n咨询：/r/n/r/n1.联系人：/r/n肖志春/r/n2.电话：/r/n85564649-8/r/n36/r/n成都利丰物业/r/n2021年11月30日/r/n第二章/r/n/r/n投标人须知/r/n一、投标人须知附表/r/n序号/r/n应知事项/r/n说明和要求/r/n/r/n1/r/n价格标的/r/n招标预算控制价总额：/r/n420000/r/n/r/n元/年/r/n(/r/n含税价格/r/n)/r/n超过/r/n招标预算控制价金额的视为无效投标。/r/n/r/n2/r/n招标范围/r/n成都利丰物业所委托管理的工程消防维保效劳相关/r/n工作。/r/n具体效劳范围和标准详见第六章。/r/n/r/n3/r/n招标方式/r/n公开招标/r/n/r/n4/r/n评标方法/r/n综合评分法/r/n/r/n5/r/n投标截止时间/r/n开标时间及开标地点/r/n投标截止时间：/r/n2021/r/n年/r/n1/r/n2/r/n月/r/n13/r/n日/r/n9：30/r/n〔北京时间〕/r/n开/r/n/r/n标/r/n/r/n时/r/n/r/n间/r/n:/r/n/r/n2021/r/n年/r/n12/r/n月/r/n13/r/n日/r/n10：00/r/n〔北京时间〕/r/n开/r/n/r/n标/r/n/r/n地/r/n/r/n点：/r/n武侯区航空路/r/n6/r/n号丰德国际广场/r/nC/r/n座/r/n401/r/n室/r/n/r/n成都利丰物业总部会议室/r/n整理文本/r/n整理文本/r/n./r/n./r/n整理文本/r/n./r/n序号/r/n应知事项/r/n说明和要求/r/n/r/n6/r/n投标保证金/r/n金/r/n/r/n额：/r/n人民币/r/n2/r/n万元。/r/n交款方式：/r/n投标保证金可以是电汇、银行转账/r/n〔请注明工程名称〕等方式递交，所有递交方式均以到/r/n账/r/n时间为准。/r/n收款单位：/r/n成都利丰物业/r/n开/r/n/r/n户/r/n/r/n行：/r/n成都银行紫荆北路支行/r/n银行账号：/r/n24042021209937800018/r/n截止时间：/r/n2021/r/n年/r/n12/r/n月/r/n12/r/n日/r/n17/r/n：/r/n00/r/n前〔投标保证金的交纳以银行到账时间为准〕。/r/n/r/n7/r/n履约保证金/r/n保证金：/r/n中标金额的/r/n5%/r/n。/r/n交款时间：/r/n效劳方在招标人发出中标通知书后/r/n7/r/n个工作日内且在合同签订前向招标人指定银行账户一次性交付履约保证金。/r/n整理文本/r/n整理文本/r/n./r/n./r/n整理文本/r/n./r/n二、总那么/r/n〔一〕/r/n适用范围/r/n本招标文件仅适用于本次公开招标工程。/r/n〔二〕/r/n有关定义/r/n1./r/n本次招标的招标人是/r/n/r/n成都利丰物业/r/n/r/n。/r/n2./r/n“/r/n招标单位〞系指/r/n“/r/n招标人〞的统称。/r/n3./r/n“/r/n投标人〞系指购置了招标文件拟参加投标和向招标人提供货物及相应效劳的投标人。/r/n〔三〕/r/n合格的投标人/r/n合格的投标人应具备以下条件：/r/n1./r/n本招标文件/r/n“/r/n招标公告〞/r/n/r/n关于/r/n供应商资格/r/n规定的条件。/r/n2.遵守国家有关的法律、法规、规章和其他政策制度。/r/n〔四〕/r/n/r/n投标费用/r/n投标人参加投标的有关费用由投标人自行承担。/r/n〔五〕/r/n充分、公平竞争保障措施/r/n总公司和分公司不能以不同的投标人身份参加投标。/r/n整理文本/r/n整理文本/r/n./r/n./r/n整理文本/r/n./r/n三、招标文件/r/n〔一〕/r/n招标文件的构成/r/n1./r/n招标文件是投标人准备投标文件和参加投标的依据，同时也是评标的重要依据，具有准法律文件性质。招标文件用以说明招标工程所需的资质、技术、效劳及报价等要求、招标投标程序、有关规定和本卷须知以及合同主要条款等。本招标文件包括以下内容：/r/n〔1/r/n〕招标公告；/r/n〔2/r/n〕投标人须知；/r/n〔3/r/n〕投标文件格式；/r/n〔4/r/n〕投标人和投标产品的资格、资质性及其他具有类似效力的要求；/r/n〔5/r/n〕投标人应当提供的资格、资质性及其他具有类似效力/r/n要求的相关证明材料；/r/n〔6/r/n〕效劳范围及技术标准和要求；/r/n〔7/r/n〕评标方法；/r/n〔8/r/n〕合同主要条款。/r/n/r/n〔9/r/n〕投标保证金退还/r/n2./r/n投标人应认真阅读和充分理解招标文件中所有的事项、格式条款和标准要求。投标人没有对/r/n招标文件全面做出实质性响应是投标人的风险。没有按照招标文件要求做/r/n出实质性响应的投标文件将被拒绝。/r/n〔二〕/r/n招标文件的澄清/r/n和修改/r/n整理文本/r/n整理文本/r/n./r/n./r/n整理文本/r/n./r/n1./r/n在投标截止时间前，招标单位无论出于何种原因，可以对招标文件进行澄清或者修改。/r/n2./r/n招标单位对已发出的招标文件进行澄清或者修改，将在招标文件要求的提交投标文件截止/r/n时间五日前/r/n进行，并以书面形式将澄清或者修改的内容通知所有购置了招标文件的投标人，同时在/r/n成都物业网〔/r/n://cdpma/r/n〕和成都利丰物业官网〔/r/n://lfwy/r/n〕/r/n上发布更正公告。该澄清或者修改的内容为招标文件的组成局部。/r/n3./r/n在投标截止时间前，招标单位可以视招标具体情况，延长投标截止时间和开标时间，并在招标文件要求提交投标文件的截止日/r/n3/r/n天前，将变更时间以书面形式通知所有购置了招标文件的投标人，/r/n成都物业网〔/r/n://cdpma/r/n〕和成都利丰物业官网〔/r/n://lfwy/r/n〕/r/n上发布变更公告。/r/n〔三〕/r/n答疑会和现场考察/r/n1./r/n本工程招标单位不统一组织招标答疑会/r/n；/r/n2./r/n购置了招标文件的投标人自行踏勘现场/r/n，/r/n考察现场所发生的一切费用由投标人自己承担。/r/n四、投标文件/r/n〔一〕/r/n投标文件的语言/r/n1./r/n投标人提交的投标文件以及投标人与招标单位就有关投标的所有来往书面文件均须使用中文。投标文件中如附有外文资料，主要局部对应翻译成中文并加盖投标人公章后附在相关外文资料后面。/r/n整理文本/r/n整理文本/r/n./r/n./r/n整理文本/r/n./r/n2./r/n翻译的中文资料与外文资料如果出现差异和矛盾时，以中文为准。/r/n3./r/n如因未翻译而造成的废标，由投标人承担。/r/n〔二〕/r/n计量单位/r/n除技术规格及要求中另有规定外，本招标项下的投标均采用国家法定的计量单位。/r/n〔三〕/r/n/r/n投标货币/r/n本次招标工程的投标均以人民币报价。/r/n〔四〕/r/n联合体投标/r/n本工程不接受联合体投标。/r/n〔五〕/r/n知识产权/r/n1./r/n投标人应保证在本工程使用的任何产品和效劳〔包括局部使用〕时，不会产生因第三方提出侵犯其专利权、商标权或其它知识产权而引起的法律和经济纠纷，如因专利权、商标权或其它知识产权而引起法律和经济纠纷，由投标人承担所有相关责任。/r/n2./r/n招标人享有本工程实施过程中产生的知识成果及知识产权。/r/n3./r/n投标人如欲在工程实施过程中采用自有知识成果，需在投标文件中声明，并提供相关知识产权证明文件。使用该知识成果后，投标人需提供开发接口和开发手册等技术文档，并承诺提供无限期技术支持，招标人享有永久使用权。/r/n整理文本/r/n整理文本/r/n./r/n./r/n整理文本/r/n./r/n4./r/n如采用投标人所不拥有的知识产权，那么在投标报价中必须包括合法获取该知识产权的相关费用。/r/n/r/n〔六〕/r/n投标文件的组成/r/n1./r/n投标文件包括但不限于以下内容：/r/n(l/r/n〕投标函/r/n(2/r/n〕法定代表人资格/r/n证明/r/n(3/r/n〕法定代表人授权书〔如投标文件均由投标人法定代表/r/n人签字且法定代表人本人参与投标的，那么投标文件可不提供该授权书〕/r/n(4/r/n〕开标一览表/r/n(5/r/n〕投标人根本情况表/r/n〔/r/n6/r/n〕技术规格和商务偏离表/r/n(7/r/n〕投标人类似工程业绩一览表/r/n(8/r/n〕消防维保效劳标准/r/n(9/r/n〕投标人关于资格条件的承诺函/r/n(10/r/n〕维护保养实施方案/r/n〔/r/n11/r/n〕/r/n200/r/n元以下免费提供元器件配置明细表/r/n材配置明细表/r/n(12/r/n〕维护保养工具明细表/r/n〔/r/n13/r/n〕其他材料/r/n/r/n整理文本/r/n整理文本/r/n./r/n./r/n整理文本/r/n./r/n〔七〕/r/n投标文件格式/r/n /r/n1./r/n投标人应按照招/r/n标文件第三章中提供的/r/n“/r/n投标文件格式〞填写相关内容。/r/n2./r/n对于有固定格式的，应按招标人给定格式填写；对于没有格式要求的，由投标人自行编写。/r/n〔八〕/r/n/r/n投标保证金/r/n1./r/n投标人投标时，必须以人民币提交招标文件规定数额的投标保证金，并作为其投标的一局部。/r/n2./r/n未按招标文件要求在规定时间前交纳规定数额投标保证金的投标将被拒绝。/r/n3./r/n投标人所交纳的投标保证金不计利息。/r/n4./r/n未中标人的投标保证金，将在中标通知书发出后五个工作日内全额退还〔不退现金〕，退还时请投标人在招标人处获取?保证金退还申请单?，并按要求填写后送至招标单位办理；/r/n中标人的投标保证金在中标人与招标人签订效劳合同并按规定交纳了履约保证金后/r/n5/r/n个工作日内无息退还〔不退现金〕，退还时请执效劳合同〔副本〕/r/n1/r/n份及?保证金退还申请单?到本招单位办理。/r/n5./r/n发生以下情形之一的，/r/n招标单位/r/n将不予退还投标人交纳的投标保证金：/r/n〔/r/n1/r/n〕在招标文件规定的投标有效期内撤回投标；/r/n〔/r/n2/r/n〕在招标人确定中标人以前放弃中标候选资格的；/r/n〔/r/n3/r/n〕由于中标人的原因未能按照招标文件的规定与招标人签订合同；/r/n整理文本/r/n整理文本/r/n./r/n./r/n整理文本/r/n./r/n〔/r/n4/r/n〕由于中标人的原因未能按照招标文件的规定交纳履约保证金；/r/n〔/r/n5/r/n〕投标有效期内，投标人在招投标活动中有违法、违规、违纪行为。/r/n〔九〕/r/n投标有效期/r/n1./r/n投标有效期为开标后/r/n90/r/n天。投标有效期短于此规定期限的投标，将被拒绝。/r/n2./r/n特殊情况下，招标人可于投标有效期满之前要求投标人同意延长有效期，要求与答复均应为书面形式。投标人可以拒绝上述要求，其投标保证金不被没收。拒绝延长投标有效期的投标人不得再参与该工程后续招标活动。同意延长投标有效期的投标人不能修改其投标文件，关于投标保证金的有关规定在延长的投标有效期内继续有效。/r/n〔十〕/r/n投标文件的印制和签署/r/n1./r/n投标人应当准备/r/n投标文件正本/r/n1/r/n份、副本/r/n4/r/n份和相应的电子文档/r/n1/r/n份/r/n。/r/n投标文件的正本和副本应在其封面右上角清楚地标明/r/n“/r/n正本〞或/r/n“/r/n副本〞字样。假设正本和副本有不一致的内容，以正本书面投标文件为准。/r/n2./r/n/r/n投标文件的/r/n正本应采用打印，并按招标文件的要求签字、盖章/r/n。投标文件副本可采用正本的复印件，/r/n电子文档采用光盘或/r/nU/r/n盘制作/r/n。/r/n3./r/n/r/n投标文件的打印和书写应清楚工整，任何行间插字、涂改或增删，/r/n必须由投标人的法定代表人或其授权代表签字/r/n。字迹潦草、表达不清或可能导致非唯一理解的投标文件可能视为无效投标。/r/n4./r/n投标文件的装订/r/n:/r/n应采用不能拆散的胶装方式。/r/n整理文本/r/n整理文本/r/n./r/n./r/n整理文本/r/n./r/n5./r/n投标文件应根据招标文件的要求制作，签署、盖章和内容应完整，/r/n除非招标文件明确要求的须盖章外，无需将投标文件内容逐页盖章。/r/n6./r/n投标文件/r/n统一用/r/nA4/r/n幅面纸印制/r/n。/r/n〔十一〕/r/n投标文件的密封和标/r/n注/r/n投标文件正本、所有副本、相应的电子文档应封装于密封袋内，并进行密封〔密封方式不限〕，且注明投标人名称、招标编号、工程名称等。/r/n〔十二〕/r/n/r/n投标文件的/r/n递交/r/n1./r/n投标人应在招标文件规定的投标截止时间前，将投标文件密封后送达开标地点。投标截止时间以后送达的投标文件将被拒绝。/r/n2./r/n本次招标不接受邮寄的投标文件。/r/n〔十三〕/r/n/r/n投标文件的修改和撤/r/n回/r/n1./r/n投标人在递交了投标文件后，可以修改或撤回其投标文件，但必须在规定的投标截止时间前，以书面形式通知招标单位。/r/n2./r/n投标人的修改书或撤回通知书，应由其法定代表人或授权代表签署并盖单位印章。修改书应进行密封和标注，并在密封袋上标注/r/n“/r/n修改〞字样。/r/n3./r/n在投标截止时间之后，投标人不得对其递交的投标文件做任何修改或撤回投标。/r/n4./r/n投标文件中如果出现计算上或累加上的算术错误，可按以下原那么进行修改：/r/n整理文本/r/n整理文本/r/n./r/n./r/n整理文本/r/n./r/n〔/r/n1/r/n〕用数字表示的金额和用文字表示的金额不一致，应以文字表示的金额为准。/r/n〔/r/n2/r/n〕单价和数量的乘积与总价不一致时，以单价为准，并修正总价。/r/n〔/r/n3/r/n〕单价金额小数点有明显错误的，以总价为准，修正单价。/r/n按上述修正错误的方法调整的投标报价应对投标人具有约束力。如果投标人不接受修正后的价格，其投标将被拒绝。/r/n五、开标和中标/r/n〔一〕/r/n开标/r/n1./r/n招标单位/r/n在招标文件规定的时间和地点组织并主持开标/r/n。/r/n2./r/n开标时，/r/n招标单位/r/n可以邀请有关/r/n单位/r/n对开标进行现场监督。/r/n3./r/n开标时，/r/n招标单位工作人员/r/n将投标人递交的投标文件当众拆封，并由唱标人员按照招标文件规定的内容进行宣读。/r/n4./r/n开标时，/r/n“/r/n开标一览表〞中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与按单价计算的汇总金额不一致的，以单价计算的汇总金额为准；单价金额有明显小数点错误的，以总价为准，并修改单价。/r/n5./r/n投标文件中有关明细表内容与/r/n“/r/n开标一览表〞不一致的，以/r/n“/r/n开标一览表〞为准。对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。/r/n6./r/n所有投标唱标完毕，如确实属于唱标人员宣读错了的，经现场监督人员核实后，当场予以更正。/r/n〔二〕/r/n中标通知/r/n书/r/n整理文本/r/n整理文本/r/n./r/n./r/n整理文本/r/n./r/n1./r/n中标通知书为签订本次效劳合同的依据，是合同的有效组成局部。/r/n2./r/n中标通知书对招标人和中标人均具有法律效力。中标通知书发出后，招标人改变中标结果，或者中标人无正当理由放弃中标的，应当承担相应的法律责任。/r/n3./r/n中标人的投标文件本应作为无效投标处理或者有相关法律法规规章制度规定的中标无效情形的，招标单位在取得有权主体的认定以后，应当宣布发出的中标通知书无效，并收回发出的中标通知书〔中标人也应当缴回〕，依法重新确定中标人或者重新开展招标活动。/r/n六、签订及履行合同和验收/r/n〔一〕/r/n签订合同/r/n1./r/n中标人在收到招标人发出的?中标通知书?后，应在规定的时间内与招标人签订效劳合同。由于中标人的原因逾期未与招标人签订效劳合同的，将视为放弃中标，取消其中标资格并将按相关规定进行处理。/r/n2./r/n招标人不得向中标人提出任何不合理的要求，作为签订合同的条件，不得与中标人私下订立背离合同实质性内容的任何协议，所签订的合同不得对招标文件和中标人投标文件作实质性修改。/r/n3./r/n中标人因不可抗力原因不能履行效劳合同或放弃中标的，招标人可以与排在中标人之后第一位的中标候选人签订效劳合同，以此类推。/r/n〔二〕/r/n/r/n合同分包/r/n本工程不允许中标人有任何形式的分包或转包。/r/n整理文本/r/n整理文本/r/n./r/n./r/n整理文本/r/n./r/n〔三〕/r/n/r/n招标人增加合同标的权/r/n利/r/n效劳合同履行过程中，招标人需要追加与合同标的相同的货物或者效劳的，在不改变合同其他条款的前提下，可以与中标投标人协商签订补充合同/r/n。/r/n〔四〕/r/n/r/n履约保证金/r/n1./r/n中标人应在合同签订之前交纳招标文件规定数额的履约保证金。/r/n2./r/n如果中标人在规定的合同签订时间内，没有按照招标文件的规定交纳履约保证金，且又无正当理由的，将视为放弃中标，其交纳的投标保证金将不与退还。/r/n〔五〕/r/n履行合同/r/n1./r/n中标人与招标人签订合同后，合同双方应严格执行合同条款，履行合同规定的义务，保证合同的顺利完成。/r/n2./r/n在合同履行过程中，如发生合同纠纷，合同双方应按照?合同法?的有关规定进行处理。/r/n七、投标纪律要求/r/n〔一〕/r/n投标人不得具有的情形/r/n投标人参加投标不得有以下情形：/r/n1./r/n提供虚假材料谋取中标；/r/n2./r/n采取不正当手段诋毁、排挤其他投标人；/r/n3./r/n与招标单位、其他投标人恶意串通；/r/n整理文本/r/n整理文本/r/n./r/n./r/n整理文本/r/n./r/n4./r/n向招标单位、评标委员会成员行贿或者提供其他不正当利益；/r/n5./r/n在招标过程中与招标单位进行协商谈判；/r/n6./r/n拒绝有关部门的监督检查或者向监督检查部门提供虚假情况。/r/n有上述情形之一的投标人，属于不合格投标人，其投标或中标资格将被取消。/r/n八、款项支付/r/n〔一〕/r/n/r/n申请支付/r/n详见合同约定内容。/r/n九、质疑和投诉/r/n质疑、投诉的接收和处理严格按照相关法律法规的规定办理。/r/n整理文本/r/n整理文本/r/n./r/n./r/n整理文本/r/n./r/n第三章/r/n/r/n投标文件格式/r/n一、投标封面/r/n整理文本/r/n整理文本/r/n./r/n./r/n整理文本/r/n./r/n正本〔或副本〕/r/n成都利丰物业消防维护保养效劳招标/r/n〔招标编号：LFWY-XF-2021/01〕/r/n投/r/n标/r/n文/r/n件/r/n投标人名称〔盖章〕/r/n：/r/n/r/n/r/n法定代表人〔签字〕/r/n：/r/n/r/n/r/n/r/n/r/n/r/n/r/n/r/n/r/n二〇一六年十一月/r/n整理文本/r/n整理文本/r/n./r/n./r/n整理文本/r/n./r/n二/r/n、投标函/r/n投标函/r/n__________________/r/n〔招标单位名称〕：/r/n我方全面研究了/r/n/r/n“/r/n成都利丰物业消防维保效劳〞招标文件〔招标编号：/r/nLFWY-XF-2021/01/r/n〕，决定参加投标。我方授权/r/n/r/n〔姓名、职务〕代表我方/r/n/r/n〔投标人的名称〕全权处理本工程投标的有关事宜。/r/n1./r/n我方自愿按照招标文件规定的各项要求向招标人提供所需效劳，投标总价为人民币/r/n/r/n元〔大写：/r/n/r/n〕。/r/n2./r/n一旦我方中标，我方将严格履行合同规定的责任和义务。/r/n3./r/n我方同意按照招标文件的要求，向贵单位交纳人民币/r/n/r/n元〔大写：/r/n/r/n〕的投标保证金。并承诺：以下任何情况发生时，我方将不要求退还投标保证金：/r/n〔/r/n1/r/n〕如果我方在投标有效期内撤回投标；/r/n〔/r/n2/r/n〕我方提供了虚假响应招标文件的投标文件；/r/n〔/r/n3/r/n〕在投标过程中有违规违纪行为；/r/n整理文本/r/n整理文本/r/n./r/n./r/n整理文本/r/n./r/n〔/r/n4/r/n〕我方在投标有效期内收到中标通知书后，由于我方原因未能按照招标文件要求提交履约保证金或与招标人签订并履行合同。/r/n4./r/n我方为本工程提交的投标文件正本/r/n1/r/n份，副本/r/n4/r/n份，电子文档〔光盘或/r/nU/r/n盘〕/r/n1/r/n份。/r/n5/r/n./r/n我方承诺投标有效期为开标后/r/n90/r/n天〔公/r/n历日〕。/r/n6/r/n./r/n我方愿意提供贵公司可能另外要求的，与投标有关的文件资料，并保证我方已提供和将要提供的文件资料是真实、准确的。/r/n7/r/n./r/n我方完全理解招标人不一定将合同授予最低报价的投标人的行为。/r/n8/r/n./r/n一旦中标，我方承诺：结合工程现场实际情况，提交切实可行且招标人及管理方认可的/r/n保洁/r/n实施方案。/r/n投标人名称/r/n〔盖章〕/r/n：/r/n法定代表人或授权代表〔签字〕：/r/n通讯地址：/r/n邮政编码：/r/n联系：/r/n传/r/n/r/n真：/r/n日/r/n/r/n期：/r/n整理文本/r/n整理文本/r/n./r/n./r/n整理文本/r/n./r/n三/r/n、法定代表人资格证明/r/n法定代表人资格证明/r/n投标人名称：/r/n/r/n单位性质：/r/n/r/n地址：/r/n/r/n成立时间：/r/n/r/n年/r/n/r/n月/r/n/r/n/r/n日/r/n经营期限：/r/n/r/n姓名：/r/n/r/n性别：/r/n/r/n年龄：/r/n/r/n职务：/r/n_/r/n/r/n系/r/n/r/n/r/n〔投标人名称〕/r/n的法定代表人。/r/n特此证明。/r/n投标人名称〔盖章〕/r/n：/r/n日/r/n/r/n/r/n期：/r/n整理文本/r/n整理文本/r/n./r/n./r/n整理文本/r/n./r/n四/r/n、法定代表人授权书/r/n法定代表人授权书/r/n__________________/r/n〔/r/n招标单位名称/r/n〕：/r/n本授权声明：/r/n/r/n〔投标人名称〕/r/n/r/n〔法定代表人姓名、职务〕授权/r/n/r/n〔被授权人姓名、职务〕为我方/r/n/r/n“/r/n成都利丰物业/r/n消防维保/r/n效劳/r/n〞/r/n/r/n工程〔招标编号：/r/nLFWY-/r/nXF/r/n-2021/01/r/n〕投标活动的合法代表，以我方名义全权处理该工程有关投标、签订合同以及执行合同等一切事宜。/r/n特此声明。/r/n投标人名称/r/n〔盖章〕/r/n：/r/n法定代表人/r/n或授权代表〔/r/n签字/r/n〕/r/n：/r/n日/r/n/r/n/r/n期：/r/n/r/n附：/r/n/r/n1./r/n法定代表人身份证复印件〔加盖公章〕/r/n2./r/n/r/n授权代表身份证复印件〔加盖公章〕/r/n注：如投标文件均由投标人法定代表人签字且法定代表人本人参与投标的，那么投标文件可不提供该授权书。/r/n整理文本/r/n整理文本/r/n./r/n./r/n整理文本/r/n./r/n五/r/n、开标一览表/r/n开标一览表/r/n工程名称/r/n成都利丰物业/r/n招标编号/r/n投标人全称/r/n单价/r/n//r/n年/r/n效劳期限/r/n说明：/r/n1./r/n单价应包括招标文件规定的招标内容的报价。/r/n2./r/n本工程效劳期限为两年。/r/n投标单位应按照/r/n单价/r/n//r/n年作为投标报价，单价/r/n//r/n年/r/n应为含税价。/r/n3./r/n投标单位应根据工程情况，分工程报价，并有各工程报价明细。/r/n4./r/n投标单价应与/r/n“/r/n分工程报价明细表〞合计金额一致。/r/n5./r/n“/r/n开/r/n标一览表〞/r/n应与/r/n投标文件/r/n一起/r/n装订。/r/n6./r/n维保效劳费用结算时投标单位须提供税率为/r/n6%/r/n增值税专用发票。/r/n投标人名称/r/n〔盖章〕/r/n：/r/n整理文本/r/n整理文本/r/n./r/n./r/n整理文本/r/n./r/n法定代表人或授权代表〔签字〕：/r/n日/r/n/r/n期：/r/n六/r/n、投标人根本情况表/r/n投标人根本情况表/r/n投标人名称/r/n注册地址/r/n邮政编码/r/n联系方式/r/n联系人/r/n电/r/n/r/n话/r/n传/r/n/r/n真/r/n网/r/n/r/n址/r/n组织结构/r/n法定代表人/r/n姓名/r/n技术职称/r/n/r/n技术负责人/r/n姓名/r/n技术职称/r/n/r/n成立时间/r/n员工总人数：/r/n企业资质等级/r/n其中/r/n工程经理/r/n营业执照号/r/n高级职称人员/r/n注册资金/r/n中级职称人员/r/n开户银行/r/n初级职称人员/r/n账号/r/n技/r/n/r/n工/r/n经营范围/r/n备注/r/n注：附营业执照副本复印件、组织机构代码证副本复印件、税务登记证副本〔三证合一单位仅须提供有效的营业执照副本〕复印件，以上证件/r/n复印件均需加盖投标人公章。/r/n整理文本/r/n整理文本/r/n./r/n./r/n整理文本/r/n./r/n投标人名称/r/n〔盖章〕/r/n：/r/n法定代表人或授权代表〔签字〕：/r/n日/r/n/r/n期/r/n:/r/n六、技术规格和商务偏离表/r/n技术规格和商务偏离表/r/n序号/r/n招标文件规格/r/n投标文件规格/r/n偏离说明/r/n注：投标人提交的投标文件中与招标文件的技术、商务局部的要求有不同时，应逐条列在偏离表中，否那么将认为投标人接受招标文件的要求。/r/n整理文本/r/n整理文本/r/n./r/n./r/n整理文本/r/n./r/n投标人名称/r/n〔盖章〕/r/n：/r/n法定代表人或授权代表〔签字〕：/r/n日/r/n/r/n期/r/n:/r/n七、投标人类似工程业绩一览表/r/n投标人类似工程业绩一览表/r/n序号/r/n年份/r/n用户名称/r/n工程名称/r/n合同金额/r/n联系/r/n/r/n注：本表可续。/r/n1./r/n仅限于投标人自己实施的业绩。/r/n2./r/n类似业绩是指：/r/n2021/r/n年以来具有的消防维保业绩。/r/n3./r/n所有业绩均须提供相关合同等证明材料复印件加盖投标人公章〔假设合同不能清晰反映上述内容，那么投标人还需提供业主单位确认的证明材料复印件并加盖投标人公章。〕/r/n4./r/n投标人根据自身情况填写类似工程业绩，可增加表格填写。/r/n5./r/n?投标人类似工程业绩一览?请勿密封，与投标文件一同递送至招标单位。/r/n整理文本/r/n整理文本/r/n./r/n./r/n整理文本/r/n./r/n投标人名称/r/n〔盖章〕/r/n：/r/n法定代表人或授权代表〔签字〕：/r/n日/r/n/r/n期/r/n:/r/n八、/r/n消防维保效劳标准/r/n投标人根据本招标文件/r/n第六章效劳范围及技术标准和要求/r/n，结合招标文件和合同条款相关要求拟订/r/n维保效劳标准，此局部内容格式自定义。/r/n整理文本/r/n整理文本/r/n./r/n./r/n整理文本/r/n./r/n九、投标人关于资格条件的承诺函/r/n投标人关于资格条件的承诺函/r/n致/r/n成都利丰物业/r/n：/r/n/r/n本公司/r/n/r/n〔公司名称〕/r/n参加/r/n成都利丰物业/r/n消防维保/r/n效劳/r/n的投标活动，现就资格条件作以下承诺：/r/n〔一〕具有财务状况报告、依法缴纳税收和社会保障资金良好记录；/r/n〔二〕具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；/r/n〔三〕/r/n2021/r/n年至今，在经营活动中没有重大违法记录，遵守相关法律和法规规定的其他条件；/r/n同时也满足本工程法律法规规章规定关于投标人的其他资格性条件，/r/n未参与本招标工程前期咨询论证、招标预算控制价评审，/r/n不属于禁止参加投标的投标人。/r/n如违反以上承诺，本公司愿承担一切法律责任。/r/n投标人名称/r/n〔盖章〕/r/n：/r/n法定代表人或授权代表〔签字〕：/r/n日/r/n/r/n期/r/n:/r/n整理文本/r/n整理文本/r/n./r/n./r/n整理文本/r/n./r/n注：本承诺函可自行提供具有有效签字或盖章的格式。/r/n十、维护保养方案/r/n维护保养方案/r/n格式自拟，至少应包含拟配备的人员名单及联系方式、操作流程等/r/n整理文本/r/n整理文本/r/n./r/n./r/n整理文本/r/n./r/n十一、/r/n200/r/n元以下免费提供工程元器件配置明细表/r/n200元以下免费提供工程元器件配置明细表/r/n投标人名称：/r/n/r/n单位：元〔人民币〕/r/n/r/n序号/r/n名称/r/n规格型号/r/n数量/r/n单价〔元〕/r/n总价〔元〕/r/n生产厂家/r/n备注/r/n注：上述表格投标人可自由扩展。/r/n/r/n投标人名称/r/n〔盖章〕/r/n：/r/n法定代表人或授权代表〔签字〕：/r/n日/r/n/r/n期/r/n:/r/n整理文本/r/n整理文本/r/n./r/n./r/n整理文本/r/n./r/n十二、维护保养工具明细表/r/n维护保养工具明细表/r/n序号/r/n名称/r/n规格型号/r/n单位/r/n数量/r/n备注/r/n投标人名称/r/n〔盖章〕/r/n：/r/n法定代表人或授权代表〔签字〕：/r/n日/r/n/r/n期/r/n:/r/n整理文本/r/n整理文本/r/n./r/n./r/n整理文本/r/n./r/n十三、其他材料/r/n1./r/n银行下账回单复印件作为保证金交纳证明材料原件〔注：复印件加盖公章。〕/r/n2./r/n针对本工程的效劳承诺。/r/n3./r/n与投标文件评审有关的其他资料。/r/n4./r/n投标人认为有必要提供的其他资料。/r/n5./r/n此局部内容格式自拟。/r/n整理文本/r/n整理文本/r/n./r/n./r/n整理文本/r/n./r/n第四章/r/n/r/n投标人和投标产品的资格、/r/n资质性及其他类似效力要求/r/n一、投标人资格、资质性及其他具有类似效力的要求/r/n〔一〕资格要求/r/n1./r/n/r/n投标人参加本工程投标需提供有效的营业执照副本〔具备独立法人资格〕、组织机构代码证副本、税务登记证副本〔三证合一单位仅须提供有效的营业执照副本〕；/r/n2./r/n/r/n具有财务状况报告、依法缴纳税收和社会保障资金良好记录的承诺函；/r/n3./r/n/r/n具有履行合同所必须的设备和专业技术能力的承诺函；/r/n4./r/n/r/n2021/r/n年至今在经营活动中没有重大违法记录的承诺函；/r/n5./r/n/r/n具备法律、行政法规规定的其他条件。/r/n6./r/n/r/n投标人须/r/n具备公安机关消防机构颁发的消防设施维护保养检测机构二级及二级以上资质证书，/r/n并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。/r/n〔二〕/r/n资质要求/r/n投标人须具备公安机关消防机构颁发的消防设施维护保养检测机构二级及二级以上资质证书，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。/r/n〔三〕其他类似效力要求/r/n整理文本/r/n整理文本/r/n./r/n./r/n整理文本/r/n./r/n1./r/n缴纳本次招标要求的投标保证金/r/n2./r/n授权参加本次投标活动的投标人代表/r/n二、投标产品的资格、资质性及其他具有类似效力的要求/r/n〔一〕资格要求：无/r/n〔二〕资质性要求：无/r/n〔三〕其他类似效力要求：无/r/n整理文本/r/n整理文本/r/n./r/n./r/n整理文本/r/n./r/n注：评审原那么：/r/n1./r/n符合条件的投标人均可参加上述效劳类别的投标。/r/n2./r/n评标委员会对通过初审的投标人，按综合得分由高到低的排名顺序依次推荐前/r/n1/r/n－/r/n5/r/n名投标人为中标候选人。/r/n第五章/r/n/r/n投标人应当提供的资格、资质性及其他类似效力要求的相关证明材料/r/n一/r/n、应当提供的投标人资格、资质性及其他具有类似效力的要求的相关证明材料/r/n〔一〕资格要求相关证明材料/r/n1./r/n营业执照副本复印件/r/n〔1〕在有效期内/r/n〔2〕具有独立法人资格/r/n〔3〕/r/n复印件加盖公章/r/n〔4〕具有消防维保、维修等效劳相关经营范围/r/n2./r/n组织机构代码证副本复印件/r/n〔1〕在有效期内/r/n〔2〕复印件加盖公章/r/n整理文本/r/n整理文本/r/n./r/n./r/n整理文本/r/n./r/n3./r/n税务登记证副本复印件/r/n〔1〕在有效期内/r/n〔2〕复印件加盖公章/r/n注：三证合一单位仅须提供有效的营业执照副本。/r/n4./r/n提供招标文件第四章第一条第〔一〕款第/r/n1/r/n项中的承诺函。/r/n〔二〕资质性要求相关证明材料/r/n投标人须具备公安机关消防机构颁发的消防设施维护保养检测机构二级及二级以上资质证书，并/r/n具有消防维保、维修等效劳相关经营范围。/r/n〔三〕其他类似效力要求相关证明材料/r/n1.银行下账回单复印件/r/n〔1〕保证金交纳方式、金额符合招标文件要求/r/n〔2〕复印件加盖公章/r/n2.法定代表人资格证明原件/r/n3.法定代表人身份证复印件〔注：复印件加盖公章〕/r/n4./r/n法定代表人授权代理书原件及代理人身份证复印件/r/n〔1〕复印件加盖公章/r/n〔2〕/r/n如投标文件均由投/r/n标人法定代表人签字的且法定代表人本人参与投标的，那么可不提供/r/n二、应当提供的投标产品的资格、资质性及其他具有类似效力的要求的相关证明材料/r/n整理文本/r/n整理文本/r/n./r/n./r/n整理文本/r/n./r/n〔一〕资格要求相关证明材料：无/r/n〔二〕资质性要求相关证明材料：无/r/n〔三〕其他类似效力要求相关证明材料：无/r/n整理文本/r/n整理文本/r/n./r/n./r/n整理文本/r/n./r/n第六章/r/n/r/n效劳范围及技术标准和要求/r/n一、/r/n概况/r/n〔一〕/r/n采购名称：/r/n成都利丰物业消防维保效劳/r/n采购工程/r/n〔二〕效劳范围：/r/n2021-2021/r/n年度/r/n消防维保/r/n效劳工程/r/n〔/r/n丰德国际广场、丰德万瑞中心、商会大厦、金沙万瑞中心、紫荆嘉苑/r/n、/r/n丰德羊西中心、青房尚瑞天韵、望江嘉苑、青房云上、静居嘉苑、大有智慧/r/n〕/r/n二、技术标准和要求/r/n〔一〕消防系统维护保养明细/r/n1./r/n维护保养范围/r/n负责维护保养成都利丰物业所委托管理工程内消防报警和消防喷淋系统设施设备〔含辅助设施及设备〕。/r/n2./r/n维护保养技术要求/r/n〔1〕/r/n定期检测/r/n/r/n对相关消防设施的重点功能性内容按照消防主管部门要求进行专业测试及检查，并提交相应的检测报告。合同期内的每个月将提供消防设施常规性检查效劳以到达及早发现隐患并及时处理，减少故障、延长设备使用年限的目的；同时将对消防设施做专业保养；/r/n/r/n〔2〕/r/n日常巡检/r/n/r/n每个月对消防设施进行巡检/r/n〔每月/r/n4/r/n次〕/r/n./r/n对巡检设备的运行情况及时记录，并由使用单位消防责任人确认；/r/n整理文本/r/n整理文本/r/n./r/n./r/n整理文本/r/n./r/n〔3〕/r/n消防年检/r/n/r/n由维护方进行每年一次的消防年检。并提供年检应使用的各类维修维护、检查测试的相关记录、报告及其他文件；/r/n〔4〕/r/n维修改善/r/n/r/n在消防系统出现故障的情况下，在得到使用单位的通知后，/r/n维护方应及时到达现场，对故障进行排除，如不能修复，那么有义务向采购单位说明，并/r/n提供相应的改善效劳；如需对零配件进行更换的，供应商应提供相关部门检测合格并带有合格证的配件，并由采购人同意再进行更换；/r/n〔5〕/r/n平安管理/r/n/r/n提供消防法规的咨询效劳，协助使用单位建立健全相关规章制度和制定消防应急预案；配合使用单位进行消防演习。/r/n/r/n〔6〕/r/n专业培训/r/n/r/n提供消防专业培训，包括生命平安和初期火灾的扑救和逃生；消防专业人员的系统管理；/r/n/r/n〔7〕/r/n平安评估/r/n/r/n提供消防系统设施运行评估和生命平安评估，提供有效的评价体系，适合使用单位定期对消防系统检查；/r/n〔8〕/r/n平安事故/r/n/r/n保证在维保期间，因维保公司业务失误导致的平安事故为/r/n0/r/n。/r/n〔9〕/r/n每月定时将维保月报表交由使用单位消防责任人确认。/r/n3./r/n对消防设施维护时，除了/r/n招标工程/r/n要求进行维护保养的设备，产生的新增内容以商务谈判的方式。/r/n〔二〕消防系统设备维修保养的要求/r/n1./r/n火灾自动报警系统/r/n〔1〕/r/n探测器：每月对探测器进行模拟火灾响应试验和故障报警试验。/r/n〔2〕/r/n每年完成一次全样检测。核对探测器安装位置和联动关系的准确性。/r/n/r/n整理文本/r/n整理文本/r/n./r/n./r/n整理文本/r/n./r/n〔3〕/r/n对日常发生误报或故障的探测器，应及时提供免费维修效劳。/r/n〔4〕/r/n手动报警按钮：每月对手动报警按钮进行模拟火灾响应试验和故障报警试验。每季度按总量的/r/n50%/r/n完成抽检，每年完成一次全样检测。/r/n/r/n〔5〕/r/n火灾报警控制主机：进行故障、报警、消音、复位、火灾记忆、备用电池等功能测试，每月进行一次检测。/r/n〔6〕/r/n线路维护：每半年对管线、接线箱〔盒〕等进行一次测试和检查维护，以保线路正常，运行畅通。/r/n/r/n〔7〕/r/n消防系统联动测试：每月对联动设备进行抽样测试，确定设备的动作信号和答复信号正常。/r/n/r/n2./r/n自动喷淋灭火系统/r/n〔1〕/r/n水流指示器：用末端放水装置进行放水试验，检查水流指示器是否正常，每月按总量的/r/n30%/r/n测试一次/r/n,/r/n一个季度全测一遍。/r/n/r/n〔2〕/r/n湿式报警阀：翻开试警铃阀，检测压力开关动作是否正常，其电气信号是否正确，翻开排水阀检查主阀是否正常。每月按总量的/r/n100%/r/n测试一遍。/r/n/r/n〔3〕/r/n水泵：启动泵，观察泵运行是否正常，系统失压时水泵能否正常启动。每月测试一次。/r/n〔4〕/r/n联动控制：通过消防控制柜启、停水泵，检查反响信号是否正确。每周测试一次。每月启动电动泵，同时试验主备泵的切换功能。/r/n/r/n〔5〕/r/n管网维护：每月检查系统配置情况，及时排除/r/n锈/r/n蚀、滴漏等现象。/r/n/r/n〔6〕/r/n阀门：每月检查阀门的开关状态；每月检查开关性能，及时排除泄漏等情况。/r/n整理文本/r/n整理文本/r/n./r/n./r/n整理文本/r/n./r/n/r/n〔7〕/r/n水泵结合器：每月检查水泵结合器的外观情况，及时排除锈蚀、滴漏等现象。/r/n/r/n〔8〕/r/n水泵吸入过滤器：每月检查其阻塞情况，必要的话清理。/r/n/r/n3./r/n消火栓系统/r/n〔1〕/r/n室内消火栓：进行常规检查，测试最不利点水压，检查管网压力和水质，并进行放水试验。每月按总量的/r/n25%/r/n抽测，一个季度测试一遍。/r/n/r/n〔2〕/r/n室外消火栓：每月测试室外消火栓，检查水质、水量，控制阀门是否开启。/r/n/r/n〔3〕/r/n联动控制：通过消防控制室启、停水泵，检查反响信号是否正确。每月一次。/r/n/r/n〔4〕/r/n管网维护：每月检查系统管网情况，及时排除锈蚀，滴漏等现象。/r/n/r/n〔5〕/r/n阀门：每月检查阀门的开关状态；每月检查开关性能，及时排除泄漏等情况。/r/n/r/n〔6〕/r/n系统水池：每周检查系统水池的水位情况，每半年检查系统水池的完好情况。/r/n/r/n〔7〕/r/n水泵结合器：每月检查水泵结合器的外观情况，及时排除锈蚀、滴漏等现象。/r/n/r/n〔8〕/r/n水泵吸入过滤器：每月检查其阻塞情况，必要的话需清理。/r/n4./r/n消防播送和消防通讯系统/r/n〔1〕/r/n共用扬声器运行切换试验。每月测试一次。/r/n整理文本/r/n整理文本/r/n./r/n./r/n整理文本/r/n./r/n〔2〕/r/n消防控制室进行消防紧急通话试验，每月测试一次。/r/n〔3〕/r/n线路维护：每半年对消防播送线路进行测试，每年/r/n6/r/n月和/r/n12/r/n月对消防进行测试，检查线路敷设情况，确保系统正常运行。/r/n/r/n5./r/n人员配置/r/n〔1〕/r/n现场维护保养人员数量，每次不低于/r/n2/r/n人。/r/n〔2〕/r/n维护保养人员应取得中级建〔构〕筑物消防员证书。/r/n〔3〕/r/n维护保养时维保人员应配置统一工作服。/r/n整理文本/r/n整理文本/r/n./r/n./r/n整理文本/r/n./r/n第七章/r/n/r/n评标方法/r/n一、/r/n总那么/r/n〔一〕/r/n根据相关法律规章，结合招标工程特点制定本评标方法。/r/n〔二〕/r/n评标工作由招标人负责组织，具体评标事务由招标人依法组建的/r/n评标小组/r/n负责。/r/n评标小组/r/n由/r/n具有/r/n有关技术、经济等方面/r/n专业技术能力的招标单位代表/r/n组成。/r/n〔三〕/r/n评标工作应遵循公平、公正、科学及择优的原那么，并以相同的评标程序和标准对待所有的投标人。/r/n〔四〕/r/n评标小组/r/n按照招标文件规定的评标方法和标准进行评标，并独立履行以下职责：/r/n1.审查投标文件是否符合招标文件要求，并做/r/n出评价；/r/n2.要求投标投标人对投标文件有关事项做/r/n出解释或者澄清；/r/n3./r/n推荐中标候选投标人名单；/r/n4./r/n向有关部门报告非法干预评标工作的行为。/r/n〔五〕/r/n评标过程严格保密。投标人对/r/n评标小组/r/n的评标过程或合同授予决定施加影响的任何行为都可能导致其投标被拒绝。/r/n〔六〕/r/n评标小组/r/n决定投标文件的响应性依据投标文件本身的内容，而不寻求外部的证据。/r/n二、/r/n评标方法/r/n本工程评标方法为：综合评分法。/r/n三、/r/n评标程序/r/n〔一〕/r/n投标文件初审/r/n整理文本/r/n整理文本/r/n./r/n./r/n整理文本/r/n./r/n初审分为资格性检查和符合性检查。/r/n1./r/n资格性检查。依据法律法规和招标文件的规定，对投标文件中的资格证明、投标保证金等进行审查，以确定投标投标人是否具备投标资格。投标人投标文件属于以下情况之一的，在资格性检查时按照无效投标处理：/r/n〔/r/n1/r/n〕未按照招标文件规定交纳投标保证金的；/r/n〔/r/n2/r/n〕不具备招标文件第四章、第五章中规定的要求的；/r/n2./r/n符合性检查。依据招标文件的规定，从投标文件的有效性、完整性和/r/n对招标文件的响应程度进行审查，以确定是否对招标文件的实质性要求做/r/n出响应。投标人投标文件属于以下情况之一的，在符合性检查时按照无效投标处理：/r/n〔/r/n1/r/n〕投标报价超过招标文件给定招标预算控制价金额；/r/n〔/r/n2/r/n〕投标文件正、副本及电子文档的数量少于招标文件的规定；/r/n〔/r/n3/r/n〕投标文件的语言、计量单位、报价货币、知识产权、投标有效期等不符合招标文件规定；/r/n〔/r/n4/r/n〕投标文件未按招标文件第三章/r/n“/r/n投标文件格式〞〔格式一至六〕的要求编制〔存在擅自删减询价人给定格式一至六中文字说明、备注内容等情形〕；/r/n〔/r/n5/r/n〕附有招标人不能接受的条件或者不符合招标文件规定的其他实质性要求。/r/n评标小组/r/n在投标文件的评审过程中，通过符合性审查/r/n的投标文件/r/n,/r/n在投标文件标准性方面根据情况酌情打分/r/n。/r/n3./r/n在投标文件初审过程中，如果出现/r/n评标小组/r/n成员意见不一致的情况，按照少数服从多数的原那么确定，但不得违背招标根本原那么和招标文件规定。/r/n〔/r/n二〕澄清有关问题/r/n对投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容，/r/n评标小组/r/n整理文本/r/n整理文本/r/n./r/n./r/n整理文本/r/n./r/n可以书面形式〔应当/r/n评标小组组长/r/n签字〕要求投标人做/r/n出必要的澄清、说明或者纠正/r/n〔总价金额与按单价计算的汇总金额不一致的，以单价计算的汇总金额为准；单价金额有明显小数点错误的，以总价为准，并修改单价〕/r/n。投标人的澄清、说明或者补正应当采用书面形式，由其授权的代表签字，并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。/r/n〔三〕比较与评价/r/n按招标文件中规定的评标方法和标准，对资格性检查和符合性检查合格的投标文件进行商务和技术评估，综合比较与评价。/r/n〔四〕推荐中标候选投标人名单/r/n1./r/n中标候选投标人数量应当根据招标需要确定，但必须按顺序排列中标候选投标人。/r/n2./r/n采用综合评分法，按评审后得分由高到低顺序排列。得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列，得分且投