2025年加油站租赁合同模板专业解析与适用指南

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年加油站租赁合同模板专业解析与适用指南本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年加油站租赁合同甲方（出租方）：名称：____________________________住所：____________________________法定代表人：_______________________联系电话：_________________________乙方（承租方）：名称：____________________________住所：____________________________法定代表人：_______________________联系电话：_________________________鉴于：1.甲方拥有位于_________________________的加油站，并愿意将该加油站出租给乙方使用。2.乙方有意向租赁上述加油站，并愿意支付相应的租金。双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物1.甲方出租的加油站位于：_________________________。二、租赁期限1.本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方继续租赁，双方应提前____个月书面通知对方，经协商一致后，另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方应向甲方支付每月人民币____元整作为租金。2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户：_________________________。3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日____%的滞纳金。四、使用与维护1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能和使用方式。2.乙方应对租赁物进行合理维护，确保租赁物的完好。3.乙方不得将租赁物转租、抵押或转让给他人。五、租赁物的转让与抵押1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、抵押或进行其他处分。2.甲方有权在租赁期间内，根据自身需要，要求乙方将租赁物转让或抵押给他人。六、租赁物的损坏与赔偿1.因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。2.乙方应确保租赁物在租赁期满时，恢复原状，如不能恢复原状的，乙方应按实际损失进行赔偿。七、不可抗力1.由于不可抗力导致租赁合同无法履行的，双方互不承担责任。2.不可抗力包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：（签字或盖章）____________________乙方（承租方）：（签字或盖章）____________________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、维修保养服务提供方、技术咨询方等，其定义为在甲方、乙方之间提供相关服务或承担特定职责的独立法人、非法人组织或个人。二、第三方介入目的1.第三方介入旨在提高租赁合同的履行效率，确保合同各方权益，降低合同风险，促进合同的顺利实施。三、第三方介入形式a.中介方：协助甲乙双方签订租赁合同，提供合同谈判、合同审核等服务。b.担保方：为乙方提供租金支付担保，确保甲方权益。c.维修保养服务提供方：为租赁物提供定期维修保养服务，确保租赁物正常运行。d.技术咨询方：为甲乙双方提供技术咨询，解决租赁过程中出现的技术问题。四、第三方责任a.中介方：确保合同条款的合法、合规，协助双方完成合同签订；如因中介方原因导致合同无效或存在瑕疵，中介方应承担相应的法律责任。b.担保方：按照合同约定，在乙方未能按时支付租金时，向甲方支付相应款项。c.维修保养服务提供方：按照合同约定，对租赁物进行定期维修保养，确保租赁物处于良好状态。d.技术咨询方：提供技术咨询，协助甲乙双方解决租赁过程中出现的技术问题；如因技术咨询方原因导致问题未得到妥善解决，技术咨询方应承担相应的法律责任。五、第三方责任限额a.中介方：中介服务费总额的____%。b.担保方：担保金额的____%。c.维修保养服务提供方：维修保养服务费用总额的____%。d.技术咨询方：技术咨询费用总额的____%。六、第三方与其他各方的关系1.第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方在介入过程中应保持中立立场，不得偏袒任何一方。2.第三方在介入过程中应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方与其他各方之间的纠纷，由第三方自行解决；如涉及甲乙双方权益，甲乙双方有权介入。七、第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙双方应达成一致意见，明确第三方介入的具体形式、职责和责任限额。2.第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。3.第三方介入期间，甲乙双方应密切配合，确保第三方能够顺利履行职责。八、第三方退出1.第三方在介入过程中如发现自身无法履行职责或违反合同约定，应立即退出，并通知甲乙双方。2.第三方退出后，甲乙双方应根据实际情况，协商确定新的第三方介入或自行解决相关事宜。九、其他1.本部分条款作为本合同的附加条款，与合同其他条款具有同等法律效力。2.如本部分条款与合同其他条款存在冲突，以本部分条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单：详细列明租赁加油站的各项设施、设备及其状况，包括但不限于加油机、储油罐、加油棚、便利店等。2.租赁物使用说明：提供租赁物使用指南，包括操作规程、维护保养方法等。3.租金支付凭证：包括银行转账记录、现金支付收据等，作为租金支付的有效凭证。4.维修保养记录：记录租赁物维修保养的时间、内容、费用等信息。5.第三方介入协议：如涉及第三方介入，需提供与第三方签订的协议文件。6.不可抗力事件证明：在发生不可抗力事件时，需提供相关证明文件。7.争议解决文件：包括双方协商解决争议的文件、仲裁或诉讼裁决书等。8.合同变更协议：如合同内容发生变更，需提供变更协议。9.租赁期满交接清单：租赁期满时，双方需共同确认租赁物的现状，并填写交接清单。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付每日____%的滞纳金，并承担因逾期支付租金而产生的其他损失。示例：若乙方应于每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，则乙方需支付每日1%的滞纳金。2.违约行为：乙方擅自改变租赁物的结构、功能或使用方式。责任认定：乙方应恢复租赁物原状，如无法恢复，则应赔偿甲方实际损失。示例：乙方擅自拆除加油棚，导致加油棚无法使用，乙方需赔偿甲方相应的修复费用。3.违约行为：第三方未能履行协议约定的职责。责任认定：第三方应根据协议约定承担相应的法律责任，如赔偿甲方损失。示例：维修保养服务提供方未能按时完成维修保养工作，导致租赁物损坏，服务提供方需赔偿甲方损失。4.违约行为：甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。责任认定：甲方应承担违约责任，如赔偿乙方损失。示例：甲方未按时提供加油机，导致乙方无法正常经营，甲方需赔偿乙方相应的损失。5.违