2025年度广州市白云区二手房买卖及家具家电置换合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度广州市白云区二手房买卖及家具家电置换合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（卖方）：姓名：_____________________________住址：_____________________________联系电话：_________________________乙方（买方）：姓名：_____________________________住址：_____________________________联系电话：_________________________一、标的房屋基本情况1.标的房屋位于：_________________________2.标的房屋产权证号：_________________________3.标的房屋建筑面积：_________________________平方米4.标的房屋户型：_____________________________5.标的房屋装修情况：_________________________6.标的房屋配套设施：_________________________二、标的房屋价格及支付方式1.标的房屋总价为人民币：_________________________元整。2.甲方同意以人民币_________________________元整的价格出售标的房屋。3.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币_________________________元整作为定金。4.乙方支付定金后，甲方应于____个工作日内将标的房屋过户至乙方名下。5.乙方支付剩余房款人民币_________________________元整的方式为：_________________________6.乙方支付剩余房款的时间为：_________________________三、家具家电置换事宜（1）家具：_________________________（2）家电：_________________________2.甲方承诺上述家具家电为本人所有，无任何权利瑕疵。3.甲方同意将上述家具家电以人民币_________________________元整的价格出售给乙方。4.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币_________________________元整作为定金。5.乙方支付定金后，甲方应于____个工作日内将上述家具家电交付给乙方。四、合同履行1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，配合乙方办理标的房屋过户手续。2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金。3.乙方应在标的房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，向甲方支付剩余房款。4.甲方应在标的房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，将上述家具家电交付给乙方。五、违约责任1.甲方未按时履行标的房屋过户手续的，应向乙方支付人民币_________________________元整的违约金。2.乙方未按时支付定金或剩余房款的，应向甲方支付人民币_________________________元整的违约金。3.任何一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）签字（或盖章）：_________________________乙方（买方）签字（或盖章）：_________________________签订日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义二、第三方介入的范围1.中介机构：负责协助甲乙双方进行标的房屋及家具家电的展示、洽谈、交易等事宜。3.律师事务所：负责协助甲乙双方进行法律咨询、合同起草、合同审核等服务。4.测绘机构：负责对标的房屋进行测绘，为标的房屋过户提供依据。三、第三方责任限额1.中介机构：中介机构在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，中介机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费的____倍。2.评估机构：评估机构在履行职责过程中，因自身过错导致评估结果失实，导致甲乙双方损失的，评估机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过评估服务费的____倍。3.律师事务所：律师事务所因自身过错导致合同无效或无法履行的，律师事务所应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过律师服务费的____倍。4.测绘机构：测绘机构在履行职责过程中，因自身过错导致测绘结果失实，导致标的房屋过户受阻的，测绘机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过测绘服务费的____倍。四、第三方权利1.中介机构：有权根据甲乙双方的需求，提供相关服务；有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。2.评估机构：有权根据相关规定和标准，对标的房屋及家具家电进行评估。3.律师事务所：有权根据甲乙双方的需求，提供法律咨询、合同起草、合同审核等服务。4.测绘机构：有权根据相关规定和标准，对标的房屋进行测绘。五、第三方义务1.中介机构：应诚实守信，公平公正地履行职责；应保守甲乙双方的商业秘密。2.评估机构：应客观公正地评估标的房屋及家具家电的价值；应确保评估结果的准确性。3.律师事务所：应依法维护甲乙双方的合法权益；应确保合同内容的合法性。4.测绘机构：应按照相关规定和标准，准确测绘标的房屋；应确保测绘结果的准确性。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方：第三方应协助甲方完成标的房屋及家具家电的出售；甲方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。2.第三方与乙方：第三方应协助乙方完成标的房屋及家具家电的购买；乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。3.第三方与甲乙双方：第三方在履行职责过程中，应确保甲乙双方的合法权益不受损害；甲乙双方应积极配合第三方的工作，共同完成标的房屋及家具家电的买卖。七、第三方介入费用的承担1.中介机构：中介服务费由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。2.评估机构：评估服务费由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。3.律师事务所：律师服务费由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。4.测绘机构：测绘服务费由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。八、第三方介入的期限1.中介机构：自本合同签订之日起____个工作日内。2.评估机构：自本合同签订之日起____个工作日内。3.律师事务所：自本合同签订之日起____个工作日内。4.测绘机构：自本合同签订之日起____个工作日内。九、第三方介入的终止1.当甲乙双方完成标的房屋及家具家电的买卖后，第三方介入终止。2.当甲乙双方或任何一方要求终止第三方介入时，应提前____个工作日通知第三方。3.第三方在接到终止通知后，应立即停止介入，并协助甲乙双方完成剩余事宜。十、其他约定1.本合同中涉及第三方介入的条款，甲乙双方应严格遵守。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。3.本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：标的房屋产权证复印件要求：提供清晰的标的房屋产权证复印件，包括房屋所有权人、房屋坐落、房屋面积、房屋用途等基本信息。2.附件二：标的房屋测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的标的房屋测绘报告，包括房屋平面图、建筑面积、使用面积等。3.附件三：标的房屋评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的标的房屋评估报告，包括评估价值、评估依据、评估方法等。4.附件四：家具家电清单及照片要求：提供家具家电清单，包括名称、品牌、型号、购买时间、价格等，并附上家具家电的照片。6.附件六：甲乙双方签订的房屋买卖合同要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同，包括合同的主要内容、签订日期等。7.附件七：甲乙双方签订的家具家电置换协议要求：提供甲乙双方签订的家具家电置换协议，包括置换的家具家电名称、数量、价值等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时履行标的房屋过户手续。责任认定：甲方应向乙方支付人民币_________________________元整的违约金。示例说明：甲方应于本合同签订之日起____个工作日内完成标的房屋过户手续，但甲方未按时履行，乙方有权要求甲方支付违约金。2.违约行为：乙方未按时支付定金或剩余房款。责任认定：乙方应向甲方支付人民币_________________________元整的违约金。示例说明：乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付定金，但乙方未按时支付，甲方有权要求乙方支付违约金。3.违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过第三方服务费的____倍。示例说明：中介机构在协助甲乙双方进行标的房屋买卖过程中，因自身过错导致甲方损失，中介机构应向甲方支付人民币_________________________元整的赔偿金。4.违约行为：任何一方未履行合同约定的其他义务。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说