2025年度私人借款与旅游地产投资合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度私人借款与旅游地产投资合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款人）：姓名：____________________住址：____________________乙方（出借人）：姓名：____________________住址：____________________鉴于甲方因个人资金需求，需要向乙方借款，乙方同意向甲方提供借款，双方经友好协商，达成如下协议：一、借款金额及用途1.1本合同项下借款金额为人民币______元整（大写：______元整）。1.2甲方借款用途为：____________________。二、借款期限及利率2.1本合同项下借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.2本合同项下借款利率为年利率______%，按月计息，每月支付利息______元。三、还款方式及期限3.1甲方应于每月______日向乙方支付当月利息，借款到期后一次性偿还本金。3.2甲方应按照本合同约定按时足额偿还借款本金及利息。四、借款担保4.1甲方同意以其名下位于____________________的房产作为本合同项下借款的抵押物。4.2乙方有权在甲方未按时足额偿还借款本金及利息的情况下，依法行使抵押权。五、违约责任5.1甲方如未按时足额偿还借款本金及利息，应向乙方支付______%的违约金。5.2乙方如未按时足额支付利息，应向甲方支付______%的违约金。5.3如因甲方原因导致本合同解除，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。甲方（借款人）签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（出借人）签字（或盖章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”指在本合同签订及履行过程中，为甲乙双方提供中介服务、担保服务、评估服务、咨询服务的自然人、法人或其他组织。二、第三方介入形式（1）中介方：为甲乙双方提供借款信息传递、谈判协调等中介服务。（2）担保方：为保证甲方按时足额偿还借款，提供担保服务的自然人、法人或其他组织。（3）评估方：对甲方提供的抵押物进行评估，出具评估报告的自然人、法人或其他组织。（4）咨询方：为甲乙双方提供法律、财务等咨询服务。三、第三方的责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额如下：（1）中介方：中介方仅对提供的服务信息及服务过程的真实性负责，对借款本身的履行不承担任何责任。（2）担保方：担保方对借款本金及利息的偿还承担连带责任，但责任限额不超过担保金额。（3）评估方：评估方对评估报告的真实性、准确性负责，但不承担借款本身的履行责任。四、第三方的权利和义务4.1第三方的权利：（1）中介方：有权获得中介服务费用。（2）担保方：有权根据本合同约定收取担保费用。（3）评估方：有权获得评估费用。（4）咨询方：有权获得咨询服务费用。4.2第三方的义务：（1）中介方：应客观、公正地提供中介服务，不得误导甲乙双方。（2）担保方：应按照本合同约定履行担保义务，确保甲方按时足额偿还借款。（3）评估方：应按照国家标准和行业规范进行评估，确保评估报告的真实性、准确性。（4）咨询方：应提供专业、客观的咨询服务，为甲乙双方提供有益的建议。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同后，其责任、权利和义务仅限于与甲乙双方签订的协议范围内。5.2第三方不得直接参与借款合同的签订、履行和变更，不得干预甲乙双方的正常权利义务关系。5.3第三方在介入本合同过程中，如违反本合同约定或法律法规，应承担相应的法律责任。六、第三方变更6.1如甲乙双方一致同意，可对第三方进行变更。变更后的第三方应具备本合同第三部分所约定的相应资质和条件。6.2第三方变更应经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。七、第三方介入后的争议解决7.1第三方介入本合同后，如与甲乙双方发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同第三部分内容与本部分内容发生冲突时，以本部分内容为准。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。甲方（借款人）签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（出借人）签字（或盖章）：____________________日期：____________________第三方（中介/担保/评估/咨询）签字（或盖章）：____________________日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《借款合同》正本及副本要求：合同需为正式文本，加盖甲乙双方公章或签字。说明：作为本合同附件，证明借款双方达成借款协议。4.房产抵押证明文件要求：抵押物所有权证明文件，需加盖抵押物所有权人公章或签字。说明：作为抵押物的所有权证明，确保抵押物合法有效。5.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，加盖评估机构公章。6.借款用途证明文件要求：借款用途的相关证明材料，如购置旅游地产的合同等。说明：作为借款用途的证明，确保借款用途符合约定。7.还款计划表要求：借款人制定的还款计划，需加盖借款人公章或签字。8.其他相关文件要求：根据合同约定，甲乙双方认为需要提供的其他文件。说明：根据具体情况，确保合同履行过程中所需文件齐全。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时足额偿还借款本金及利息。乙方未按时足额支付利息。甲方提供的抵押物不符合合同约定。第三方未履行合同约定的义务。2.责任认定标准：甲方未按时足额偿还借款本金及利息，应向乙方支付______%的违约金。乙方未按时足额支付利息，应向甲方支付______%的违约金。甲方提供的抵押物不符合合同约定，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。第三方未履行合同约定的义务，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例：甲方于借款到期日未偿还借款本金及利息，逾期一日，应向乙方支付______元的违约金。乙方于每