厦门门市长期赁合同范本

厦门门市长期赁合同范本

出租方（甲方）：_____________________

承租方（乙方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方门市事宜达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将其合法拥有的位于厦门市_______区_______路_______号的门市（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为_______平方米，具体位置、面积、结构、设施等详见附件一《租赁物平面图》。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁物用于合法的商业经营活动，不得用于非法用途。

2.2乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需变更用途，必须提前_______个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币_______元（￥_______），乙方应于每月的第_______日前支付给甲方。

4.2租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户为：_______银行_______支行，账号：_______。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付租金的_______%向甲方支付违约金。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币_______元（￥_______），作为履行本合同的保证。

5.2押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，由甲方无息退还给乙方。

5.3如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

第六条租赁物的交付

6.1甲方应在_______年_______月_______日前将租赁物交付给乙方使用。

6.2交付时，双方应共同检查租赁物的现状，并签署《租赁物交接单》作为本合同附件二。

第七条租赁物的维护与修缮

7.1甲方负责租赁物的结构性维护和修缮，保证租赁物的正常使用。

7.2乙方负责租赁物的日常维护和修缮，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、水电设施等。

7.3如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条装修与改造

8.1乙方如需对租赁物进行装修或改造，必须提前_______个月向甲方提交书面申请，并提供装修或改造方案。

8.2甲方应在收到申请后_______个工作日内回复是否同意，并提出修改意见。

8.3乙方应按照甲方同意的方案进行装修或改造，并承担所有费用。

第九条转租与转让

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

9.2如乙方擅自转租或转让，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元（￥_______）。

第十条提前解除合同

10.1甲乙双方均可在提前_______个月书面通知对方的情况下解除本合同。

10.2提前解除合同的一方应向对方支付违约金人民币_______元（￥_______）。

第十一条合同终止

11.1本合同因租赁期满、双方协商一致或依法解除而终止。

11.2合同终止后，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，并在_______日内将租赁物交还给甲方。

第十二条违约责任

12.1如甲方未按约定交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币_______元（￥_______）。

12.2如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币_______元（￥_______）。

12.3双方应严格履行本合同，任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第十三条不可抗力

13.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。

13.2双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同的履行问题。

第十四条争议解决

14.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

14.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十五条其他约定

15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

代表人（签字）：_____________________

联系电话：_____________________

身份证号：_____________________

地址：_____________________

签订日期：_____________________

乙方（盖章）：_____________________

代表人（签字）：_____________________

联系电话：_____________________

身份证号：_____________________

地址：_