2025年度个人住房贷款清偿协议书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度个人住房贷款清偿协议书范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款人）：________住址：________乙方（贷款银行）：________注册地址：________鉴于：1.甲方因购买住房，向乙方申请办理个人住房贷款，双方已就贷款事项达成一致意见。2.甲方同意按照本合同约定，向乙方借款人民币________元（大写：______元整）。3.乙方同意按照本合同约定，向甲方提供个人住房贷款。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一条贷款金额及期限1.1甲方向乙方借款人民币________元（大写：______元整），贷款期限为________年。1.2贷款本金及利息按月计收，具体还款方式为________。第二条还款方式及期限2.1甲方应在每月________日向乙方支付当月应还贷款本金及利息。2.2甲方应在贷款期限内，按照本合同约定的还款方式，按时足额偿还贷款本金及利息。第三条贷款利率3.1本贷款利率为年利率________%，具体利率根据中国人民银行规定的贷款基准利率进行调整。第四条贷款担保4.1甲方同意以________（抵押物/质押物/保证人）作为本贷款的担保。4.2乙方有权依法对担保物进行处置，以实现其债权。第五条违约责任5.1甲方如未按时偿还贷款本金及利息，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按日万分之________计算。5.2甲方如未按时偿还贷款本金及利息，逾期超过________日，乙方有权采取法律手段追偿。5.3乙方如未按时发放贷款，应向甲方支付违约金，违约金按未发放贷款金额的________%计算。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同生效7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式________份，甲乙双方各执________份。甲方（借款人）：________乙方（贷款银行）：________签订日期：________附则：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：________住址：________乙方（贷款银行）：________注册地址：________签订日期：________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于中介机构、担保机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。二、第三方介入的合法性.2第三方的介入必须符合国家法律法规和本合同的相关规定，未经甲乙双方同意，任何第三方不得介入本合同的履行。三、第三方责任限额.3第三方在介入本合同履行过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其在本合同中承担的义务金额。四、第三方权利义务.4第三方在本合同中的权利义务如下：.4.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、真实、有效的服务。.4.2第三方在提供服务的过过程中，应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。.4.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。.4.4第三方在介入本合同履行过程中，如有违反本合同约定或法律法规的行为，甲乙双方有权要求其承担相应的法律责任。五、第三方介入的具体条款.5.1中介机构.5.1.1中介机构应在本合同签订前取得相关资质，并向甲乙双方提供真实、有效的服务。.5.1.2中介机构应按照甲乙双方的要求，协助双方办理贷款手续，确保贷款的顺利发放。.5.1.3中介机构在介入过程中，如有违反本合同约定或法律法规的行为，甲乙双方有权要求其承担相应的法律责任。.5.2担保机构.5.2.1担保机构应在本合同签订前取得相关资质，并向甲乙双方提供真实、有效的担保服务。.5.2.2担保机构应按照甲乙双方的要求，提供足额的担保，确保贷款的安全。.5.2.3担保机构在介入过程中，如有违反本合同约定或法律法规的行为，甲乙双方有权要求其承担相应的法律责任。.5.3评估机构.5.3.1评估机构应在本合同签订前取得相关资质，并向甲乙双方提供真实、有效的评估服务。.5.3.2评估机构应按照甲乙双方的要求，对贷款抵押物进行评估，确保评估结果的准确性。.5.3.3评估机构在介入过程中，如有违反本合同约定或法律法规的行为，甲乙双方有权要求其承担相应的法律责任。.5.4律师事务所.5.4.1律师事务所应在本合同签订前取得相关资质，并向甲乙双方提供真实、有效的法律服务。.5.4.2律师事务所应按照甲乙双方的要求，协助双方处理合同履行过程中的法律问题。.5.4.3律师事务所在介入过程中，如有违反本合同约定或法律法规的行为，甲乙双方有权要求其承担相应的法律责任。.5.5审计机构.5.5.1审计机构应在本合同签订前取得相关资质，并向甲乙双方提供真实、有效的审计服务。.5.5.2审计机构应按照甲乙双方的要求，对贷款资金的使用情况进行审计，确保贷款资金的安全。.5.5.3审计机构在介入过程中，如有违反本合同约定或法律法规的行为，甲乙双方有权要求其承担相应的法律责任。六、第三方与其他各方的划分说明.6本合同中，第三方与其他各方的划分说明如下：.6.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲乙双方之间的中介或服务提供者，其权利义务仅限于本合同约定的范围内，对甲方的其他债务或责任不承担责任。.6.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方的合作方，其权利义务仅限于本合同约定的范围内，对乙方的其他债务或责任不承担责任。.6.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方共同的合作方，其权利义务由本合同约定，对甲乙双方均不承担超出本合同约定的责任。七、其他.7本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1贷款申请表：甲方填写并提交的贷款申请资料，包括但不限于个人信息、收入证明、房产信息等。.2房产评估报告：由评估机构出具的，对甲方拟购买的房产价值的评估报告。.3抵押物清单：甲方提供的抵押物的详细清单，包括抵押物的名称、数量、价值等信息。.4担保合同：若甲方提供担保，则需提供担保合同，明确担保方式和担保责任。.5信用报告：由信用机构出具的，反映甲方信用状况的报告。.6贷款合同：甲乙双方签订的正式贷款合同，详细列明贷款金额、利率、还款方式等。.7还款计划表：甲方根据贷款合同制定的还款计划表，包括每月还款金额、还款日期等。.8逾期还款通知：乙方在甲方逾期还款时发出的通知，要求甲方及时还款。.9违约金收据：乙方收取的违约金收据，证明甲方已支付违约金。.10诉讼文书：若发生争议，乙方或甲方提交的诉讼文件。.11仲裁裁决书：若双方选择仲裁解决争议，仲裁机构作出的裁决书。.12其他附件：根据甲乙双方协商一致，认为需要作为合同附件的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：.13违约行为：.13.1甲方违约行为：逾期还款：甲方未按照约定的还款日期偿还贷款本金及利息。提供虚假信息：甲方在贷款申请过程中提供虚假信息，导致乙方遭受损失。未经同意处置抵押物：甲方在未经乙方同意的情况下，擅自处置抵押物。.13.2乙方违约行为：逾期放款：乙方未按照约定的日期发放贷款。未提供必要的服务：乙方未按照合同约定提供必要的服务，如贷款咨询、还款提醒等。违规收费：乙方收取的贷款费用超过国家规定的标准。.14责任认定标准：.14.1逾期还款：甲方每逾期一日，应向乙方支付未还本金及利息的万分之________的逾期利息。.14.2提供虚假信息：甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。.14.3未经同意处置抵押物：甲方应立即停止处置行为，并赔偿乙方因此遭受的损失。.14.4逾期放款：乙方应按照中国人民银行规定的贷款基准利率支付甲方逾期贷款利息。.14.5未提供必要的服务：乙方应赔偿甲方因此遭受的直接损失。.14.6违规收费：乙方应退还甲方违规收取的费用，并支付相应的违约金。.15示例说明：.15.