2025年度租赁房屋装修改造及家具配置协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租赁房屋装修改造及家具配置协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________一、租赁房屋的基本情况1.租赁房屋地址：_________________________2.租赁房屋面积：_________________________平方米3.租赁房屋结构：_________________________4.租赁房屋用途：_________________________二、装修改造及家具配置a.精装修：_________________________b.家具配置：_________________________c.厨房设备：_________________________d.卫生间设备：_________________________e.照明及电线线路改造：_________________________f.空调及供暖设备：_________________________2.装修改造及家具配置的标准及要求：a.装修材料：_________________________b.装修风格：_________________________c.家具品牌及型号：_________________________d.厨房设备品牌及型号：_________________________e.卫生间设备品牌及型号：_________________________3.装修改造及家具配置的预算：人民币_________________________元整。三、费用及支付方式1.乙方应向甲方支付装修改造及家具配置费用人民币_________________________元整。2.支付方式：a.乙方应于本合同签订之日起_________________________日内支付人民币_________________________元整。b.乙方应于装修改造及家具配置完成之日起_________________________日内支付剩余款项人民币_________________________元整。四、装修改造及家具配置的完成时间1.乙方应于本合同签订之日起_________________________日内完成租赁房屋的装修改造及家具配置工作。2.如因乙方原因导致装修改造及家具配置工作延误，乙方应承担相应的违约责任。五、租赁房屋的交付及使用1.乙方完成装修改造及家具配置后，应将租赁房屋交付甲方验收。2.甲方应在收到乙方交付的租赁房屋后_________________________日内进行验收。3.验收合格后，乙方可以开始使用租赁房屋。六、违约责任1.乙方未按约定时间支付装修改造及家具配置费用的，应向甲方支付人民币_________________________元的违约金。2.乙方未按约定时间完成装修改造及家具配置的，应向甲方支付人民币_________________________元的违约金。3.甲方未按约定时间验收租赁房屋的，应向乙方支付人民币_________________________元的违约金。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向_________________________仲裁委员会申请仲裁。八、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________签订日期：_________________________甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、监理、设计、施工、材料供应等服务的自然人、法人或其他组织。二、第三方介入的必要性1.在本合同履行过程中，如甲乙双方认为有必要引入第三方介入，应书面通知对方，并经双方同意后，由第三方介入相关事宜。三、第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额为本合同装修改造及家具配置费用的百分之十（10%）。2.第三方责任限额不包括因不可抗力、甲乙双方违约或因甲乙双方过错导致的损失。四、第三方责权利1.第三方的权利：a.根据本合同约定，获得相应的服务费用；b.在其职责范围内，对装修改造及家具配置工作进行监督和指导；c.在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。2.第三方的义务：a.按照本合同约定，提供优质、高效的服务；b.在履行职责过程中，遵守国家法律法规和行业规范；c.对甲乙双方的技术和商业秘密负有保密义务。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的划分：a.第三方应按照本合同约定，向甲方提供装修改造及家具配置服务，并承担相应的责任；b.甲方应按照本合同约定，支付第三方服务费用，并承担第三方责任限额内的损失。2.第三方与乙方的划分：a.第三方应按照本合同约定，向乙方提供装修改造及家具配置服务，并承担相应的责任；b.乙方应按照本合同约定，支付第三方服务费用，并承担第三方责任限额内的损失。3.第三方与甲乙双方的共同责任：a.在履行本合同过程中，如因甲乙双方共同原因导致的损失，甲乙双方应按照各自过错承担相应的责任；b.第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方共同原因导致的损失，第三方责任限额内的损失由甲乙双方共同承担。六、第三方介入的程序1.甲乙双方协商一致后，选定第三方；2.第三方与甲乙双方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务；3.第三方按照本合同约定，履行相关职责。七、第三方介入的终止1.如甲乙双方认为无需第三方介入，或第三方无法履行职责，经甲乙双方协商一致，可以终止第三方介入；2.第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的权利义务。八、本合同与第三方协议的关系1.本合同是甲乙双方签订的租赁房屋装修改造及家具配置协议，第三方协议是甲乙双方与第三方签订的服务协议；2.本合同与第三方协议相互独立，本合同条款的变更不影响第三方协议的效力。九、其他1.本部分条款为补充性条款，与第一部分具有同等法律效力；2.本部分条款未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《租赁房屋现状照片》：包含租赁房屋的外观、内部结构、设施设备等现状的照片，用于记录房屋现状，作为后续装修改造的依据。2.《装修改造方案》：详细描述装修改造的内容、风格、材料、家具配置等，由乙方提供，经甲方审核同意后作为施工的指导文件。3.《工程进度表》：记录装修改造工程的各个阶段、时间节点和完成情况，由乙方提供，甲方审核。4.《材料清单及报价》：详细列出装修改造所需材料的名称、规格、数量、单价和总价，由乙方提供，经甲方审核。5.《家具配置清单》：详细列出家具的品牌、型号、规格、数量和总价，由乙方提供，经甲方审核。6.《付款计划表》：明确装修改造及家具配置费用的支付节点和金额，由甲乙双方共同制定。7.《第三方服务协议》：第三方介入时，甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务。8.《验收报告》：装修改造及家具配置完成后，由甲方进行验收，形成验收报告。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.乙方未按约定时间支付装修改造及家具配置费用；b.乙方未按约定时间完成装修改造及家具配置；c.甲方未按约定时间验收租赁房屋；d.第三方未按约定提供优质、高效的服务；e.甲乙双方未按约定履行各自的权利义务。2.责任认定标准：a.乙方未按约定时间支付装修改造及家具配置费用的，应向甲方支付人民币_________________________元的违约金；b.乙方未按约定时间完成装修改造及家具配置的，应向甲方支付人民币_________________________元的违约金；c.甲方未按约定时间验收租赁房屋的，应向乙方支付人民币_________________________元的违约金；d.第三方未按约定提供优质、高效的服务，其责任限额为本合同装修改造及家具配置费用的百分之十（10%）；e.甲乙双方未按约定履行各自的权利义务，应根据双方过错承担相应的责任。3.违约示例说明：a.乙方未按约定时间支付装修改造费用，逾期一日，应向甲方支付人民币_________________________元的违约金；b.乙方未按约定时间完成装修改造，导致工期延误，逾期一日，应向甲方支付人民币_________________________元的违约金；c.甲方未按约定时间验收租赁房屋，导致乙方无法入住，逾期一日，应向乙方支付人民币_________________________元的违约金；d.第三