2025年度城市更新项目咨询合同样本

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2025年度城市更新项目咨询合同样本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系方式：________________名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系方式：________________鉴于甲方在城市更新项目中需要乙方的专业咨询和服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、项目背景1.项目名称：________________2.项目地点：________________3.项目规模：________________4.项目总投资：________________5.项目建设周期：________________二、服务内容（1）项目可行性研究：包括市场调研、政策分析、经济效益分析等；（2）项目规划设计：包括总体布局、功能分区、建筑设计、景观设计等；（3）项目投资估算：包括工程量清单、设备清单、材料清单、人工费等；（4）项目融资方案：包括融资渠道、融资方式、融资成本等；（5）项目招标代理：包括招标文件编制、招标公告发布、投标人资格审查等；（6）项目合同管理：包括合同签订、合同履行、合同变更等；（7）项目进度管理：包括进度计划编制、进度跟踪、进度调整等；（8）项目质量管理：包括质量标准、质量检查、质量问题处理等；（9）项目安全管理：包括安全措施、安全检查、安全事故处理等；（10）项目环境管理：包括环境影响评价、环境保护措施、环境监测等。2.乙方在提供咨询服务过程中，应遵循国家法律法规、行业规范和甲方要求，确保咨询服务的质量和效果。三、服务期限1.本合同服务期限自签订之日起至________________止。2.乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成咨询服务工作。四、服务费用及支付方式1.本合同服务费用为人民币________________元整。（1）合同签订后5个工作日内，支付总额的30%；（2）乙方完成项目可行性研究报告后5个工作日内，支付总额的30%；（3）乙方完成项目规划设计方案后5个工作日内，支付总额的30%；（4）乙方完成项目招标代理工作后5个工作日内，支付总额的10%。五、保密条款1.甲方和乙方对本合同内容以及项目相关信息负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容以及项目相关信息。六、违约责任1.若乙方未按约定时间完成咨询服务工作，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。七、争议解决1.甲方和乙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所称“第三方”是指在甲乙双方合作过程中，根据本合同约定，介入项目咨询服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术顾问、监理单位、评估机构等。2.第三方介入项目咨询服务的具体类型和内容，由甲乙双方根据项目实际情况和需求共同确定。二、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任，限于其直接参与的服务范围，不承担超出其服务范围的责任。2.第三方的责任限额为人民币________________元整，超过此限额的部分，由甲方自行承担。3.若第三方在执行本合同过程中因自身原因造成甲方损失的，第三方应按照实际损失承担赔偿责任，但不超过其责任限额。三、第三方责权利1.第三方权利：（1）按照本合同约定，独立开展项目咨询服务工作；（2）要求甲方提供必要的资料和条件，以保证咨询服务的顺利进行；（3）在完成咨询服务后，甲方应按照约定支付服务费用。2.第三方义务：（1）遵守国家法律法规、行业规范和甲方要求，确保咨询服务的质量和效果；（2）按照约定时间节点完成咨询服务工作；（3）对甲方提供的信息和资料保密，不得向任何第三方泄露。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）甲方是第三方服务的委托方，负责支付第三方服务费用；（2）甲方对第三方服务质量和效果进行监督和评估；（3）甲方与第三方之间的争议，由双方协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.第三方与乙方的责任划分：（1）乙方作为甲方委托的咨询服务方，对第三方服务的质量和效果负有连带责任；（2）乙方应协助甲方与第三方进行沟通协调，确保项目咨询服务的顺利进行；（3）乙方与第三方之间的争议，由双方协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.第三方与其他相关方的责任划分：（1）第三方与其他相关方（如施工单位、政府部门等）之间的争议，由相关方自行解决；（2）若第三方与其他相关方的争议影响到项目咨询服务的正常进行，乙方应协助甲方协调解决。五、第三方介入程序1.甲方需提前向乙方提出第三方介入的申请，并说明第三方介入的原因、类型和内容。2.乙方收到甲方申请后，应在5个工作日内给予回复，明确是否同意第三方介入。3.甲方与第三方达成一致后，应将第三方介入的协议、合同等相关文件提交乙方审核。4.乙方审核通过后，甲乙双方与第三方签订补充协议，明确第三方在本合同项下的责任、权利和义务。六、补充协议（1）第三方介入的原因、类型和内容；（2）第三方在本合同项下的责任、权利和义务；（3）第三方服务费用及支付方式；（4）第三方介入的时间节点和完成标准；（5）第三方与其他相关方的责任划分。2.补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方均应遵守。七、合同变更1.本合同签订后，若因第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，对合同进行变更。2.合同变更后，甲乙双方应按照变更后的合同履行各自义务。3.合同变更需以书面形式进行，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。八、其他1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细的市场调研、政策分析、经济效益分析等。说明：此报告作为项目决策的重要依据。2.项目规划设计方案要求：包括总体布局、功能分区、建筑设计、景观设计等。说明：此方案需符合甲方需求和当地规划规定。3.项目投资估算清单要求：详细列出工程量清单、设备清单、材料清单、人工费等。说明：此清单用于项目投资预算和控制。4.项目融资方案要求：包括融资渠道、融资方式、融资成本等。说明：此方案需确保项目的资金需求得到满足。5.招标文件及中标通知书要求：招标文件需符合相关法律法规，中标通知书需明确中标单位。说明：此文件用于项目的招标和合同签订。6.项目合同要求：合同内容需明确甲乙双方的权利和义务，包括服务内容、费用、时间节点等。说明：此合同为甲乙双方合作的法律依据。7.项目进度计划要求：包括项目各阶段的起止时间、关键节点等。说明：此计划用于监控项目进度。8.项目质量管理方案要求：包括质量标准、质量检查、质量问题处理等。说明：此方案用于确保项目质量。9.项目安全管理方案要求：包括安全措施、安全检查、安全事故处理等。说明：此方案用于保障项目安全。10.项目环境管理方案要求：包括环境影响评价、环境保护措施、环境监测等。说明：此方案用于保护项目周边环境。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间完成咨询服务工作。示例说明：若乙方应于2023年6月30日前完成咨询服务，但实际完成时间为2023年7月15日，则乙方应支付甲方违约金。2.违约行为：甲方未按约定支付服务费用。责任认定标准：甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金为未支付费用总额的1%。示例说明：若甲方应于2023年6月30日前支付乙方服务费用，但实际支付时间为2023年7月15日，则甲方应支付乙方滞纳金。3.违约行为：第三方泄露项目信息。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，并向甲方支付赔偿金，赔偿金为实际损失额的2倍。示例说明：若第三方泄露了项目商业秘密，导致甲方遭受损失，则第三方应支付甲方赔偿金。4.违约行为：乙方提供的服务不符合约定质量标准。责任认定标准：乙方应重新提供服务，直至符合约定质量标准，并承担由此产生的额外费用。示例说明：若乙方提供的设计方案不符合甲方要求，则乙方需重