2025年度城市更新改造项目合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新改造项目合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鉴于：2.乙方具备从事城市更新改造项目的资质和能力，愿意接受甲方的委托，承担该项目的设计、施工、监理等工作。3.双方经友好协商，就项目相关事宜达成一致，特订立本合同。第一条项目概况1.1项目名称：2025年度城市更新改造项目1.2项目地点：____________________1.3项目规模：____________________1.4项目总投资：人民币____________________元整（大写：____________________）1.5项目工期：自合同签订之日起____________________日内完成。第二条设计2.1乙方负责项目的整体设计，包括但不限于建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通设计等。2.2乙方应按照甲方要求，在合同约定的时间内完成设计工作，并提交设计图纸及说明书。2.3乙方提交的设计文件应符合国家相关法律法规、标准规范及甲方要求。2.4乙方应对设计文件进行技术交底，确保甲方、施工方及监理方对设计内容充分了解。第三条施工3.1乙方负责项目的施工工作，包括但不限于土建工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、暖通工程等。3.2乙方应按照设计图纸及说明书进行施工，确保工程质量符合国家相关法律法规、标准规范及甲方要求。3.3乙方应按照合同约定的时间节点完成施工任务，并保证施工期间的安全、文明施工。3.4乙方应负责施工现场的协调管理，确保施工顺利进行。第四条监理4.2监理单位应按照国家相关法律法规、标准规范及甲方要求，对项目进行全过程监理。4.3监理单位应定期向甲方报告项目进展情况，并对施工过程中发现的问题提出整改意见。第五条质量保证5.1乙方应保证项目质量符合国家相关法律法规、标准规范及甲方要求。5.2乙方应按照合同约定的时间节点完成质量验收，并提交质量验收报告。5.3乙方应承担因自身原因导致的质量问题，并负责整改。第六条工程款支付6.1工程款支付方式：____________________6.2工程款支付进度：____________________6.3乙方应在工程进度达到约定节点后，向甲方提交工程款支付申请，甲方应在收到申请后____________________日内支付工程款。第七条违约责任7.1甲方违约责任：（1）甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付____________________的违约金。（2）甲方未按合同约定提供施工图纸及资料的，应承担相应的责任。7.2乙方违约责任：（1）乙方未按合同约定完成设计、施工任务的，应向甲方支付____________________的违约金。（2）乙方未按合同约定保证项目质量的，应承担相应的责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________仲裁委员会申请仲裁。第九条合同生效及终止9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同后，本合同终止。第十条其他10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________签订地点：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方外，为项目的实施提供专业服务、咨询、中介、监理等服务的独立法人或其他组织。.2第三方应具备相应的资质、能力及信誉，能够独立承担法律责任。二、第三方介入的类型及责任.3第三方介入的类型：（1）设计咨询：提供项目设计咨询、优化建议等服务。（2）施工监理：对项目施工过程进行监督、检查、验收等。（3）造价咨询：提供项目造价咨询、预算编制、审核等服务。（4）招标代理：负责项目招标、投标、评标等工作。（5）其他专业服务：根据项目需要，提供其他专业服务。.4第三方责任：（1）第三方应按照合同约定，履行其专业服务职责，确保服务质量。（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成项目损失的，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方应遵守国家相关法律法规、标准规范及甲方要求。三、第三方与其他各方的责任划分.5第三方与甲方、乙方之间的责任划分：（1）第三方与甲方之间的责任划分：①第三方应按照甲方要求，提供专业服务，确保服务质量。②甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。③甲方对第三方提供的服务有监督权，有权要求第三方改进工作。（2）第三方与乙方之间的责任划分：①第三方应按照乙方要求，提供专业服务，确保服务质量。②乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。③乙方对第三方提供的服务有监督权，有权要求第三方改进工作。.6第三方与其他各方之间的责任划分：（1）第三方与监理单位之间的责任划分：①第三方应遵守监理单位的监督、检查、验收等要求。②监理单位对第三方提供的服务有监督权，有权要求第三方改进工作。（2）第三方与施工方之间的责任划分：①第三方应按照施工方的要求，提供专业服务，确保服务质量。②施工方对第三方提供的服务有监督权，有权要求第三方改进工作。四、第三方责任限额.7第三方责任限额：（1）第三方因自身原因造成项目损失的，其赔偿金额不超过合同约定第三方服务费用的____________________倍。（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因造成项目损失的，其赔偿责任按照国家相关法律法规执行。.8第三方责任限额的调整：（1）如合同约定第三方责任限额低于国家相关法律法规规定的，以国家相关法律法规为准。（2）如合同约定第三方责任限额高于国家相关法律法规规定的，以合同约定为准。五、第三方介入的合同签订.9第三方介入的合同签订：（1）甲方、乙方与第三方就介入项目事宜达成一致后，应签订相应的服务合同。（2）服务合同应明确第三方介入的类型、服务内容、费用、责任等事项。（3）服务合同应与本合同具有同等法律效力。六、第三方介入的合同解除.10第三方介入的合同解除：（1）如第三方违反合同约定，甲方、乙方有权解除服务合同。（2）如甲方、乙方违反合同约定，第三方有权解除服务合同。（3）合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。七、其他.11本部分为2025年度城市更新改造项目合同第三方介入后的修正条款，与本合同具有同等法律效力。.12本部分未尽事宜，由双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1附件一：项目可行性研究报告详细要求：包括项目背景、市场分析、技术方案、投资估算、效益分析等内容。说明：本附件用于证明项目实施的必要性和可行性。.2附件二：设计文件及说明书详细要求：包括建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通设计等图纸及说明书。说明：本附件用于指导施工和监理工作。.3附件三：施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。说明：本附件用于指导施工方进行施工。.4附件四：监理大纲详细要求：包括监理范围、监理内容、监理方法、监理进度等。说明：本附件用于指导监理单位进行监理工作。.5附件五：招标文件及中标通知书详细要求：包括招标公告、投标须知、评标办法、中标通知书等。说明：本附件用于证明招标过程的合法性和中标单位的资质。.6附件六：合同变更及补充协议详细要求：包括合同变更的原因、内容、生效日期等。说明：本附件用于记录合同变更情况。.7附件七：工程款支付凭证详细要求：包括付款申请、付款凭证、验收报告等。说明：本附件用于证明工程款支付情况。.8附件八：工程验收报告详细要求：包括验收时间、验收内容、验收结论等。说明：本附件用于证明工程验收情况。.9附件九：项目竣工报告详细要求：包括竣工时间、竣工内容、竣工结论等。说明：本附件用于证明项目竣工情况。详细要求：包括项目实施过程、经验教训、改进措施等。说明二：违约行为及责任认定：.11违约行为及责任认定标准：.11.1甲方违约行为及责任认定：（1）未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付____________________的违约金。示例：甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付合同总价款的5%作为违约金。（2）未按合同约定提供施工图纸及资料的，应承担相应的责任。示例：甲方未按合同约定提供施工图纸，导致乙方无法按时施工，甲方应承担延误工期及相应损失。.11.2乙方违约行为及责任认定：（1）未按合同约定完成设计、施工任务的，应向甲方支付____________________的违约金。示例：乙方未按合同约定完成设计工作，导致施工延误，应向甲方支付合同总价款的5%作为违约金。（2）未按合同约定保证项目质量的，应承担相应的责任。示例：乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复费用及相应损失。.11.3第三方违约行为及责任认定：（1）第三方未按合同约定提供专业服务的，应向甲方或乙方支付____________________的违约金。示例：第三方未按合同约定提供设计咨询服务，应向