2025年度互联网数据中心租赁购销合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度互联网数据中心租赁购销合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于：乙方愿意租赁上述数据中心及其相关设施，并按照本合同约定支付租金。双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物1.1甲方同意将位于_______的互联网数据中心及其相关设施出租给乙方使用。1.2数据中心的具体位置、面积、配置等由甲方提供的《数据中心租赁清单》予以详细说明。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前_______日书面通知对方，并签订续租合同。三、租金及支付方式（1）租金总额：_______元；（2）租金支付方式：_______；（3）租金支付时间：_______；（4）租金支付方式：_______。3.2乙方应按期支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付_______的滞纳金。四、租赁物的使用4.1乙方在租赁期间，应按照甲方的要求合理使用数据中心及其相关设施，不得擅自改变其结构、功能。4.2乙方不得将租赁物用于违法活动，不得损害甲方的合法权益。4.3乙方在使用过程中，如因乙方原因导致数据中心及其相关设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、维修与保养5.1甲方负责在租赁期间对数据中心及其相关设施进行必要的维修和保养。5.2乙方在使用过程中，如发现数据中心及其相关设施存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内予以处理。六、违约责任6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付_______的违约金。6.2如乙方擅自改变数据中心及其相关设施的结构、功能，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。6.3如乙方将租赁物用于违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供方、设施维护方、保险方等。1.2第三方介入本合同，应事先取得甲方和乙方的书面同意，并签订相应的合作协议或服务合同。二、第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，包括但不限于因第三方原因导致的租赁物损坏、服务中断、数据丢失等，其责任限额由甲方和乙方在第三方合作协议或服务合同中约定。2.2如无特殊约定，第三方责任限额不超过其在本合同项下所收取的费用总额。三、第三方介入的条款（1）第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任；（2）第三方应按照本合同约定，履行其在合作协议或服务合同中的义务；（3）第三方应保证其提供的服务或产品符合国家相关标准和规范；（4）第三方应承担因自身原因导致的违约责任。四、第三方权利与义务4.1第三方的权利：（1）根据合作协议或服务合同，收取相应的服务费用；（2）在甲方和乙方授权范围内，对租赁物进行必要的维护和保养；（3）在甲方和乙方授权范围内，对租赁物进行必要的检查和评估。4.2第三方的义务：（1）按照本合同约定，履行其在合作协议或服务合同中的义务；（2）保证其提供的服务或产品符合国家相关标准和规范；（3）对因自身原因导致的违约行为，承担相应的法律责任。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系：（1）第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方对甲方、乙方不承担连带责任；（2）第三方在履行合作协议或服务合同过程中，如因甲方、乙方原因导致第三方遭受损失，甲方、乙方应承担相应的赔偿责任。5.2第三方与租赁物的关系：（1）第三方对租赁物享有使用权，但不得擅自改变租赁物的结构、功能；（2）第三方应按照本合同约定，对租赁物进行必要的维护和保养；（3）第三方在履行合作协议或服务合同过程中，如因自身原因导致租赁物损坏，应承担相应的赔偿责任。六、第三方介入的具体条款6.1中介方：（1）中介方在本合同中的主要职责是协助甲方和乙方达成租赁意向，促成合同签订；（2）中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整；（3）中介方在促成合同签订后，不再承担本合同项下的任何责任。6.2技术服务提供方：（1）技术服务提供方在本合同中的主要职责是提供数据中心的技术支持和服务；（2）技术服务提供方应保证其提供的技术服务符合国家相关标准和规范；（3）技术服务提供方在履行服务合同过程中，如因自身原因导致服务中断或数据丢失，应承担相应的赔偿责任。6.3设施维护方：（1）设施维护方在本合同中的主要职责是对数据中心进行日常维护和保养；（2）设施维护方应保证其提供的维护服务符合国家相关标准和规范；（3）设施维护方在履行维护合同过程中，如因自身原因导致设施损坏，应承担相应的赔偿责任。6.4保险方：（1）保险方在本合同中的主要职责是为数据中心及其相关设施购买保险，保障甲方和乙方的合法权益；（2）保险方应按照本合同约定，及时支付保险赔偿金；（3）保险方在履行保险合同过程中，如因自身原因导致赔偿延迟或不足，应承担相应的赔偿责任。七、违约责任7.1如第三方未按约定履行合作协议或服务合同，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。7.2如第三方在履行合作协议或服务合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《数据中心租赁清单》：详细说明数据中心的位置、面积、配置、设施情况等。2.《第三方合作协议》：明确第三方在本合同中的角色、职责、权利和义务。3.《技术服务合同》：详细约定技术服务提供方的服务内容、质量标准、费用及支付方式等。4.《设施维护合同》：详细约定设施维护方的维护范围、频率、质量标准及费用等。5.《保险合同》：明确保险方在本合同中的责任范围、赔偿标准及赔偿流程等。6.《租金支付凭证》：记录乙方支付租金的凭证。7.《维修保养记录》：记录数据中心的维修保养情况。8.《违约通知函》：记录双方在履行合同过程中发生的违约行为及处理结果。9.《争议解决协议》：记录双方在解决争议过程中达成的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；未按约定履行维修保养义务；未按约定提供相关服务或产品。（2）乙方违约：未按约定支付租金；擅自改变租赁物结构、功能；将租赁物用于违法活动；未按约定履行维护保养义务。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应承担相应的赔偿责任；甲方未按约定履行维修保养义务，应承担相应的维修费用；甲方未按约定提供相关服务或产品，应承担相应的违约金。（2）乙方违约责任：乙方未按约定支付租金，应支付滞纳金；乙方擅自改变租赁物结构、功能，应恢复原状或赔偿损失；乙方将租赁物用于违法活动，应承担相应的法律责任；乙方未按约定履行维护保养义务，应承担相应的维修费用。简要示