2025年上海房地产居间租赁合同范文（2篇）

2025年上海房地产居间租赁合同范文甲方：____住所地：____身份证号码/营业执照号码：____联系方式：____乙方：____住所地：____身份证号码/营业执照号码：____联系方式：____鉴于甲方为房屋之合法所有者（以下称为“房屋”）：房屋地址：____现甲、乙双方基于平等互利的原则，经友好协商，达成以下居间租赁合同（以下简称“本合同”），并共同遵守：第一条合同目的甲方同意委托乙方就所拥有的房屋进行居间租赁活动，旨在协助甲方寻找租户，并完成租赁交易。第二条委托范围甲方委托乙方进行以下事项的居间代理：1.就房屋的租金、租期及其他租赁条件与租户进行谈判与协商；2.签订与房屋租赁相关的合同、协议或文件；3.接受租户的押金和租金，并代甲方开具收据或发票；4.处理与房屋租赁相关的其他事宜。第三条委托期限本合同的委托期限自____起至____止。若双方有继续合作的意愿，可在合同期满前七日内书面协商。如协商不成，本合同将自动终止。第四条委托报酬甲方同意向乙方支付合理的委托报酬，具体金额将由双方另行协商确定。第五条租赁期限房屋的租赁期限自____起至____止，共计____个月。若双方有意继续租赁，应在租赁期满前提前____向对方提出书面通知，并征得对方同意。第六条租金及支付方式1.租金：乙方同意每月向甲方支付租金____元，支付方式为____。租金包含物业管理费、水电费用等（具体细节双方另行约定）。2.付款方式：（1）乙方须在每月的____前将租金支付至甲方指定的收款账户。（2）如遇特殊情况需延期支付，乙方应提前告知甲方并获得其书面同意。3.欠租和滞纳金：（1）乙方应按时支付租金，逾期支付应支付每天逾期金额的____作为违约金。（2）若乙方连续三次逾期未支付租金，甲方有权终止本合同并追究乙方违约责任。第七条押金1.乙方应在本合同生效之日起____前向甲方支付押金____元。2.甲方在乙方返还房屋且经核实无损坏后，将按照约定办理退还押金手续。第八条房屋维修1.房屋的维修责任由甲方承担，乙方承诺合理使用房屋设施并妥善保管房屋内财物。2.若因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。第九条乙方权益保证1.在房屋居间租赁期限内，乙方有权享受租赁房屋的权益并按时支付租金。2.若甲方违反本合同约定导致乙方无法正常居住或享受租赁房屋的权益，乙方有权要求甲方赔偿。第十条合同解除1.若乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同并追究乙方违约责任。2.若甲方违反本合同约定，乙方有权提前解除合同并要求甲方赔偿。3.经双方协商一致，可书面解除本合同，双方互不承担违约责任。第十一条争议解决本合同的履行和解释适用中华人民共和国法律。若因合同执行发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向相关法院提起诉讼。第十二条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜由双方协商解决，并书面补充合同附件。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：2025年上海房地产居间租赁合同范文（二）本合同由以下当事人于____年月日签订：甲方（出租方）：身份证号码：联系地址：乙方（承租方）：身份证号码：联系地址：鉴于甲方拥有居间租赁房产的权益，并愿意将该房产出租给乙方居住，乙方愿意承租该房产并遵守本合同所规定的各项条件，双方经友好协商，就有关事项达成如下协议：一、租赁物房产1.1租赁物详细信息：地址：房产面积：结构及装修状况：其他附属设备（如家具、家电）：1.2租赁期限：自____年月日起，至____年月日止。二、租金和支付方式2.1租金总额：每月人民币（大写）。2.2租金支付方式：乙方应于每月的日前支付当月租金，支付方式为现金/银行转账。2.3滞纳金：如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付每天千分之五的滞纳金。三、租赁物使用和维护3.1乙方租赁该房产时，应如实告知甲方使用该房产的用途，并且不可将房产进行二次转租、转借或商业用途。3.2乙方应按照合理使用的原则使用房产，并对房产进行合理维护，保持房产的清洁和完好。四、一般条款4.1合同终止：本合同期满后，双方协商一致可以续签新合同，如未续签，合同自动终止。4.2违约责任：任何一方违约应承担相应的法律责任，并赔偿因此产生的额外费用。4.3争议解决：本合同履行过程中如发生争议，可协商解决；若协商不成，应提交相关仲裁机构进行仲裁。五、其他条款5.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。5.2本合同所列内容属于双方共同约定事项，双方应当遵守并履行。5.3未尽事宜，双方可在合同签订后额外协