2025年度租赁合同范本：写字楼租赁中介服务协议及费用结算

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租赁合同范本：写字楼租赁中介服务协议及费用结算本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________一、租赁物及租赁期限1.租赁物：位于________________的写字楼，包括但不限于________________（具体描述租赁物的范围）。2.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。二、租金及支付方式1.租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。2.支付方式：乙方应在每月的____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户，账号为：________________。三、押金及退还1.押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。2.退还：租赁期满或乙方提前解除合同，经甲方验收租赁物无损坏，乙方无违约行为，甲方应于____个工作日内无息退还押金。四、租赁物使用及维护1.乙方在租赁期间，应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。2.乙方应对租赁物进行合理维护，保持租赁物整洁、安全，不得影响他人正常使用。3.乙方在租赁期间，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、中介服务及费用1.甲方委托乙方提供写字楼租赁中介服务，双方就中介服务达成如下协议：（1）乙方负责为甲方寻找承租方，并协助完成租赁合同的签订。（2）中介服务费用为租赁物月租金的____%，即每月人民币____元整（大写：____元整）。2.中介服务费用应在租赁合同签订之日起____个工作日内支付。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为押金金额的____%。2.乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。（2）乙方未按约定使用租赁物的，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。八、其他1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出租方）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________乙方（承租方）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于中介机构、物业管理公司、维修保养服务提供者、保险代理等。二、第三方介入的范围1.中介服务：第三方提供租赁中介服务，协助甲方寻找承租方，并协助完成租赁合同的签订。2.物业管理：第三方负责租赁物的物业管理，包括但不限于清洁、安保、设施维护等。4.保险代理：第三方提供租赁物的保险服务，包括但不限于财产保险、责任保险等。5.其他服务：经甲乙双方同意，第三方可提供其他相关服务。三、第三方责任限额1.对于第三方提供的服务，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在服务协议中明确。（1）若甲方或乙方自身原因导致损失，则由责任方承担全部责任。（2）若第三方自身原因导致损失，则由第三方承担相应的责任，甲乙双方在第三方责任限额内承担相应的责任。四、第三方介入的合同条款1.甲方、乙方和第三方应签订服务协议，明确服务内容、费用、责任限额等事项。2.服务协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。3.服务协议的签订和履行不影响本合同的履行。五、第三方与其他各方的责任划分1.甲方与乙方之间的租赁关系，由本合同约定，第三方不参与。2.第三方在提供中介服务、物业管理、维修保养等过程中，若因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的责任。3.甲方、乙方和第三方在履行服务协议过程中，若发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。六、第三方变更或退出1.甲方、乙方和第三方在合同履行期间，如需变更或退出第三方，应提前____个工作日通知对方，并经对方同意。2.第三方变更或退出，不影响本合同和已签订的服务协议的履行。七、其他1.本部分条款为第三方介入后的附加条款，与第一部分条款共同构成本合同的全部内容。2.本部分条款未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。甲方（出租方）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________乙方（承租方）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________第三方：________________签字（或盖章）：________________日期：________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务协议：详细列明第三方提供的服务内容、费用、责任限额等。2.租赁物清单：详细列明租赁物的名称、数量、规格、使用状况等。3.押金收据：证明乙方已向甲方支付押金的凭证。4.租金支付凭证：证明乙方已按约定支付租金的凭证。5.维修保养记录：记录租赁物维修保养情况及费用。6.保险单：证明租赁物已购买保险的凭证。7.争议解决协议：约定争议解决方式及程序。8.其他附件：经甲乙双方同意的其他相关文件。附件详细要求和说明：1.服务协议：服务协议应明确服务内容、费用、责任限额等，并由甲乙双方和第三方签字（或盖章）。2.租赁物清单：租赁物清单应详细列明租赁物的名称、数量、规格、使用状况等，并由甲乙双方签字（或盖章）。3.押金收据：押金收据应注明押金金额、支付日期、甲方接收人等信息，并由甲方签字（或盖章）。4.租金支付凭证：租金支付凭证应注明支付金额、支付日期、收款人等信息，并由收款人签字（或盖章）。5.维修保养记录：维修保养记录应详细记录维修保养情况、费用、维修保养人员等信息。6.保险单：保险单应注明保险金额、保险期限、保险范围等信息。7.争议解决协议：争议解决协议应明确争议解决方式、程序、期限等信息。8.其他附件：其他附件应根据实际情况准备，并由相关方签字（或盖章）。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。（2）未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为押金金额的____%。示例：若甲方未按约定提供租赁物，导致乙方无法正常使用，甲方应支付违约金人民币____元整。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。（2）未按约定使用租赁物的，应承担相应的法律责任。示例：若乙方擅自改变租赁物用途，导致租赁物损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定：（1）第三方未按约定提供服务，应向甲方或乙方支付违约金，违约金为服务费用的____%。（2）第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，应承担相应的责任。示例：若第三方未按约定进行维修保养，导致租赁物损坏，第三方应承担维修或赔偿责任。4.其他违约行为及责任认定：（1）任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。（2）任何一方违反法律法规，应承担相应的法律责任。示例：若任何一方在合同履行过程中，违反国家法律法规，应承担相应的法律责任。甲方（出租方）：______