2025年个人住房按揭贷款合同样本（2篇）

2025年个人住房按揭贷款合同样本出借人（甲方）：地址：法定代表人/负责人：电话：身份证号码：借款人（乙方）：地址：法定代表人/负责人：电话：身份证号码：鉴于甲方同意向乙方提供贷款，乙方同意依据以下条款使用和偿还该贷款，双方基于平等自愿、互利互信的原则，特此订立本合同。第一条贷款金额和用途1.1甲方同意向乙方提供住房按揭贷款，贷款总额为人民币____（大写：____）。该笔贷款专项用于乙方购买住房。第二条贷款利率和还款方式2.1贷款利率设定为____%。该利率的调整周期为____（如：一年），调整期内利率依据____执行。2.2还款方式确定为按月等额本息还款法。第三条贷款期限和还款安排3.1贷款期限为____个月/年，自本合同签订之日起算，乙方应在贷款期限内全额偿还本金及利息。3.2乙方需遵循本合同约定的还款方式，按期足额偿还本金及利息。3.3还款日固定为每月的____日，如遇周末或法定节假日则顺延至下一个工作日。第四条抵押物4.1本合同项下的贷款以乙方所购住房作为抵押物，该住房具体信息如下：（1）住房地址：（2）土地权属证书编号：（3）住房产权证书编号：（4）建筑面积：（5）住房评估价值：人民币____（大写：____）4.2若乙方在贷款期限内未能按时还款，甲方有权依据法律规定及合同约定对抵押物进行处置，并扣除相关手续费用后，将剩余款项归还乙方。第五条违约责任5.1若乙方逾期还款，除需支付逾期利息外，还需按中国人民银行公布的同期贷款利率的____%计收罚息。5.2若乙方未能在本合同约定的还款期限内全额偿还本金及利息，甲方有权通知乙方提前偿还全部贷款。5.3若乙方在____个月内累计逾期还款或未按时还款超过____次，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还剩余本金及利息。第六条合同变更与解除6.1本合同任何条款的增加、修改或解除，均须经甲、乙双方书面协商一致，并签署补充协议。6.2本合同自贷款期限届满之日起失效。若乙方在贷款期限届满前已全额还款，本合同自动解除。第七条特别条款7.1本合同项下发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，提交乙方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：签字：____日期：____乙方（盖章）：签字：____日期：____2025年个人住房按揭贷款合同样本（二）签订日期：【签订日期】贷款人：【贷款人姓名】住房所有人：【住房所有人姓名】住房地址：【住房地址】一、贷款基本条款1.贷款金额：【贷款金额】元人民币2.贷款利率：【贷款利率】%3.贷款期限：【贷款期限】年4.还款方式：【还款方式】二、贷款用途及权利义务1.贷款用途：用于购买住房【住房地址】2.贷款偿还责任：按照约定的还款方式和期限按时还款3.保险：借款人须购买房屋贷款保险，保障贷款偿还三、贷款担保1.担保方式：【担保方式】2.担保人：【担保人姓名】3.担保方式及责任：【担保方式及责任】四、合同生效和解决纠纷1.合同生效：本合同自双方签字生效2.纠纷解决：双方如有任何争议，应协商解决，协商不成的，提交【仲裁委员会/法院】解决五、其他条款1.本合同未尽事宜，双方另行协商确定2.本合同一式【份数】份，贷款人、住房所有人、担保人各执一份，具有同等法律效力六、签字确认贷款人（签字）：____日期：____年____月____日住房所有人（签字）：____日期：____年____月____日担保人（签字）：____