2025年度城市综合体物业居间服务合同范本正规范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市综合体物业居间服务合同范本正规范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（委托方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________乙方（居间服务方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________鉴于甲方在城市综合体物业管理过程中，需要专业居间服务，乙方愿意提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容（1）协助甲方与城市综合体业主、使用人进行沟通、协调，确保物业管理工作的顺利进行；（2）协助甲方制定物业管理方案，包括但不限于：物业服务合同、业主公约、物业管理规约等；（3）协助甲方进行物业项目的招标、投标、合同签订等工作；（4）协助甲方对物业管理项目进行监督、检查，确保物业服务质量和安全；（5）协助甲方处理物业管理过程中的突发事件和投诉；（6）甲方要求的其他居间服务。1.2乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成上述服务内容。二、服务期限2.1本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日。2.2甲方有权根据实际情况，提前终止本合同，但应提前____天书面通知乙方。三、服务费用及支付方式3.1乙方提供居间服务的费用为人民币____元整（大写：____元整）。（1）合同签订后，甲方支付乙方服务费用总额的____%；（2）甲方完成物业管理项目招标、投标等工作后，支付乙方服务费用总额的____%；（3）甲方完成物业管理项目合同签订后，支付乙方服务费用总额的____%；（4）甲方完成物业管理项目验收后，支付乙方服务费用总额的____%。3.3乙方应在收到甲方支付的服务费用后，向甲方开具正规发票。四、保密条款4.1双方对本合同内容以及执行过程中所了解到的对方商业秘密负有保密义务。4.2本保密条款在本合同终止后继续有效。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。5.3乙方未按时完成服务内容的，应向甲方支付____%的违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、顾问公司、评估机构、律师事务所、审计机构等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或委托第三方参与本合同项下的相关服务或工作。二、第三方介入的条件与程序（1）甲方或乙方认为有必要引入第三方提供专业服务或协助；（2）第三方具备完成相关服务或工作的资质和能力；（3）第三方同意接受本合同的约束，并签署相关协议。2.2第三方介入的程序：（1）甲方或乙方提出第三方介入的申请，并说明介入的目的、范围和预期效果；（2）经对方同意后，甲方或乙方与第三方签订相应的合作协议；（3）合作协议中应明确第三方的责任、权利和义务；（4）合作协议应与本合同相一致，并作为本合同的附件。三、第三方的责任限额3.1第三方在本合同项下提供的服务或工作，其责任限额如下：（1）因第三方自身原因导致的服务或工作失误，第三方应承担全部责任；（2）因第三方原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应按照合作协议约定的赔偿标准进行赔偿；（3）如第三方违反合作协议的约定，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的违约责任。3.2第三方的责任限额应在合作协议中明确约定，并不得低于本合同约定的乙方责任限额。四、第三方的权利和义务4.1第三方的权利：（1）按照合作协议约定，收取相应的服务费用；（2）根据合作协议，享有甲方或乙方提供的相关资料和信息的查阅权；（3）在完成服务或工作后，享有甲方或乙方支付服务费用的权利。4.2第三方的义务：（1）按照合作协议约定，按时、按质完成服务或工作；（2）保守甲方或乙方提供的商业秘密；（3）按照合作协议约定，承担相应的责任。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系由合作协议约定，与本合同无关。5.2第三方在本合同项下提供的服务或工作，不改变甲方、乙方之间的权利义务关系。5.3第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、第三方介入后的合同调整6.1第三方介入后，本合同的相关条款可能需要进行调整，以适应第三方介入的需要。6.2任何调整均应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式签署补充协议。6.3补充协议与本合同具有同等法律效力。七、其他7.1本部分内容为第三方介入后的附加说明条款，与本合同具有同等法律效力。7.2本部分内容不构成对合同条款的修改，除非经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式签署补充协议。7.3本部分内容未尽事宜，可由甲乙双方和第三方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.协议签订之日甲方与乙方签署的《2025年度城市综合体物业居间服务合同》。2.乙方提供的《服务能力证明》及《专业资质证明》。3.甲方提供的《城市综合体物业管理方案》及相关资料。4.乙方提供的《居间服务详细计划》及《服务进度报告》。5.甲方与乙方签订的《居间服务费用支付协议》。6.第三方介入时签署的《第三方合作协议》。7.本合同履行过程中产生的各类会议纪要、函件、报告等。8.乙方完成的服务成果及相关文件。详细要求和说明：1.《服务能力证明》及《专业资质证明》：乙方应提供由相关主管部门颁发的证明其具备提供居间服务能力的证明文件。3.《居间服务详细计划》及《服务进度报告》：乙方应按照合同约定，定期向甲方提交居间服务详细计划和进度报告。4.《居间服务费用支付协议》：详细规定甲方支付乙方服务费用的方式和时间。5.《第三方合作协议》：明确第三方介入的目的、范围、责任和义务。6.会议纪要、函件、报告等：记录合同履行过程中的重要事项和决策。7.服务成果及相关文件：乙方完成的服务成果及相关文件，以供甲方审核。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时完成服务内容：乙方应按照合同约定的时间完成服务内容，如未按时完成，应向甲方支付____%的违约金。示例：乙方应于2025年6月30日前完成招标工作，但实际完成时间为2025年7月15日，则乙方应向甲方支付15天服务费用的____%作为违约金。2.甲方未按时支付服务费用：甲方应按照合同约定的时间支付服务费用，如未按时支付，应向乙方支付____%的违约金。示例：甲方应于2025年6月30日前支付第一笔服务费用，但实际支付时间为2025年7月10日，则甲方应向乙方支付10天服务费用的____%作为违约金。3.第三方违反合作协议的约定：第三方应按照合作协议约定的赔偿标准进行赔偿。示例：若第三方在提供服务过程中泄露甲方商业秘密，应按照合作协议约定的赔偿标准赔偿甲方损失。4