2025年上海物业服务合同简单版（4篇）

2025年上海物业服务合同简单版甲方：【甲方全称】地址：【甲方详细地址】法定代表人：【甲方法定代表人】乙方：【乙方全称】地址：【乙方详细地址】法定代表人：【乙方法定代表人】鉴于甲方具备从事物业服务的合法资质和能力，为物业公司；乙方存在一定的物业管理需求，双方经充分友好协商，一致同意签订本协议，以规定各自的权利与义务，保障双方的合法权益。一、服务内容与规定1.1甲方同意向乙方提供合同规定之物业服务，并根据乙方需求提供额外相关服务。1.2乙方应按约定时间支付服务费用，如有变更，需提前通知甲方调整。二、服务标准2.1甲方提供的物业服务应符合国家相关法律法规的规定，确保服务品质。2.2乙方有权对甲方的服务进行监督和评估，发现问题应及时向甲方反馈，甲方应积极处理。三、服务期限与费用3.1本协议自双方签字并盖章之日起生效，服务期限为【具体日期】。3.2乙方应按照协议规定支付服务费用，具体金额及支付方式见附件。四、违约责任4.1如因甲方原因导致服务无法提供，甲方需承担违约责任，赔偿乙方损失。4.2若乙方未按约定付款或违反其他规定，应承担相应的违约责任。五、争议解决机制5.1如对本协议有争议，双方应首先尝试通过友好协商解决。若协商无果，应提交至【仲裁机构全称】进行仲裁。5.2仲裁裁决为最终决定，对双方均具有约束力。六、其他条款6.1本协议一式【具体数量】份，双方各执【具体数量】份，具有同等法律效力。6.2本协议自双方签字并盖章之日起生效，有效期至服务期限结束。6.3对本协议未规定的事项，由双方另行协商解决。甲方(盖章)：乙方(盖章)：签字：签字：日期：日期：地址：地址：2025年上海物业服务合同简单版（二）甲方：【甲方全称】地址：【甲方详细地址】联系电话：【甲方联系方式】身份证号码：【甲方身份证号码】乙方：【乙方全称】地址：【乙方详细地址】联系电话：【乙方联系方式】身份证号码：【乙方身份证号码】鉴于甲方为上海地区物业所有人，持有位于【具体房产地址】的物业，现欲委托乙方提供物业管理服务。双方经充分协商，就相关事宜达成以下协议：一、委托事项1.乙方应遵守国家及上海地区法律法规，向甲方提供专业物业管理，包括但不限于清洁、维护、安保、绿化管理等。2.乙方需定期对甲方物业进行巡查，及时发现并解决物业存在的问题，以保障物业安全及正常运营。3.乙方需管理物业公共设施设备，确保其正常运行，对损坏或故障设备进行定期检查、维修及更换。4.乙方需处理与物业相关的各项事务，如租赁管理、租金收取、物资采购等，以确保物业日常运营。5.乙方需组织和协调与物业相关的活动，如社区活动、节日庆祝等，以提升居民生活质量和满意度。二、委托期限本合同委托期为【委托期限】，自【起始日期】起至【结束日期】结束。甲方有权在提前【提前通知期限】书面通知乙方的情况下提前解除合同，乙方应在接到通知后的【通知期限】内完成交接工作。三、费用及支付方式1.甲方同意按合同规定支付乙方物业管理服务费，金额为【费用金额】，支付方式为【支付方式】，支付周期为【支付周期】。2.乙方需按合同规定提供服务，并定期向甲方提供管理费用报告及相应发票。3.若乙方提供超出合同范围的服务，甲方应按双方协商一致的费用标准进行补偿。四、保密条款1.双方在执行本合同时可能接触到对方的商业秘密及业务相关信息，双方应保守秘密并限制其使用。2.未经对方书面许可，任何一方不得向第三方透露对方的商业秘密，或将其用于非本合同目的的商业活动。五、违约责任1.如甲方未按期支付服务费，应按未付金额的【逾期利率】支付逾期利息。2.如乙方未按期提供服务，经甲方书面通知后在【通知期限】内未改进，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。六、其他规定1.对本合同的任何修改、补充或争议解决，均需双方书面确认。2.本合同未涉及的事项，双方可协商解决，协商一致的补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有约束力。甲方：（盖章）日期：乙方：（盖章）日期：2025年上海物业服务合同简单版（三）甲方：（以下称“甲方”）地址：联系电话：乙方：（以下称“乙方”）地址：联系电话：鉴于双方就甲方所持有的物业之管理服务已达成共识，为明确双方权责，经充分协商，特订立本协议，内容如下：一、服务范围1.乙方应向甲方提供专业的物业管理服务，包括但不限于设施设备维护、清洁服务及安全保障等。2.乙方须确保物业管理服务的质量，以专业、高效、负责的态度执行。3.对于甲方提出的物业管理问题，乙方应及时响应并妥善处理，以保障甲方的日常生活和工作不受影响。二、权利与义务1.乙方有权派遣工作人员进入甲方物业区域进行必要的管理服务。2.乙方有责任保护甲方物业的安全，妥善管理相关设施设备。3.甲方需给予乙方必要的配合，以确保物业管理服务的顺利进行。4.甲方有权对乙方的服务提出合理建议，乙方应认真评估并采取措施提升服务质量。三、费用支付1.甲方应按约定时间，向乙方支付物业管理费用，费用标准为（具体金额）元/月，支付方式为（具体支付方式）。2.物业管理费用涵盖乙方提供的服务费及维修维护费，具体费用明细由双方另作商定。四、保密条款1.双方应对合同内容及执行过程中涉及的商业秘密和个人隐私信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。2.如因一方违反保密条款导致对方损失，违约方应承担相应的法律责任。五、违约责任1.若一方未按约定时间支付费用或未按约定标准提供服务，应承担违约责任。2.违约方在收到对方书面通知后的（具体时间）内应进行改正，如逾期未改正，守约方有权解除合同。六、争议解决1.有关本合同执行过程中产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决，协商无果时，可提交相关仲裁机构进行裁决。七、其他1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至约定的期限结束。2.本协议正本两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：签署日期：2025年上海物业服务合同简单版（四）经双方当事人自愿协商，甲方将为乙方提供以下所述的物业服务，据此达成以下协议：第一条服务内容1.1乙方授权甲方负责其位于上海市的物业的管理与维护，包括公共区域的清洁、绿化保养及安全监管等任务。1.2甲方应确保提供专业且高效的物业管理服务，以维持物业的正常运行及居民生活的有序进行。1.3若乙方有额外特殊需求，双方应另行协商确定具体事项及补偿方案。第二条服务期限2.1本协议自双方签字之日起生效，有效期至____年终止。2.2在服务期间，双方应秉持诚信合作精神，共同维护物业的正常运营。第三条服务费用3.1乙方需按照约定的服务标准与支付周期，按时足额支付甲方的物业服务费用。3.2甲方须严格履行合同义务，保证服务质量，服务费用不得随意减免或变更。3.3如遇不可抗力因素导致服务费用变动，双方应及时协商处理。第四条违约责任4.1若甲方未按本协议规定提供服务，应承担相应违约责任，包括赔偿乙方因此产生的损失。4.2若乙方未按本协议规定支付费用，应承担相应违约责任，如支付滞纳金等。4.3双方应以友好合作为原则，尽力通过协商解决可能出现的争议。协商无果时，可申请第三方调解或采取法律手段解决。