2025年度住宅小区配套设施施工合同履约保证金缴纳规范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅小区配套设施施工合同履约保证金缴纳规范本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______鉴于甲方需要乙方在2025年度对其住宅小区配套设施进行施工，为确保施工质量，保障双方合法权益，经双方协商一致，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：_______住宅小区配套设施施工项目2.项目地点：_______3.项目规模：_______4.施工期限：_______至_______二、履约保证金缴纳规范1.保证金金额：人民币_______元整（大写：_______）2.保证金缴纳方式：甲方在签订本合同后_______日内，将保证金汇入乙方指定账户。3.保证金账户信息：开户行：_______账户名称：_______账号：_______4.保证金退还条件：（1）乙方按合同约定完成施工任务，经甲方验收合格；（2）乙方在施工过程中无违约行为；（3）乙方按合同约定支付了相关费用。5.保证金退还程序：（1）乙方在合同约定的工程验收合格后_______日内，向甲方提交退还保证金申请；（2）甲方在收到乙方退还保证金申请后_______日内，核实乙方是否符合退还条件；（3）甲方在核实无误后_______日内，将保证金退还乙方。6.保证金利息：（1）保证金在乙方账户内产生的利息归乙方所有；（2）甲方在退还保证金时，应将保证金期间产生的利息一并退还乙方。三、违约责任1.乙方未按合同约定完成施工任务，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任；2.乙方在施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，应承担相应的赔偿责任；3.乙方违反合同约定，擅自改变施工方案或施工工艺，影响工程质量的，应承担相应的责任；4.乙方在施工过程中，未按规定进行环境保护，造成环境污染的，应承担相应的责任。四、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定义与范围.1定义本合同所指的第三方，是指在甲方、乙方之外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监督、担保或其他相关服务的任何自然人、法人或其他组织。.2范围（1）监理单位：负责对施工过程进行监督管理，确保施工质量符合合同要求；（2）设计单位：负责提供施工图纸及相关设计文件，确保设计合理、安全；（3）质量检测机构：负责对施工材料、施工过程及工程质量进行检测；（4）造价咨询机构：负责对工程造价进行审核、咨询；（5）担保公司：为乙方提供履约担保服务；（6）其他经甲乙双方同意的第三方。二、第三方介入的职责与权利.3职责（1）按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责；（2）对施工过程进行监督检查，发现质量问题及时通知乙方整改；（3）对施工材料、施工过程及工程质量进行检测，确保符合合同要求；（4）对工程造价进行审核、咨询，确保工程造价合理；（5）提供履约担保服务，确保乙方按合同约定履行义务。.4权利（1）要求乙方提供必要的资料和条件，以便履行职责；（2）对乙方违反合同约定或存在质量问题的行为，有权提出整改要求；（3）对施工过程进行监督检查，有权要求乙方整改；（4）对施工材料、施工过程及工程质量进行检测，有权要求乙方提供必要的配合；（5）对工程造价进行审核、咨询，有权要求乙方提供必要的资料。三、第三方责任限额.5责任限额第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。具体责任限额如下：（1）监理单位：因监理失职导致工程质量问题，责任限额为_______元；（2）设计单位：因设计问题导致工程质量问题，责任限额为_______元；（3）质量检测机构：因检测失职导致工程质量问题，责任限额为_______元；（4）造价咨询机构：因造价咨询错误导致工程造价损失，责任限额为_______元；（5）担保公司：因担保失效导致甲方损失，责任限额为_______元。四、第三方与其他各方的划分说明.6划分说明1.第三方与甲方的关系：第三方应向甲方提供履约服务，甲方有权对第三方的履约情况进行监督，并对第三方的履约结果进行验收。2.第三方与乙方的关系：第三方应协助乙方完成施工任务，对乙方施工过程中的问题提出整改要求，并要求乙方提供必要的配合。3.第三方与甲乙双方的关系：第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。甲乙双方应共同监督第三方的履约情况，确保第三方履行合同义务。五、第三方变更与替换.7变更与替换1.第三方在履行职责过程中，如需更换或替换，应提前_______日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意；2.第三方更换或替换后，应继续履行原合同约定的职责，并承担相应的责任。六、争议解决.8争议解决第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定.9其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1附件一：施工图纸及相关设计文件详细要求：（1）设计单位应根据项目要求提供详细的施工图纸及设计文件；（2）图纸及设计文件应符合国家相关设计规范和标准；（3）图纸及设计文件应经过甲方审核批准。.2附件二：工程量清单及预算书详细要求：（1）造价咨询机构应根据项目规模及施工图纸提供详细的工程量清单及预算书；（2）工程量清单应明确每项工程的具体内容、计量单位和数量；（3）预算书应包含各项工程的人工、材料、机械等费用，并说明计价依据。.3附件三：施工组织设计及施工进度计划详细要求：（1）乙方应编制详细的施工组织设计及施工进度计划；（2）施工组织设计应包含施工方案、施工工艺、安全措施等；（3）施工进度计划应明确每个阶段的时间节点及主要工程内容。.4附件四：质量检测报告详细要求：（1）质量检测机构应根据合同要求进行材料、施工过程及工程质量的检测；（2）检测报告应包括检测依据、检测项目、检测结果、结论等；（3）检测报告应在检测完成后_______日内提交给甲方。.5附件五：工程验收报告详细要求：（1）乙方完成施工后，应提交工程验收报告；（2）验收报告应包括工程概况、施工过程、验收结果等；（3）验收报告应在工程验收合格后_______日内提交给甲方。.6附件六：第三方资质证明文件详细要求：（1）监理单位、设计单位、质量检测机构等第三方应提供其相应的资质证明文件；（2）资质证明文件应包括单位名称、法定代表人、资质等级、有效期等。说明二：违约行为及责任认定：.7违约行为（1）乙方未按合同约定完成施工任务，导致工期延误；（2）乙方施工质量不符合合同要求，造成返工；（3）乙方擅自改变施工方案或施工工艺，影响工程质量；（4）乙方违反安全规定，发生安全事故；（5）乙方未按规定缴纳保证金；（6）第三方未能履行其职责，造成甲方或乙方损失。.8责任认定标准（1）工期延误：乙方应按照合同约定的工期加倍赔偿甲方；（2）施工质量不符合要求：乙方应承担全部返工费用及因此造成的损失；（3）擅自改变施工方案或施工工艺：乙方应赔偿甲方因此造成的损失；（4）安全事故：乙方应承担全部责任，赔偿由此造成的人身伤亡和财产损失；（5）未缴纳保证金：乙方应立即缴纳保证金，并承担相应的滞纳金；（6）第三方未能履行职责：第三方应按照合同约定承担相应责任。示例说明：1.乙方在施工过程中，未按照