2025年度公寓装修工程承包合同模板

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2025年度公寓装修工程承包合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：合同编号：_______甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______签订日期：_______签订地点：_______一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程内容：包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修，门窗安装，水电改造，家具安装等。4.工程规模：_______5.工程工期：_______二、工程承包范围及质量要求1.承包范围：乙方按照甲方要求，对公寓进行装修，包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修，门窗安装，水电改造，家具安装等。2.质量要求：a.符合国家及地方有关建筑装修工程质量标准；b.使用材料应符合国家及地方有关材料标准；c.工程施工过程中，乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工；d.工程竣工后，应达到甲方满意的质量标准。三、工程费用及支付方式1.工程总费用：_______2.付款方式：a.预付款：合同签订后_______日内，甲方支付乙方工程总费用的_______%作为预付款；b.进度款：工程进度达到合同约定节点时，甲方根据实际完成工程量支付乙方相应的工程款；c.竣工验收合格后_______日内，甲方支付乙方工程总费用的_______%作为竣工验收款；d.保修金：工程竣工验收合格后_______日内，甲方支付乙方工程总费用的_______%作为保修金，保修期满后无质量问题，乙方应退还甲方。四、工程进度及节点1.工程进度安排：a.预计开工日期：_______b.预计竣工日期：_______c.各阶段节点及对应付款时间：_______2.甲方有权对工程进度进行监督，乙方应按甲方要求及时提供工程进度报告。五、工程变更及洽商1.工程变更：a.任何一方要求变更工程内容、设计图纸或施工工艺，应提前_______日向对方提出书面变更申请；b.变更后的工程费用及工期调整，双方应协商一致并签订补充协议。2.洽商：a.任何一方对工程过程中出现的问题，应与对方进行协商解决；b.协商不成的，可向有关政府部门申请调解或仲裁。六、违约责任1.甲方违约责任：a.未按时支付工程款的，应向乙方支付_______%的违约金；b.未按时提供工程图纸或变更通知的，应向乙方支付_______%的违约金；c.其他违约行为，按双方协商一致的规定承担相应责任。2.乙方违约责任：a.未按时完成工程或未达到约定质量标准的，应向甲方支付_______%的违约金；b.使用不合格材料或工艺的，应向甲方支付_______%的违约金；c.其他违约行为，按双方协商一致的规定承担相应责任。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表人（签字）：________________代表人（签字）：________________日期：________________日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念及范围1.第三方是指在本合同履行过程中，为甲方或乙方提供专业服务、咨询、监理、验收等服务的独立第三方机构或个人。a.工程监理：对工程进度、质量、安全等方面进行监督和管理；b.工程咨询：为甲方或乙方提供专业意见和建议；c.工程验收：对工程完成情况进行验收；d.材料采购：为甲方或乙方提供材料采购服务；e.其他经甲乙双方同意的第三方服务。二、第三方介入的引入程序1.甲方或乙方需引入第三方时，应提前_______日向对方书面提出申请，并说明引入第三方的理由、范围及预期效果。2.对方收到申请后，应在_______日内予以答复。同意引入第三方的情况下，双方应共同与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。三、第三方的责任限额1.第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过合作协议签订时第三方所拥有的资产总额。3.若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲方或乙方有权向第三方追偿，直至责任限额用尽。四、第三方的责权利1.责任：第三方应按照合作协议和本合同的要求，履行相应的职责，确保工程质量和进度。2.权利：a.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和信息；b.第三方有权对工程进行现场检查和监督；c.第三方有权要求甲方或乙方对工程进行整改；d.第三方有权根据合作协议和本合同的要求，收取相应的服务费用。3.义务：a.第三方应按照合作协议和本合同的要求，提供专业、高效的服务；b.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；c.第三方应遵守国家法律法规和行业规范；d.第三方应配合甲乙双方解决工程中出现的问题。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方在合同中的任何权利义务。2.第三方在履行本合同过程中，应遵守甲乙双方签订的合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方与其他各方的责任划分如下：a.第三方对甲方或乙方的损失，仅承担合作协议和本合同中约定的责任；b.第三方对其他第三方（如材料供应商、施工队伍等）的损失，不承担任何责任；c.第三方在履行本合同过程中，若因自身原因导致其他第三方损失的，应承担相应的赔偿责任。六、第三方变更及退出1.甲方或乙方需变更第三方时，应提前_______日向对方书面提出申请，并说明变更理由。2.对方收到申请后，应在_______日内予以答复。同意变更第三方的情况下，双方应与新的第三方签订合作协议，并通知对方。3.第三方退出本合同，应提前_______日书面通知甲乙双方，并办理相关手续。七、其他约定1.本合同中关于第三方介入的条款，甲乙双方可根据实际情况进行调整和补充。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。3.本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表人（签字）：________________代表人（签字）：________________日期：________________日期：________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计图纸：包括平面图、立面图、剖面图、节点详图等，详细说明工程的结构、布局、材料、工艺等。2.工程预算书：详细列出工程所需材料、人工、机械等费用，以及工程总预算。3.材料清单：详细列出工程所需各类材料名称、规格、型号、数量、单价、总价等。4.施工组织设计：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。5.工程进度报告：包括施工进度、完成工程量、存在问题及解决方案等。6.工程验收报告：包括工程完成情况、质量评定、验收意见等。7.工程变更单：记录工程变更的内容、原因、费用及审批情况。8.付款凭证：包括预付款、进度款、竣工验收款、保修金等付款凭证。9.第三方合作协议：包括第三方服务内容、费用、责任等。10.其他相关文件：如政府审批文件、合同补充协议等。说明要求：1.所有附件均需加盖甲方、乙方或第三方公章，并由法定代表人或授权代表签字。2.附件内容应与合同一致，不得有误。3.附件应清晰、完整，便于查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：a.未按时支付工程款的，应向乙方支付_______%的违约金；b.未按时提供工程图纸或变更通知的，应向乙方支付_______%的违约金；c.未按时进行工程验收的，应向乙方支付_______%的违约金；d.其他违约行为，按双方协商一致的规定承担相应责任。示例说明：若甲方未按时支付乙方进度款，乙方有权要求甲方支付_______%的违约金，并有权暂停工程进度。2.乙方违约行为及责任认定：a.未按时完成工程或未达到约定质量标准的，应向甲方支付_______%的违约金；b.使用不合格材料或工艺的，应向甲方支付_______%的违约金；c.未按时提交工程进度报告的，应向甲方支付_______%的违约金；d.其他违约行为，按双方协商一致的规定承担相应责任。示例说明：若乙方在施工过程中使用不合格材料，导致工程出现质量问题，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：a.第三方未按时完成服务或未达到约定标准的，应向甲乙双方支付_______%的违约金；b.第三方泄露甲乙双方商业秘密的，应承担相应法律责任；c.第三方其他违约行为，按合作协议和本合同的规