2025年度公共租赁住房租赁合同押金退还及管理协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公共租赁住房租赁合同押金退还及管理协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度公共租赁住房租赁合同押金退还及管理协议甲方（出租方）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________一、租赁住房的基本情况1.租赁住房位于：____________________2.租赁住房的建筑面积为：____________________平方米3.租赁住房的用途为：____________________4.租赁住房的装修情况：____________________二、租赁期限1.租赁期限自2025年__月__日至2026年__月__日。2.租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租事宜。三、租金及支付方式1.租金为：人民币____________________元/月。2.支付方式：乙方应于每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。3.甲方收到租金后，应向乙方开具收据。四、押金1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币____________________元。2.押金在租赁期满后，经甲方核实乙方按照本协议约定履行完毕后，无欠款、无损坏租赁住房及其他违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。五、押金退还及管理1.乙方在租赁期满或提前解除租赁合同后，应将租赁住房交还甲方，并按照本协议约定办理退押金手续。a.乙方未按时支付租金；b.乙方违反租赁住房的使用规定，造成租赁住房损坏；c.乙方擅自改变租赁住房的结构、用途；d.乙方擅自转租、转借租赁住房；e.乙方违反其他与本协议相关的约定。3.甲方在扣除押金后，应将剩余押金退还乙方。六、租赁住房的使用与管理1.乙方应按照租赁住房的用途合理使用，不得擅自改变租赁住房的结构、用途。2.乙方应爱护租赁住房及其附属设施，不得损坏。3.乙方应遵守国家有关租赁住房管理的法律法规和甲方制定的各项规章制度。七、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。2.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__%计算。3.乙方损坏租赁住房的，应赔偿甲方相应的损失。八、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所等。二、第三方介入的情形1.乙方在签订本合同后，如需通过第三方机构提供担保、评估、法律服务等，经甲方同意，可引入第三方介入。2.甲方在履行本合同过程中，如需借助第三方机构进行租赁住房的管理、维修、维护等，可引入第三方介入。三、第三方责任限额1.第三方在介入本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。2.第三方责任限额不得超过其与甲方签订的协议中约定的金额。四、第三方责权利界定a.根据合同约定，获取乙方支付的担保费、评估费、法律服务费等费用；b.在其职责范围内，对租赁住房进行管理、维修、维护等；c.依据合同约定，向甲方或乙方提出建议、意见或要求。a.严格遵守国家法律法规和本合同约定；b.按照合同约定，履行其职责，确保租赁住房的正常使用；c.对其在介入过程中获取的乙方个人信息和租赁住房情况予以保密；d.对其在介入过程中产生的费用，向甲方或乙方提供正规发票。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间的权利义务关系，不因第三方介入而改变。第三方仅作为辅助角色，协助甲方和乙方履行合同。2.第三方在介入本合同过程中，不得干预甲方与乙方之间的合同履行。3.第三方在介入本合同过程中，如违反合同约定或法律法规，甲方有权要求其承担相应的法律责任。六、第三方介入的具体条款1.第三方介入协议a.甲方、乙方和第三方应签订《第三方介入协议》，明确各方权利义务。i.第三方的名称、住所、法定代表人或负责人；ii.第三方的职责范围；iii.第三方责任限额；iv.第三方费用及支付方式；v.第三方保密义务；vi.第三方责任承担；vii.争议解决方式。2.第三方介入费用的承担a.第三方介入产生的费用，由甲方、乙方和第三方在《第三方介入协议》中约定。b.如无约定，第三方介入费用由乙方承担。3.第三方介入的终止i.第三方违反合同约定或法律法规；ii.第三方无法履行其职责；iii.第三方介入已达到合同目的。b.第三方介入终止后，甲方、乙方和第三方应按照《第三方介入协议》约定处理后续事宜。七、本部分修正内容为本合同不可分割的一部分，与第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁住房基本情况说明要求：详细描述租赁住房的地理位置、面积、结构、装修状况等基本信息。2.附件二：租赁住房使用规定要求：明确租赁住房的使用范围、禁止行为、维修责任等。说明：此附件作为租赁住房使用规范，保障租赁双方权益。3.附件三：租金支付凭证要求：提供乙方支付租金的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：此附件作为乙方支付租金的证明，供双方核对。4.附件四：押金收据要求：提供甲方收到的押金收据，证明乙方已支付押金。说明：此附件作为押金支付凭证，供双方核对。5.附件五：第三方介入协议要求：详细说明第三方介入的情形、责任限额、责权利界定等。说明：此附件作为第三方介入的详细约定，保障各方权益。6.附件六：租赁住房交接清单要求：详细列明租赁住房及其附属设施的状态，包括损坏情况等。说明：此附件作为租赁住房交接的证明，保障双方权益。7.附件七：违约行为证明要求：提供证明违约行为发生的证据，如照片、视频、书面材料等。8.附件八：争议解决协议要求：明确争议解决方式，如协商、调解、仲裁等。说明：此附件作为争议解决机制的约定，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：自应支付租金之日起，每日按租金总额的__%支付滞纳金。示例说明：若租金为人民币1000元/月，乙方未按时支付，则每日需支付20元滞纳金。2.违约行为：乙方擅自改变租赁住房的结构、用途责任认定标准：乙方需赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：若乙方擅自改变租赁住房结构，造成墙体损坏，乙方需承担墙体修复费用。3.违约行为：乙方损坏租赁住房责任认定标准：乙方需赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：若乙方在租赁期间损坏租赁住房，需赔偿维修费用。4.违约行为：乙方违反租赁住房的使用规定责任认定标准：乙方需承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：若乙方在租赁住房内从事违法活动，需承担法律责任。5.违约行为：甲方未按时提供租赁住房责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金