2025年度工业园区商铺投资合作管理服务协议样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工业园区商铺投资合作管理服务协议样本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（投资方）：____________________乙方（管理服务方）：____________________鉴于甲方愿意投资工业园区商铺，乙方愿意提供管理服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.1甲方投资建设的工业园区商铺项目名称为：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目总投资：人民币______元整（大写：____________________）1.4项目建设周期：自本合同签订之日起______个月。二、投资合作内容2.1甲方投资建设工业园区商铺，乙方负责对该商铺进行统一管理和服务。2.2甲方负责提供项目建设用地、资金及相关手续。2.3乙方负责商铺的招商、租赁、物业管理、维护等工作。2.4甲方和乙方共同负责项目的运营、维护和管理工作。三、投资回报3.1甲方在项目建成后，享有商铺的出租权、使用权和收益权。3.2乙方在项目运营期间，按照约定的比例收取管理费。3.3甲方和乙方共同分享项目收益。四、管理服务内容4.1乙方负责对商铺进行统一招商，引进优质商户，确保商铺的繁荣。4.2乙方负责对商铺进行统一租赁，与商户签订租赁合同。4.3乙方负责对商铺进行物业管理，包括环境卫生、安全保卫、设施维护等。4.4乙方负责对商铺进行市场推广，提升商铺的知名度和吸引力。五、合作期限5.1本合同有效期为______年，自双方签字盖章之日起计算。5.2合作期满后，如双方同意，可续签本合同。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未能按时提供项目建设用地、资金及相关手续，导致项目延期，应向乙方支付违约金。6.3乙方未能按时完成招商、租赁、物业管理等工作，导致商铺经营受损，应向甲方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（投资方）：____________________乙方（管理服务方）：____________________签订日期：____________________本合同共三部分组成，仅供学习使用，第二部分补充协议如下：甲方（投资方）：____________________乙方（管理服务方）：____________________一、补充条款1.1甲方在项目建设过程中，如需对设计、施工、设备等进行调整，应提前与乙方协商，并取得乙方同意。1.2乙方在招商过程中，应优先引进与项目定位相符的优质商户。1.3乙方在物业管理过程中，应确保商铺的安全、卫生、环境等符合国家标准。二、违约责任2.1甲方未能按时提供项目建设用地、资金及相关手续，导致项目延期，应向乙方支付违约金，违约金为人民币______元整（大写：____________________）。2.2乙方未能按时完成招商、租赁、物业管理等工作，导致商铺经营受损，应向甲方支付违约金，违约金为人民币______元整（大写：____________________）。三、争议解决3.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。3.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。甲方（投资方）：____________________乙方（管理服务方）：____________________签订日期：____________________本合同共三部分组成，仅供学习使用，第三部分附件如下：甲方（投资方）：____________________乙方（管理服务方）：____________________一、附件一：工业园区商铺项目投资合作协议甲方（投资方）：____________________乙方（管理服务方）：____________________签订日期：____________________二、附件二：商铺租赁合同样本甲方（投资方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________三、附件三：物业管理服务协议样本甲方（物业管理方）：____________________乙方（业主）：____________________签订日期：____________________四、附件四：市场推广方案甲方（市场推广方）：____________________乙方（项目方）：____________________签订日期：____________________五、附件五：项目验收报告甲方（验收方）：____________________乙方（建设方）：____________________签订日期：____________________六、附件六：项目运营报告甲方（运营方）：____________________乙方（项目方）：____________________签订日期：____________________七、附件七：项目收益分配方案甲方（收益分配方）：____________________乙方（投资方、管理服务方）：____________________签订日期：____________________八、附件八：项目违约责任清单甲方（违约方）：____________________乙方（受害方）：____________________签订日期：____________________九、附件九：争议解决协议甲方（争议方）：____________________乙方（争议方）：____________________签订日期：____________________十、附件十：其他相关文件甲方（提供方）：____________________乙方（接收方）：____________________签订日期：____________________本合同共三部分组成，仅供学习使用。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”指在甲方、乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、施工方、供应商、保险公司等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，因特定原因需要引入第三方参与项目，以协助、监督或提供专业服务。二、第三方介入条件2.1第三方介入需经甲方、乙方协商一致，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应符合国家法律法规、行业规范及本合同约定。2.3第三方介入应有利于项目顺利进行，提高项目质量，降低项目风险。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其合作协议及相关法律法规确定。3.2第三方责任限额包括但不限于：（1）因第三方原因导致项目延期、质量不合格、安全事故等，应承担相应的违约责任。（2）第三方在履行职责过程中，因自身过错造成甲方、乙方或他人损失的，应承担赔偿责任。（3）第三方违反合作协议或法律法规，应承担相应的法律责任。四、第三方职责与权利4.1第三方在本合同项下的职责包括：（1）按照合作协议及本合同约定，提供专业服务。（2）协助甲方、乙方完成项目相关工作。（3）对项目进行监督、检查，确保项目质量、进度、安全等符合要求。（4）根据合作协议及本合同约定，向甲方、乙方报告项目进展情况。4.2第三方在本合同项下的权利包括：（1）要求甲方、乙方提供必要的协助和支持。（2）根据合作协议及本合同约定，收取相应的服务费用。（3）在履行职责过程中，享有知情权、建议权、监督权等。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方的关系为合作关系，各自承担相应的责任和义务。5.2第三方在项目中的地位独立，不参与甲方、乙方的内部管理。5.3第三方在履行职责过程中，如需与甲方、乙方或其他第三方进行沟通、协调，应通过甲方、乙方进行。5.4第三方在项目中的行为，不得损害甲方、乙方的合法权益。六、第三方介入的程序6.1甲方、乙方协商一致后，确定第三方介入的事项、范围、期限等。6.2甲方、乙方与第三方签订合作协议，明确双方的权利、义务、责任等。6.3第三方按照合作协议及本合同约定，履行职责。6.4甲方、乙方对第三方的履约情况进行监督、检查。七、第三方介入的变更与解除7.1第三方介入事项、范围、期限等发生变更，需经甲方、乙方协商一致，并签订补充协议。（1）合作协议约定的解除条件成就。（2）第三方严重违约，经甲方、乙方催告后仍未改正。（3）法律法规规定的其他情形。7.3第三方介入协议解除后，双方应按照协议约定处理相关事宜。八、第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同中关于第三方介入的修正条款，为本合同不可分割的一部分。8.2本合同中关于第三方介入的修正条款，与原合同条款不一致的，以本修正条款为准。甲方（投资方）：____________________乙方（管理服务方）：____________________签订日期：____________________九、附件1.第三方合作协议样本2.第三方责任限额说明3.第三方职责与权利说明4.第三方与其他各方的划分说明5.第三方介入的程序说明6.第三方介入的变更与解除说明7.第三方介入的争议解决说明甲方（投资方）：____________________乙方（管理服务方）：____________________签订日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工业园区商铺项目投资合作协议详细要求：该协议为本合同的核心附件，详细列明甲方、乙方的权利义务、项目概况、投资回报、管理服务内容、合作期限、违约责任、争议解决等内容。2.商铺租赁合同样本详细要求：该样本为乙方与商户签订的租赁合同模板，包括租赁双方基本信息、租赁物描述、租赁期限、租金及支付方式、违约责任等内容。3.物业管理服务协议样本详细要求：该样本为乙方与业主签订的物业管理服务协议模板，包括物业管理服务内容、收费标准、违约责任、争议解决等内容。4.市场推广方案详细要求：该方案为乙方针对工业园区商铺制定的市场推广计划，包括推广目标、推广策略、推广渠道、预算及效果评估等内容。5.项目验收报告详细要求：该报告为项目完工后的验收报告，包括项目概况、验收标准、验收结果、验收结论等内容。6.项目运营报告详细要求：该报告为项目运营期间的月度、季度或年度运营报告，包括项目运营概况、财务数据、市场分析、存在问题及改进措施等内容。7.项目收益分配方案详细要求：该方案为甲方、乙方之间关于项目收益分配的协议，包括分配比例、分配方式、分配时间等内容。8.项目违约责任清单详细要求：该清单详细列明项目合作过程中可能出现的违约行为及相应的违约责任认定标准。9.争议解决协议详细要求：该协议为本合同中关于争议解决的详细条款，包括争议解决方式、仲裁机构、仲裁程序等内容。10.第三方合作协议详细要求：该协议为甲方、乙方与第三方签订的合作协议，明确双方的权利义务、合作内容、责任限额、争议解决等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未能按时提供项目建设用地、资金及相关手续。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币______元整（大写：____________________）。示例说明：如甲方未能按时提供项目建设用地，导致项目延期，应向乙方支付违约金。2.违约行为：乙方未能按时完成招商、租赁、物业管理等工作。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币______元整（大写：____________________）。示例说明：如乙方未能按时完成商铺招商，导致商铺空置，应向甲方支付违约金。3.违约行为：第三方违反合作协议或法律法规。责任认定