2025年度建筑装修工程质量监督居间合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑装修工程质量监督居间合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：__________乙方（工程质量监督居间方）：__________鉴于甲方拟对__________（项目名称）进行建筑装修工程，为确保工程质量和安全，甲方委托乙方担任本项目的工程质量监督居间方，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：__________2.工程地点：__________3.工程规模：__________4.工程类别：__________5.工程预算：__________6.工程开工日期：__________7.工程竣工日期：__________二、委托事项1.乙方负责对甲方所委托的建筑装修工程进行全过程的质量监督，包括但不限于施工前、施工中、施工后的质量检查。2.乙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准和规范，对施工过程中的质量进行监督检查，发现问题及时通知甲方，并提出整改意见。3.乙方应协助甲方与施工单位、监理单位等相关部门进行沟通协调，确保工程质量达到预期目标。4.乙方应定期向甲方汇报工程质量监督情况，包括但不限于质量检查结果、存在问题及整改措施等。三、权利与义务1.甲方权利：（1）对乙方的工作进行监督，确保乙方按照本合同约定履行职责；（2）要求乙方提供工程质量监督相关资料；（3）对乙方的工作提出意见和建议；（4）在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担相应责任。2.甲方义务：（1）按照合同约定支付乙方居间费用；（2）提供乙方进行工程质量监督所需的相关资料；（3）积极配合乙方开展工作；（4）对乙方提出的整改意见予以落实。3.乙方权利：（1）按照本合同约定收取居间费用；（2）要求甲方提供工程质量监督所需的相关资料；（3）对工程质量进行监督检查；（4）在甲方违反本合同约定时，有权要求甲方承担相应责任。4.乙方义务：（1）按照本合同约定履行工程质量监督职责；（2）保证工程质量监督工作的客观、公正、严谨；（3）保守甲方商业秘密；（4）在工程质量出现问题时，及时向甲方汇报并提出整改意见。四、费用及支付方式1.居间费用：__________元，甲方应在合同签订后__________日内支付给乙方。2.支付方式：甲方应通过银行转账方式支付居间费用。五、违约责任1.甲方违约：（1）未按约定支付居间费用的，应向乙方支付__________元的违约金；（2）未配合乙方工作的，应向乙方支付__________元的违约金。2.乙方违约：（1）未按约定履行工程质量监督职责的，应向甲方支付__________元的违约金；（2）泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。六、争议解决双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。3.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。甲方（建设单位）：__________乙方（工程质量监督居间方）：__________签订日期：__________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的，因履行本合同而产生的，具有独立法人资格或合法身份的机构或个人。第三方包括但不限于监理单位、检测机构、设计单位、施工单位等。二、第三方介入范围1.第三方介入范围包括但不限于工程质量检测、工程监理、工程咨询、工程设计、施工管理等。2.第三方介入的具体范围和内容，应根据本合同约定和项目实际需要确定。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任，限于其直接责任，即因第三方自身原因导致的违约行为。2.第三方的责任限额，由甲方和第三方在委托协议中约定，但不得超过其收取的费用。3.若第三方责任导致甲方遭受损失的，甲方有权向第三方追偿，直至责任限额。四、甲乙方增加的额外条款及说明1.甲方增加条款：（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够胜任委托事项。（2）甲方应与第三方签订委托协议，明确双方的权利义务。（3）甲方应监督第三方按照本合同约定履行职责，并及时向乙方汇报。2.乙方增加条款：（1）乙方应协助甲方与第三方进行沟通协调，确保工程质量和安全。（2）乙方应监督第三方的工作，发现第三方违约行为时，应及时通知甲方。（3）乙方应将第三方的工作情况纳入本合同的质量监督范围。五、第三方责权利界定1.第三方权利：（1）根据委托协议，获得相应的报酬。（2）在履行职责过程中，有权要求甲方提供必要的资料和条件。（3）在履行职责过程中，有权要求乙方协助解决相关问题。2.第三方义务：（1）按照委托协议约定，履行相应的职责。（2）保证工作质量，确保工程质量和安全。（3）保守甲方商业秘密。（4）在履行职责过程中，遵守国家法律法规和行业规范。3.第三方责任：（1）因自身原因导致的违约行为，应承担相应的法律责任。（2）因第三方责任导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方是甲方的委托方，应按照委托协议履行职责。（2）甲方应向第三方支付委托费用。（3）甲方有权监督第三方的工作。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方是乙方的工作对象，应按照本合同约定接受乙方的监督。（2）乙方应协助第三方开展工作，确保工程质量和安全。（3）乙方有权要求第三方提供必要的资料和条件。3.第三方与施工单位的关系：（1）第三方应监督施工单位按照设计文件、施工规范和合同约定进行施工。（2）施工单位应按照第三方的要求进行施工，确保工程质量。（3）第三方有权对施工单位进行考核和评价。七、合同变更与解除1.如需变更或解除本合同，甲方、乙方和第三方应协商一致，并签订书面协议。2.本合同变更或解除后，各方应按照变更或解除后的协议履行各自的权利义务。3.本合同变更或解除后，不影响已发生的权利义务的履行。八、合同终止后的处理1.合同终止后，甲方、乙方和第三方应按照合同约定处理剩余事宜。2.合同终止后，各方应按照约定支付已发生的费用。3.合同终止后，各方应妥善处理合同终止后的资料和设备。九、不可抗力1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.发生不可抗力事件，导致本合同无法履行时，各方应协商解决，并采取必要措施减轻损失。3.因不可抗力导致本合同无法履行，各方不承担违约责任。本合同第二部分：第三方介入后的修正，是对原合同内容的补充和完善，与原合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程概况说明书：详细记录工程名称、地点、规模、类别、预算、开工和竣工日期等信息。2.委托协议：甲方与第三方签订的委托协议，明确第三方的权利义务和责任范围。3.质量监督计划：乙方制定的工程质量监督计划，包括监督内容、方法、时间安排等。4.质量检查记录：乙方对工程质量进行的检查记录，包括检查时间、地点、检查结果、整改意见等。5.第三方工作汇报：第三方定期向甲方和乙方汇报的工作情况，包括工作进度、存在问题、整改措施等。6.质量检测报告：第三方进行的工程质量检测报告，包括检测方法、检测数据、检测结果等。7.施工单位资质证明：施工单位具备相应资质的证明文件。8.设计单位资质证明：设计单位具备相应资质的证明文件。9.监理单位资质证明：监理单位具备相应资质的证明文件。10.合同变更协议：合同签订后，因特殊情况需要变更合同内容的协议。11.争议解决协议：双方在履行合同过程中发生争议，协商解决的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按约定支付居间费用的；未按约定提供相关资料和条件的；未配合乙方和第三方工作的。（2）乙方违约行为：未按约定履行工程质量监督职责的；未及时向甲方和第三方汇报工程质量问题的；泄露甲方商业秘密的。（3）第三方违约行为：未按委托协议履行职责的；工作质量不符合要求的；泄露甲方商业秘密的。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任认定：未支付居间费用的，按逾期付款的利率支付违约金；未提供相关资料和条件的，乙方有权暂停工作，并要求甲方在规定期限内提供；未配合乙方和第三方工作的，乙方有权要求甲方承担相应的损失。（2）乙方违约责任认定：未履行工程质量监督职责的，乙方应承担相应的违约责任；未及时汇报工程质量问题的，乙方应承担相应的违约责任；泄露甲方商业秘密的，乙方应承担相应的法律责任。（3）第三方违约责任认定：未履行职责的，第三方应承担相应的违约责任；工作质量不符合要求的，第三方应承担相应的违约责任；泄露甲方商业秘密的，第三方应承担相应的法律责任。示例说明：1.甲方未按约定支付居间费用，逾期未