2025年度借名购房资金监管及结算服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度借名购房资金监管及结算服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于：2.乙方同意为甲方提供借名购房资金监管及结算服务，确保甲方购房资金的安全及合规使用。3.双方经友好协商，达成如下协议：第一条借名购房资金监管1.1甲方同意将购房资金存入乙方指定的监管账户，该监管账户由乙方负责管理。（1）首次存入：________（2）第二次存入：________（3）第三次存入：________（4）第四次存入：________（2）购房合同复印件（3）首付款支付凭证1.4乙方应在收到甲方提供的材料后，及时将购房资金存入监管账户。第二条资金使用及结算2.1乙方负责监管账户内购房资金的使用，确保资金用于购买房产。（1）支付房产首付款（2）支付房产尾款（3）支付房产过户税费（4）支付与购房相关的其他费用2.3乙方在支付资金前，应取得甲方书面同意。2.4乙方在支付资金后，应及时将支付凭证及相关证明材料提交给甲方。2.5乙方应在购房合同签订后，将监管账户内剩余的资金退还给甲方。第三条违约责任3.1甲方未按时将购房资金存入监管账户，应向乙方支付违约金，违约金为________。3.2乙方未按照约定使用监管账户内的资金，应向甲方支付违约金，违约金为________。3.3任何一方违反本合同约定，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条争议解决4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。4.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条其他5.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：________附则：1.本合同未尽事宜，以双方协商一致达成的补充协议为准。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：________本合同共三部分组成，仅供学习使用，第二部分如下：鉴于：2.乙方同意为甲方提供借名购房资金监管及结算服务，确保甲方购房资金的安全及合规使用。3.双方经友好协商，达成如下协议：第一条借名购房资金监管1.1甲方同意将购房资金存入乙方指定的监管账户，该监管账户由乙方负责管理。（1）首次存入：________（2）第二次存入：________（3）第三次存入：________（4）第四次存入：________（2）购房合同复印件（3）首付款支付凭证1.4乙方应在收到甲方提供的材料后，及时将购房资金存入监管账户。第二条资金使用及结算2.1乙方负责监管账户内购房资金的使用，确保资金用于购买房产。（1）支付房产首付款（2）支付房产尾款（3）支付房产过户税费（4）支付与购房相关的其他费用2.3乙方在支付资金前，应取得甲方书面同意。2.4乙方在支付资金后，应及时将支付凭证及相关证明材料提交给甲方。2.5乙方应在购房合同签订后，将监管账户内剩余的资金退还给甲方。第三条违约责任3.1甲方未按时将购房资金存入监管账户，应向乙方支付违约金，违约金为________。3.2乙方未按照约定使用监管账户内的资金，应向甲方支付违约金，违约金为________。3.3任何一方违反本合同约定，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条争议解决4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。4.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条其他5.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：________附则：1.本合同未尽事宜，以双方协商一致达成的补充协议为准。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：________本合同共三部分组成，仅供学习使用，第三部分如下：鉴于：2.乙方同意为甲方提供借名购房资金监管及结算服务，确保甲方购房资金的安全及合规使用。3.双方经友好协商，达成如下协议：第一条借名购房资金监管1.1甲方同意将购房资金存入乙方指定的监管账户，该监管账户由乙方负责管理。（1）首次存入：________（2）第二次存入：________（3）第三次存入：________（4）第四次存入：________（2）购房合同复印件（3）首付款支付凭证1.4乙方应在收到甲方提供的材料后，及时将购房资金存入监管账户。第二条资金使用及结算2.1乙方负责监管账户内购房资金的使用，确保资金用于购买房产。（1）支付房产首付款（2）支付房产尾款（3）支付房产过户税费（4）支付与购房相关的其他费用2.3乙方在支付资金前，应取得甲方书面同意。2.4乙方在支付资金后，应及时将支付凭证及相关证明材料提交给甲方。2.5乙方应在购房合同签订后，将监管账户内剩余的资金退还给甲方。第三条违约责任3.1甲方未按时将购房资金存入监管账户，应向乙方支付违约金，违约金为________。3.2乙方未按照约定使用监管账户内的资金，应向甲方支付违约金，违约金为________。3.3任何一方违反本合同约定，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条争议解决4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。4.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条其他5.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：________附则：1.本合同未尽事宜，以双方协商一致达成的补充协议为准。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同中所称的“第三方”，是指除甲方、乙方以外的，根据本合同约定参与借名购房资金监管及结算服务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、会计师事务所、银行或其他金融机构。.2第三方介入的目的是为了提高资金监管的安全性、提高结算效率或满足相关法律法规的要求。二、第三方责任限额.3第三方的责任限额应根据其参与的具体服务内容、服务范围和合同约定来确定。（1）以第三方提供的服务性质和可能产生的风险为基础，合理确定责任限额。（2）责任限额应不低于甲方因第三方原因遭受的直接经济损失。（3）责任限额应在合同中明确约定。三、第三方责权利.5第三方的权利：（1）根据本合同约定，获得相应的服务费用。（2）在提供服务的范围内，享有必要的知情权和参与权。（3）在履行职责过程中，享有合法权益的保护。.6第三方的义务：（1）按照本合同约定，履行相应的服务职责。（2）对甲方提供的资金和相关信息保密。（3）确保其提供的服务符合相关法律法规的要求。（4）在提供服务的范围内，对甲方承担责任。.7第三方的责任：（1）因第三方原因导致甲方资金损失，应承担相应的赔偿责任。（2）因第三方原因导致资金监管不力，应承担相应的责任。（3）因第三方原因导致结算失误，应承担相应的责任。四、第三方与其他各方的划分说明.8甲方与乙方之间的权利义务关系不变，第三方介入不改变甲乙双方的权利义务。.9第三方作为独立第三方，其与甲方、乙方之间的权利义务关系由本合同和相关法律法规调整。.10甲方、乙方与第三方之间的责任划分如下：（1）甲方对第三方提供的服务内容、服务质量承担责任。（2）乙方对第三方提供的服务内容、服务质量承担责任。（3）第三方对因自身原因导致的服务瑕疵、失误承担责任。（4）甲方、乙方对第三方因履行职责产生的合理费用承担责任。五、第三方介入的具体条款（1）第三方介入的原因和目的。（2）第三方介入的具体职责和服务内容。（3）第三方介入的期限和条件。（4）第三方介入的服务费用及支付方式。（5）第三方介入的风险承担和责任限额。（6）第三方介入的保密义务。（7）第三方介入的退出机制。.12第三方介入的协议或合同应与本合同同时签订，并作为本合同的附件。.13第三方介入的协议或合同与本合同有冲突的，以本合同为准。六、第三方介入的变更与解除.14第三方介入的变更与解除，应经甲方、乙方和第三方协商一致。.15第三方介入的变更与解除，应书面通知其他各方，并按照约定履行相关手续。.16第三方介入的变更与解除，不影响本合同其他条款的效力。七、其他.17本合同中关于第三方介入的条款，适用于所有第三方介入的情况。.18本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1附件一：购房合同复印件详细要求：提供购房合同的复印件，需包含合同编号、甲方、乙方信息、房产信息、价格、付款方式、交付时间等关键内容。附件说明：本附件用于证明甲方购房的真实性和合法性，以及购房资金的用途。附件说明：本附件用于证明甲乙双方的合法身份，确保合同的有效性。.3附件三：首付款支付凭证详细要求：提供首付款支付凭证的复印件，需包含支付金额、支付时间、收款人信息等关键信息。附件说明：本附件用于证明甲方已支付首付款，确保购房资金的到位。.4附件四：监管账户信息详细要求：提供监管账户的名称、账号、开户行等关键信息。附件说明：本附件用于明确监管账户的详细信息，确保资金的安全监管。.5附件五：第三方介入协议详细要求：提供第三方介入协议的复印件，需包含第三方名称、服务内容、费用、责任等关键信息。附件说明：本附件用于明确第三方介入的具体内容，确保各方权益的保护。.6附件六：其他相关文件详细要求：根据实际情况，提供其他可能涉及到的相关文件，如贷款合同、房产评估报告等。附件说明：本附件用于补充说明合同履行过程中可能涉及到的其他重要文件。说明二：违约行为及责任认定：.7违约行为一：甲方未按时将购房资金存入监管账户责任认定标准：甲方未按时将购房资金存入监管账户，应向乙方支付违约金，违约金为________。示例说明：若甲方应在2025年1月1日将首付款存入监管账户，但实际于2025年2月1日存入，则甲方应向乙方支付违约金。.8违约行为二：乙方未按时将购房资金存入监管账户责任认定标准：乙方未按时将购房资金存入监管账户，应向甲方支付违约金，违约金为________。示例说明：若乙方应在2025年1月1日将首付款存入监管账户，但实际于2025年2月1日存入，则乙方应向甲方支付违约金。.9违约行为三：第三方未履行职责责任认定标准：第三方未履行职责，导致甲方资金损失，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方在监管过程中出现失误，导致甲方资金被非法挪用，则第三方应承担相应的赔偿责任。.10违约行为