2025年度商业街区广告牌租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商业街区广告牌租赁合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度商业街区广告牌租赁合同甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______的商业街区广告牌使用权，现甲方愿意将广告牌租赁给乙方使用，乙方愿意承租甲方广告牌，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。三、租金及支付方式3.1租金总额为：人民币_______元整（大写：_______）。3.2租金支付方式：乙方应于本合同签订之日起_______日内支付首期租金，后续租金于每月_______日前支付。四、广告牌使用及维护4.1乙方在租赁期内享有广告牌的使用权，但不得擅自改变广告牌的结构和使用性质。4.2乙方应对广告牌进行合理维护，保持广告牌的整洁和完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.3乙方在使用广告牌时，不得影响公共安全、市容市貌和周围环境。五、广告内容5.1乙方在使用广告牌时，应遵守国家有关广告的法律法规，不得发布违法广告。5.2乙方发布的广告内容应经甲方审核同意。六、合同解除6.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。（1）乙方未按时支付租金，逾期超过_______日的；（2）乙方发布违法广告，经劝阻仍不改正的；（3）广告牌因不可抗力原因导致无法继续使用的。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：_______签字/盖章：_______日期：_______乙方（承租方）：_______签字/盖章：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、咨询、担保、评估等辅助服务而参与本合同履行的任何独立法人或其他组织。1.2第三方在本合同中的地位是辅助性的，其服务内容、责任和义务应在本合同中明确约定。2.第三方介入的合法性2.1甲方和乙方同意，任何第三方介入本合同，均应遵守国家法律法规，并取得甲方和乙方的书面同意。2.2第三方介入本合同，不得违反本合同的基本原则和条款，不得损害甲方和乙方的合法权益。3.第三方服务内容中介服务：协助甲方和乙方进行合同谈判、签订等事宜；咨询服务：提供关于广告牌租赁的市场分析、风险评估等；担保服务：为乙方提供担保，确保其履行合同义务；评估服务：对广告牌的价值、租赁价格等进行评估。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同中的责任限额应明确约定，具体如下：中介服务：第三方因中介服务导致的违约，其赔偿责任不超过中介服务费用的_______倍；咨询服务：第三方因咨询服务导致的违约，其赔偿责任不超过咨询服务费用的_______倍；担保服务：第三方因担保服务导致的违约，其赔偿责任不超过担保金额的_______倍；评估服务：第三方因评估服务导致的违约，其赔偿责任不超过评估服务费用的_______倍。4.2上述责任限额可根据实际情况进行调整，但需经甲方和乙方书面同意。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方在本合同中的责任仅限于其提供的服务内容，对于因第三方原因导致的甲方或乙方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2甲方和乙方之间的权利义务关系不因第三方的介入而改变，甲方和乙方仍应按照本合同约定履行各自的权利义务。5.3第三方与其他各方之间因第三方服务产生的争议，应由第三方自行解决；若第三方无法解决，争议各方可协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。6.第三方变更或退出6.1任何一方需变更或退出第三方，应提前_______日通知对方，并经对方书面同意。6.2第三方变更或退出本合同，不影响本合同的有效性和甲乙双方的权利义务。7.第三方保密义务7.1第三方在履行本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。8.其他8.1本合同关于第三方介入的条款，为本合同不可分割的一部分，与本合同其他条款具有同等法律效力。8.2本合同关于第三方介入的条款，如有未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.广告牌租赁合同书详细要求：合同书应包括合同双方的基本信息、租赁标的、租赁期限、租金及支付方式、广告内容、违约责任、争议解决等条款。说明：本合同书为本合同的主体文件，双方应仔细阅读并遵守。2.广告牌现状照片详细要求：提供租赁开始前和租赁期间内广告牌的外观照片，以证明广告牌的原始状态及后续维护情况。说明：照片应清晰、完整，能够真实反映广告牌的现状。3.广告牌租赁报价单详细要求：包含租赁费用、押金、服务费等明细，以及付款方式和时间。说明：报价单应作为合同附件，双方签字确认。4.广告牌使用规范详细要求：明确广告牌的使用规则，包括但不限于广告内容、广告形式、广告发布时间等。说明：使用规范应遵守国家相关法律法规，并确保广告内容合法、合规。5.广告牌维护保养记录详细要求：记录广告牌的日常维护保养情况，包括保养时间、保养内容、保养人员等。说明：维护保养记录应作为合同附件，以证明广告牌的维护情况。6.广告发布审批文件详细要求：提供广告发布前取得的审批文件，证明广告内容的合法性。说明：审批文件应合法有效，未经审批的广告内容不得发布。7.第三方服务协议详细要求：如涉及第三方服务，应提供第三方服务协议，明确第三方服务内容、责任和义务。说明：第三方服务协议应经甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约行为：乙方未按合同约定时间支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付_______%的违约金，并承担相应的法律责任。示例：若乙方未在每月_______日前支付租金，则应向甲方支付_______元的违约金。2.发布违法广告违约行为：乙方在广告牌上发布违法广告。责任认定：乙方应立即停止发布违法广告，并承担相应的法律责任。示例：若乙方发布违法广告，经劝阻仍不改正，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。3.广告牌损坏违约行为：乙方在使用广告牌过程中，造成广告牌损坏。责任认定：乙方应负责修复广告牌，或赔偿甲方相应损失。示例：若乙方损坏广告牌，应赔偿甲方_______元人民币。4.未按时进行广告牌维护保养违约行为：乙方未按合同约定时间进行广告牌维护保养。责任认定：乙方应向甲方支付_______%的违约金，并承担相应的法律责任。