2025年度新型智慧停车场车位租赁合同规范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新型智慧停车场车位租赁合同规范文本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的停车场，共计____________________个车位，甲方同意出租上述车位供乙方使用；乙方同意租赁上述车位。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一条车位租赁期限1.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。1.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限为____个月。第二条车位租赁费用2.1甲方将上述车位出租给乙方，乙方应按本合同约定支付车位租赁费用。2.2车位租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.3车位租赁费用按月支付，乙方应在每月的____日前支付当月车位租赁费用。2.4甲方有权根据市场行情调整车位租赁费用，调整后的费用应提前____天通知乙方。第三条车位使用及维护3.1乙方在租赁期间，应合理使用车位，不得擅自改变车位用途。3.2乙方应爱护车位，不得损坏车位设施，如因乙方原因造成车位设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.3乙方不得在车位内堆放物品，不得占用相邻车位。3.4乙方应遵守停车场的管理规定，不得违反交通规则。3.5乙方在使用过程中，如发现车位设施存在问题，应及时通知甲方。3.6甲方应定期对车位进行维护保养，确保车位设施完好。第四条车位租赁费用的调整4.1如遇不可抗力因素导致车位租赁费用发生变动，本合同约定的车位租赁费用可作相应调整。4.2不可抗力因素包括但不限于：自然灾害、政府行为、社会事件等。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。5.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法使用车位的，甲方应赔偿乙方相应的损失。5.3乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方相应的损失。5.4违约金按本合同约定支付，具体数额由双方协商确定。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理、担保方等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，经甲乙双方协商一致，允许第三方参与合同相关事宜的行为。二、第三方介入的审批2.1任何第三方介入本合同，必须经甲乙双方书面同意。2.2甲方和乙方应在第三方介入前，明确第三方的职责、权利和义务，并在本合同中予以约定。三、第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，确保合同履行过程中各方权益不受损害。3.2第三方的职责包括但不限于：（1）协助甲方进行车位的维护保养；（2）协助乙方进行车位的使用；（3）对合同履行过程中的问题进行协调和处理；（4）对合同履行情况进行监督；（5）其他甲乙双方约定的职责。四、第三方权利4.1第三方在履行职责过程中，有权获取合同履行所需的信息和资料。4.2第三方有权根据合同约定，向甲乙双方提出合理建议。4.3第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务。五、第三方义务5.1第三方应按照合同约定，履行其义务，确保合同履行过程中各方权益不受损害。5.2第三方应保守合同履行过程中的商业秘密。5.3第三方应按照合同约定，承担相应的责任。六、第三方责任限额6.1第三方在本合同履行过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方的责任限额为人民币____元整（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.3若第三方责任限额不足以弥补甲乙双方损失的，甲乙双方可向第三方追偿。七、第三方与其他各方的划分7.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由双方另行协商确定。7.2第三方不得干预甲乙双方的合同权利义务，不得损害甲乙双方的合法权益。7.3第三方在本合同履行过程中，如需与其他方发生联系，应取得甲乙双方的书面同意。八、第三方变更8.1第三方在合同履行过程中，如需更换或增加，必须经甲乙双方书面同意。8.2第三方更换或增加后，原第三方的权利义务由新第三方继承。九、第三方退出9.1第三方在合同履行过程中，如需退出，必须提前____天书面通知甲乙双方。9.2第三方退出后，其权利义务由甲乙双方自行协商处理。十、争议解决10.1第三方在本合同履行过程中，如与甲乙双方发生争议，应友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。11.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《停车场设施清单》：详细列明停车场内所有车位及附属设施的名称、数量、状态等信息。2.《车位租赁费用明细表》：详细列明车位租赁费用的构成、计算方式、支付时间等信息。3.《车位使用规则》：明确车位使用的时间、方式、注意事项等。4.《停车场管理规章制度》：包括停车场的开放时间、收费标准、违规处罚等内容。5.《第三方介入协议》：详细规定第三方介入的具体事宜，包括职责、权利、义务等。6.《争议解决协议》：明确争议解决的方式、程序、费用等内容。7.《违约责任协议》：详细规定违约行为的种类、认定标准、责任承担等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付车位租赁费用。责任认定标准：乙方未在每月约定的时间内支付车位租赁费用，视为违约。示例说明：若乙方未在每月5日前支付当月车位租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。2.违约行为：乙方擅自改变车位用途。责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变车位用途，视为违约。示例说明：若乙方将车位用于非法活动，甲方有权要求乙方立即停止，并赔偿由此造成的损失。3.违约行为：甲方未按时进行车位维护保养。责任认定标准：甲方未在合同约定的时间内对车位进行维护保养，视为违约。示例说明：若甲方未在每月15日前对车位进行维护保养，乙方有权要求甲方进行维修，并承担相应费用。4.违约行为：第三方未履行合同约定的职责。责任认定标准：第三方未按照合同约定履行职责，视为违约。示例说明：若第三方未在规定时间内完成车位维护保养，甲方有权要求第三方承担违约责任。5.违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行争议解决协议。责任