2025年度回迁房产权过户及装修配套服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回迁房产权过户及装修配套服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的回迁房产权，乙方有意购买该房产，并就回迁房产权过户及装修配套服务事宜达成如下协议：一、房产基本情况1.房产地址：_______2.房产面积：_______平方米3.房产结构：_______4.房产用途：_______5.房产产权证号：_______二、回迁房产权过户1.甲方同意将上述房产的产权过户给乙方，乙方同意购买该房产。2.双方约定，甲方应在_______日内将房产证及相关文件交付给乙方。3.乙方应在收到房产证及相关文件后_______日内，按照国家相关政策及规定办理房产过户手续。4.房产过户过程中产生的税费由_______方承担。5.甲方应保证房产产权清晰，不存在任何权属纠纷。三、装修配套服务1.乙方同意在购买上述房产后，由甲方提供装修配套服务。2.装修配套服务内容：_______3.装修配套服务期限：_______4.装修配套服务费用：_______5.甲方应在装修配套服务期限内，按照约定完成装修配套工作。四、违约责任1.甲方未在约定时间内将房产证及相关文件交付给乙方的，应向乙方支付_______元违约金。2.乙方未在约定时间内办理房产过户手续的，应向甲方支付_______元违约金。3.甲方未在约定时间内完成装修配套工作的，应向乙方支付_______元违约金。4.双方在履行合同过程中，因不可抗力导致合同无法履行的，可根据实际情况协商解决。五、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中“第三方”指在甲乙双方签订本合同后，因履行合同需要而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、施工队伍等。2.第三方在介入本合同时，应具备相应的资质和条件，并经甲乙双方同意。二、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额为_______元人民币，超过该限额的部分，由甲方和乙方按照本合同约定的比例分担。三、第三方责任划分1.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的约定。2.第三方应按照甲方和乙方的委托事项，独立、公正、客观地履行职责。3.第三方与其他各方之间的责任划分如下：（1）第三方与甲方之间的责任划分：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方损失的，第三方应向甲方支付违约金，违约金金额不超过第三方责任限额。（2）第三方与乙方之间的责任划分：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成乙方损失的，第三方应向乙方支付违约金，违约金金额不超过第三方责任限额。（3）第三方与甲乙双方之间的责任划分：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方共同损失的，第三方应向甲乙双方共同支付违约金，违约金金额不超过第三方责任限额。四、第三方介入程序1.甲方和乙方在签订本合同时，应明确是否需要第三方介入。2.如需第三方介入，甲乙双方应共同选择合适的第三方，并与其签订相关协议。3.第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和约定履行职责。五、第三方介入费用1.第三方介入费用由甲方和乙方按照各自承担的比例分担。2.第三方介入费用包括但不限于：中介费、评估费、监理费、施工费等。3.第三方介入费用应在合同中明确约定，并在第三方介入前由甲乙双方支付。六、第三方变更1.如因特殊情况需要更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。2.第三方变更后，原第三方与甲乙双方签订的协议自动终止，新第三方应按照本合同的约定履行职责。七、第三方保密义务1.第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。2.第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。八、第三方退出1.第三方在履行职责过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前_______日通知甲乙双方。2.第三方退出后，甲乙双方应重新选择合适的第三方，并按照本合同的约定履行职责。3.第三方退出后，甲乙双方应按照本合同的约定，处理与第三方相关的后续事宜。九、本部分内容为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：提供房产证的复印件，以证明甲方对房产的拥有权。2.房产评估报告：由第三方评估机构出具的房产评估报告，用于确定房产的价值。3.装修设计方案：由乙方提供的装修设计方案，包括装修风格、材料、施工工艺等。4.装修施工合同：由乙方与施工队伍签订的装修施工合同，明确施工内容、工期、费用等。5.装修材料清单：详细列出装修所需的材料名称、规格、数量、品牌等信息。6.装修验收报告：由监理机构出具的装修验收报告，证明装修工程符合合同约定。7.付款凭证：包括银行转账记录、现金支付凭证等，证明甲方已支付相关费用。8.税费缴纳凭证：证明甲方已缴纳房产过户过程中产生的税费。9.第三方协议：甲方与第三方签订的协议，包括中介协议、评估协议、监理协议等。10.其他相关文件：根据合同履行过程中可能产生的其他文件。说明要求：1.所有附件均需加盖公章或签字确认。2.附件内容应真实、完整、准确。3.附件应在合同签订后_______日内提交。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未在约定时间内将房产证及相关文件交付给乙方的。（2）乙方未在约定时间内办理房产过户手续的。（3）甲方未在约定时间内完成装修配套工作的。（4）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的。（5）任何一方未按照合同约定履行保密义务的。2.责任认定标准：（1）甲方未在约定时间内交付房产证及相关文件的，应向乙方支付_______元违约金。（2）乙方未在约定时间内办理房产过户手续的，应向甲方支付_______元违约金。（3）甲方未在约定时间内完成装修配套工作的，应向乙方支付_______元违约金。（4）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过第三方责任限额。（5）任何一方未按照合同约定履行保密义务的，应承担相应的法律责任。示例说明：1.甲方未在约定时间内交付房产证及相关文件，乙方有权要求甲方支付违约