2025年度大型商业综合体装修施工管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度大型商业综合体装修施工管理合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于：2.乙方具备相应的施工资质，愿意承担本装修项目的施工任务。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一条项目概况1.1装修项目名称：_______1.2装修项目地点：_______1.3装修项目面积：_______平方米1.4装修项目内容：_______1.5装修项目工期：_______天第二条施工图纸及材料2.1乙方应严格按照甲方提供的施工图纸进行施工，确保施工质量。2.2乙方应选用符合国家及行业标准的建筑材料，并保证材料质量。2.3乙方应在施工过程中对施工图纸进行审查，如有疑问应及时与甲方沟通。第三条工程进度3.1乙方应按照施工进度计划进行施工，确保工程按时完成。3.2乙方应每月向甲方提交工程进度报告，包括已完成工程量、存在的问题及解决方案等。3.3甲方有权对施工进度进行监督，乙方应予以配合。第四条工程质量4.1乙方应严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量。4.2乙方应在施工过程中对工程质量进行自检，并及时纠正不合格项目。4.3甲方有权对工程质量进行抽检，乙方应予以配合。第五条付款方式5.1甲方应在合同签订后支付合同总价款的_______%作为预付款。5.2乙方完成工程量的_______%后，甲方支付_______%的工程进度款。5.3乙方完成工程量达到合同约定比例后，甲方支付_______%的工程进度款。5.4工程竣工验收合格后，甲方支付_______%的工程尾款。5.5甲方支付给乙方的款项应通过银行转账方式进行。第六条违约责任6.1乙方未按时完成工程，每延期一天，应向甲方支付_______%的违约金。6.2乙方未按合同约定进行施工，造成工程质量不合格，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。6.3甲方未按时支付工程款项，每延期一天，应向乙方支付_______%的违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效及终止8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。9.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指在本合同履行过程中，由甲乙双方一致同意或根据合同约定引入的，为本合同履行提供咨询、监理、设计、材料供应、设备租赁、劳务分包等服务的法人或其他组织。2.第三方介入原则2.1第三方介入应当遵循公平、公正、公开的原则，不得损害甲乙双方的合法权益。2.2第三方介入需经甲乙双方一致同意，并签订书面协议。3.第三方责任3.1第三方应按照本合同约定的范围、内容和标准提供相应服务。3.2第三方对其提供的服务质量、安全、进度负责。3.3第三方违反本合同约定或因自身原因导致的服务质量不合格、安全事故、延误工期等情况，应承担相应的法律责任。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额根据第三方服务性质、合同约定及服务风险等因素确定。4.2第三方责任限额应在本合同中明确约定，并在第三方协议中予以确认。4.3如第三方责任限额不足以赔偿甲乙双方的损失，第三方应承担超出部分的责任。5.第三方权利5.1第三方有权根据本合同约定收取相应服务费用。5.2第三方有权根据本合同约定获取相关工程信息。5.3第三方有权对工程进度、质量、安全进行监督检查。6.第三方与其他方的划分说明6.1第三方与本合同其他方的权利义务关系由第三方协议约定。6.2第三方与甲方、乙方之间的纠纷，应通过第三方协议解决；如无法解决，则按照本合同约定解决。6.3第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。6.4第三方不得泄露本合同约定和甲方、乙方商业秘密。7.第三方变更7.1第三方变更应经甲乙双方一致同意，并签订书面变更协议。7.2第三方变更后的服务内容、质量、进度、费用等，应与本合同约定一致。8.第三方退出8.1第三方因故退出本合同，应提前通知甲乙双方，并签订书面退出协议。8.3第三方退出后，其已完成的工程量及质量，由甲乙双方共同确认。9.第三方服务协议9.1第三方介入本合同后，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、质量、进度、费用、责任等事项。9.2服务协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.第三方保密义务10.1第三方在履行本合同过程中，应遵守甲乙双方的保密要求，不得泄露合同内容、工程信息等。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。11.第三方纠纷处理11.1第三方在履行本合同过程中发生纠纷，应通过协商解决。11.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.3第三方纠纷处理期间，不影响本合同其他条款的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸及技术规范要求：施工图纸及技术规范应完整、清晰，符合国家及行业标准。说明：施工图纸及技术规范是施工的重要依据，乙方必须严格按照图纸和技术规范进行施工。2.材料清单及质量保证书要求：材料清单应详细列出所有使用材料，包括品牌、型号、规格、数量等；质量保证书应提供材料的合格证明。说明：材料清单和质量保证书是确保工程质量的重要文件，甲方有权对材料进行抽检。3.工程进度计划表要求：工程进度计划表应明确列出各阶段工程内容及时间节点。说明：工程进度计划表是监督工程进度的依据，乙方应按时完成各阶段工程。4.工程验收报告要求：工程验收报告应详细记录验收时间、验收人员、验收结果等。说明：工程验收报告是确认工程是否达到合同约定质量标准的文件。5.工程变更单要求：工程变更单应详细记录变更原因、变更内容、变更后的工程量及费用等。说明：工程变更单是处理工程变更的依据，甲乙双方应共同确认变更内容。6.付款凭证要求：付款凭证应包括付款金额、付款时间、付款方式等。说明：付款凭证是证明付款事实的依据，甲方应妥善保管。7.第三方服务协议要求：第三方服务协议应详细约定第三方服务内容、质量、进度、费用等。说明：第三方服务协议是明确第三方责任和义务的文件。8.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、程序、期限等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中出现争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成工程责任认定标准：每延期一天，乙方应向甲方支付_______%的违约金。示例说明：若乙方未能在合同约定的工期结束前完成工程，每延迟一天，乙方需支付甲方合同总价款的_______%作为违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定进行施工，造成工程质量不合格责任认定标准：乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方在施工过程中使用不合格材料或施工工艺不当，导致工程质量不合格，乙方需赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于修复费用、停工损失等。3.违约行为：甲方未按时支付工程款项责任认定标准：每延期一天，甲方应向乙方支付_______%的违约金。示例说明：若甲方未能在合同约定的付款时间内支付工程款项，每延迟一天，甲方需支付乙方合同总价款的_______%作为违约金。4.