2025年度智能办公空间租赁经营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能办公空间租赁经营合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度智能办公空间租赁经营合同甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________一、租赁物及租赁期限1.1本合同租赁物为位于____________________的智能办公空间，具体面积及房间数为：____________________。1.2本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。二、租金及支付方式2.1本合同租赁物租金为人民币____________________元/月。2.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将当月租金人民币____________________元支付至甲方指定账户。2.3甲方指定账户信息如下：开户行：____________________账号：____________________户名：____________________三、租赁物的使用及维护3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行合法经营活动。3.2乙方应爱护租赁物，保持租赁物及附属设施的良好状态，不得擅自改变租赁物的结构及用途。3.3乙方应负责租赁物及附属设施的日常维护和保养，确保其正常运行。3.4乙方在租赁期限内，如需对租赁物进行改造或装修，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的全部费用。四、租赁物的维修及损坏责任4.1租赁物在租赁期限内，因正常使用发生的损坏，由乙方负责维修或承担维修费用。4.2因乙方使用不当、故意损坏或擅自改变租赁物结构等原因造成的损坏，由乙方承担全部责任及费用。4.3甲方负责租赁物及附属设施的日常保养和维护，但乙方在使用过程中产生的额外维修费用，由乙方承担。五、租赁物的退租及违约责任5.1乙方如需提前终止租赁合同，应提前一个月书面通知甲方。5.2乙方提前终止租赁合同，应支付一个月的违约金。5.3甲方违约，应支付乙方一个月的违约金。5.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、其他约定6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、维修服务提供方、法律顾问等。二、第三方介入的目的及范围2.1第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高租赁物的使用效率，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。（1）协助甲方进行租赁物的维护和管理；（2）协助乙方进行租赁物的使用和运营；（3）提供法律、财务、技术等方面的专业咨询；（4）协助解决合同履行过程中产生的争议。三、第三方的责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，因其过错导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额为本合同租金总额的10%，超过该限额的部分，由甲方和乙方共同承担。四、第三方的责权利4.1第三方的权利：（1）根据本合同约定，对租赁物进行必要的检查、维护和管理；（2）要求甲方和乙方提供相关信息和协助；（3）在必要时，代表甲方或乙方与相关方进行协商和谈判。4.2第三方的义务：（1）按照本合同约定，履行相应的职责；（2）对甲方和乙方提供的信息和资料予以保密；（3）在介入过程中，不得损害甲方和乙方的合法权益。五、第三方的选择与更换5.1第三方的选择由甲方和乙方共同协商确定。5.2任何一方认为第三方不符合要求或无法履行职责时，有权要求更换第三方。5.3第三方更换后，原第三方的权利义务由新第三方继承。六、第三方的费用承担（1）第三方提供服务的费用；（2）第三方因履行职责而产生的合理费用；（3）第三方在介入过程中产生的其他费用。6.2第三方的费用由甲方和乙方按照约定比例承担。七、第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲方和乙方协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、本合同的修改与补充8.1本合同在第三方介入后，如需修改或补充，由甲方、乙方和第三方共同协商确定。8.2修改或补充的内容作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。九、本合同其他条款的适用9.1本合同其他条款在第三方介入后仍然适用，除非有明确规定。9.2本合同在第三方介入后，任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：清单应包含租赁物的名称、数量、规格、品牌、购买日期等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和数量。2.租赁物使用说明书详细要求：说明书应包含租赁物的操作方法、维护保养指南、注意事项等信息。说明：本说明书作为合同附件，用于指导乙方正确使用和维护租赁物。3.租赁物维修保养记录详细要求：记录应包含维修保养的时间、原因、维修内容、更换部件等信息。说明：本记录作为合同附件，用于跟踪租赁物的维修保养情况。4.租金支付凭证详细要求：凭证应包含支付时间、金额、支付方式等信息。说明：本凭证作为合同附件，用于证明租金已支付。5.第三方合作协议详细要求：协议应包含第三方的名称、职责、权利、义务等信息。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方在合同中的角色和责任。6.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决的方式、地点、程序等信息。说明：本协议作为合同附件，用于明确争议解决的具体流程。7.附属设施清单详细要求：清单应包含附属设施的名称、数量、规格、用途等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确租赁物所包含的附属设施。8.甲方和乙方签字确认的合同修改或补充协议详细要求：协议应包含修改或补充的内容、双方签字、日期等信息。说明：本协议作为合同附件，用于记录合同在履行过程中的修改或补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方擅自改变租赁物的结构或用途；（3）乙方未按约定进行租赁物的维护和保养；（4）第三方未按约定履行职责；（5）甲方未按约定提供租赁物或服务。2.责任认定标准：（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的万分之五计算；（2）乙方擅自改变租赁物的结构或用途，应承担由此产生的全部责任及费用；（3）乙方未按约定进行租赁物的维护和保养，应承担由此产生的维修费用；（4）第三方未按约定履行职责，应承担相应的赔偿责任；（5）甲方未按约定提供租赁物或服务，应向乙方支付违约金，违约金按未提供租赁物或服务金额的10%计算。示例说明：1.乙方未按时支付租