2025年度房地产居间服务委托合同书样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产居间服务委托合同书样本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（受托方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方需要乙方提供房地产居间服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容（1）根据甲方需求，寻找合适的房地产项目；（2）协助甲方进行房地产项目的考察、洽谈、签约等事宜；（3）提供房地产项目的相关信息，包括但不限于项目概况、价格、政策等；（4）协助甲方办理房地产项目的过户、贷款等手续。二、服务期限1.本合同服务期限为2025年1月1日至2025年12月31日。三、服务费用1.乙方服务费用为人民币______元（大写：______元整）。2.甲方应在合同签订后______个工作日内向乙方支付服务费用。四、保密条款1.双方对本合同内容以及合作过程中所涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。五、违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为人民币______元（大写：______元整）。2.因一方违约导致合同无法履行，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于房地产开发商、金融机构、律师事务所、评估机构等。2.第三方介入是指在本合同履行过程中，为了实现合同目的，甲乙双方同意引入第三方提供相关服务或协助。二、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任，限于其直接参与的服务范围和提供的协助内容。2.第三方的责任限额为人民币______元（大写：______元整）。3.若第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失的，其责任限额不受前款限制。三、第三方责权利划分1.第三方在本合同项下的权利：（1）根据合同约定，第三方有权获得相应的服务费用或报酬；（2）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和支持；（3）第三方有权根据合同约定，对甲方或乙方的行为进行监督。2.第三方在本合同项下的义务：（1）第三方应按照合同约定，提供高质量、高效的服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范。四、第三方介入程序1.甲乙双方协商一致后，可引入第三方介入本合同。2.第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。3.第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的各项义务。五、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的义务。3.第三方介入期间，若因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。六、第三方介入后的争议解决1.第三方介入期间，若甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、第三方介入后的合同变更1.第三方介入后，甲乙双方可就合同内容进行变更，但变更内容不得违反法律法规和行业规范。2.合同变更需经甲乙双方和第三方书面同意，并签订书面变更协议。八、第三方介入后的合同解除（1）第三方违反合同约定，造成甲方或乙方损失的；（2）第三方无法继续履行合同义务，经甲乙双方协商一致；（3）法律法规规定的其他情形。2.合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定，处理相关事宜。九、第三方介入后的合同终止1.第三方介入期间，若合同目的已实现，甲乙双方可协商一致终止本合同。2.合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，处理相关事宜。十、其他1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。2.本合同修正条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目介绍材料要求：详细介绍房地产项目的位置、面积、价格、配套设施、开发进度等基本信息。说明：此附件为乙方提供房地产项目的初步了解材料，有助于甲方做出投资决策。2.附件二：房地产项目考察报告要求：报告应包括实地考察结果、项目优缺点分析、投资风险提示等内容。3.附件三：合同签订通知书要求：通知书中应明确合同签订时间、地点、双方代表等基本信息。说明：此附件为合同签订的正式通知，确保双方按时履行合同。4.附件四：房地产项目贷款申请材料说明：此附件为乙方协助甲方办理贷款手续所必需的材料。5.附件五：房地产项目过户手续材料说明：此附件为乙方协助甲方办理过户手续所必需的材料。6.附件六：第三方合作协议要求：明确第三方在本合同项下的权利、义务和责任。说明：此附件为甲乙双方与第三方签订的补充协议，确保各方权益。7.附件七：合同变更协议要求：详细列明合同变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：此附件为甲乙双方在合同履行过程中对合同进行变更的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按照合同约定时间提供房地产项目介绍材料。责任认定：乙方应向甲方支付______元（大写：______元整）违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.违约行为：乙方未按照合同约定时间提供房地产项目考察报告。责任认定：乙方应向甲方支付______元（大写：______元整）违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：甲方未按照合同约定时间支付服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付______元（大写：______元整）违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.违约行为：第三方违反合作协议，泄露甲乙双方的商业秘密。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。5.违约行为：合同履行过程中，任何一方违反保密条款。责任认定：