2025年度社区文化活动中心物业管理服务合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度社区文化活动中心物业管理服务合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度社区文化活动中心物业管理服务合同甲方：_社区文化活动中心名称____________________地址：_详细地址_______________________________乙方：_物业管理公司名称____________________地址：_详细地址_______________________________鉴于：2.乙方是一家具有相应资质的物业管理公司，愿意为甲方提供中心的管理服务。3.双方经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方负责中心的日常物业管理，包括但不限于：维护中心设施设备，确保其正常运行；管理中心环境卫生，包括清洁、绿化、垃圾处理等；维护中心公共秩序，确保安全；负责中心公共区域的维修和保养；负责中心内消防、安防、门禁等系统的运行和维护；负责中心内部装饰和标识的维护；负责中心内部设施设备的更新和改造；负责中心内部水电供应及维修；负责中心内部消防设施的检查和维护；负责中心内部安全保卫工作；负责中心内部公共区域的监控；负责中心内部消防通道的畅通；负责中心内部绿化带的养护；负责中心内部公共设施的维护；负责中心内部公共区域的清洁；负责中心内部公共区域的绿化；负责中心内部公共区域的照明；负责中心内部公共区域的消防设施；负责中心内部公共区域的安防设施；负责中心内部公共区域的门禁系统；负责中心内部公共区域的监控设施；负责中心内部公共区域的消防通道；负责中心内部公共区域的绿化带；负责中心内部公共区域的公共设施；负责中心内部公共区域的清洁工作；负责中心内部公共区域的绿化工作；负责中心内部公共区域的照明工作；负责中心内部公共区域的消防设施工作；负责中心内部公共区域的安防设施工作；负责中心内部公共区域的门禁系统工作；负责中心内部公共区域的监控设施工作；负责中心内部公共区域的消防通道工作；负责中心内部公共区域的绿化带工作；负责中心内部公共区域的公共设施工作；负责中心内部公共区域的清洁工作；负责中心内部公共区域的绿化工作；负责中心内部公共区域的照明工作；负责中心内部公共区域的消防设施工作；负责中心内部公共区域的安防设施工作；负责中心内部公共区域的门禁系统工作；负责中心内部公共区域的监控设施工作；负责中心内部公共区域的消防通道工作；负责中心内部公共区域的绿化带工作；负责中心内部公共区域的公共设施工作；负责中心内部公共区域的清洁工作；负责中心内部公共区域的绿化工作；负责中心内部公共区域的照明工作；负责中心内部公共区域的消防设施工作；负责中心内部公共区域的安防设施工作；负责中心内部公共区域的门禁系统工作；负责中心内部公共区域的监控设施工作；负责中心内部公共区域的消防通道工作；负责中心内部公共区域的绿化带工作；负责中心内部公共区域的公共设施工作；负责中心内部公共区域的清洁工作；负责中心内部公共区域的绿化工作；负责中心内部公共区域的照明工作；负责中心内部公共区域的消防设施工作；负责中心内部公共区域的安防设施工作；负责中心内部公共区域的门禁系统工作；负责中心内部公共区域的监控设施工作；负责中心内部公共区域的消防通道工作；负责中心内部公共区域的绿化带工作；负责中心内部公共区域的公共设施工作；负责中心内部公共区域的清洁工作；负责中心内部公共区域的绿化工作；负责中心内部公共区域的照明工作；负责中心内部公共区域的消防设施工作；负责中心内部公共区域的安防设施工作；负责中心内部公共区域的门禁系统工作；负责中心内部公共区域的监控设施工作；负责中心内部公共区域的消防通道工作；负责中心内部公共区域的绿化带工作；负责中心内部公共区域的公共设施工作；负责中心内部公共区域的清洁工作；负责中心内部公共区域的绿化工作；负责中心内部公共区域的照明工作；负责中心内部公共区域的消防设施工作；负责中心内部公共区域的安防设施工作；负责中心内部公共区域的门禁系统工作；负责中心内部公共区域的监控设施工作；负责中心内部公共区域的消防通道工作；负责中心内部公共区域的绿化带工作；负责中心内部公共区域的公共设施工作；负责中心内部公共区域的清洁工作；负责中心内部公共区域的绿化工作；负责中心内部公共区域的照明工作；负责中心内部公共区域的消防设施工作；负责中心内部公共区域的安防设施工作；负责中心内部公共区域的门禁系统工作；负责中心内部公共区域的监控设施工作；负责中心内部公共区域的消防通道工作；负责中心内部公共区域的绿化带工作；负责中心内部公共区域的公共设施工作；负责中心内部公共区域的清洁工作；负责中心内部公共区域的绿化工作；负责中心内部公共区域的照明工作；负责中心内部公共区域的消防设施工作；负责中心内部公共区域的安防设施工作；负责中心内部公共区域的门禁系统工作；负责中心内部公共区域的监控设施工作；负责中心内部公共区域的消防通道工作；负责中心内部公共区域的绿化带工作；负责中心内部公共区域的公共设施工作；负责中心内部公共区域的清洁工作；负责中心内部公共区域的绿化工作；负责中心内部公共区域的照明工作；负责中心内部公共区域的消防设施工作；负责中心内部公共区域的安防设施工作；负责中心内部公共区域的门禁系统工作；负责中心内部公共区域的监控设施工作；负责中心内部公共区域的消防通道工作；负责中心内部公共区域的绿化带工作；负责中心内部公共区域的公共设施工作；负责中心内部公共区域的清洁工作；负责中心内部公共区域的绿化工作；负责中心内部公共区域的照明工作；负责中心内部公共区域的消防设施工作；负责中心内部公共区域的安防设施工作；负责中心内部公共区域的门禁系统工作；负责中心内部公共区域的监控设施工作；负责中心内部公共区域的消防通道工作；负责中心内部公共区域的绿化带工作；负责中心内部公共区域的公共设施工作；负责中心内部公共区域的清洁工作；负责中心内部公共区域的绿化工作；负责中心内部公共区域的照明工作；负责中心内部公共区域的消防设施工作；负责中心内部公共区域的安防设施工作；负责中心内部公共区域的门禁系统工作；负责中心内部公共区域的监控设施工作；负责中心内部公共区域的消防通道工作；负责中心内部公共区域的绿化带工作；负责中心内部公共区域的公共设施工作；负责中心内部公共区域的清洁工作；负责中心内部公共区域的绿化工作；负责中心内部公共区域的照明工作；负责中心内部公共区域的消防设施工作；负责中心内部公共区域的安防设施工作；负责中心内部公共区域的门禁系统工作；负责中心内部公共区域的监控设施工作；负责中心内部公共区域的消防通道工作；负责中心内部公共区域的绿化带工作；负责中心内部公共区域的公共设施工作；负责中心内部公共区域的清洁工作；负责中心内部公共区域的绿化工作；负责中心内部公共区域的照明工作；负责中心内部公共区域的消防设施工作；负责中心内部公共区域的安防设施工作；负责中心内部公共区域的门禁系统工作；负责中心内部公共区域的监控设施工作；负责中心内部公共区域的消防通道工作；负责中心内部公共区域的绿化带工作；负责中心内部公共区域的公共设施工作；负责中心内部公共区域的清洁工作；负责中心内部公共区域的绿化工作；负责中心内部公共区域的照明工作；负责中心内部公共区域的消防设施工作；负责中心内部公共区域的安防设施工作；负责中心内部公共区域的门禁系统工作；负责中心内部公共区域的监控设施工作；负责中心内部公共区域的消防通道工作；负责中心内部公共区域的绿化带工作；负责中心内部公共区域的公共设施工作；负责中心内部公共区域的清洁工作；负责中心内部公共区域的绿化工作；负责中心内部公共区域的照明工作；负责中心内部公共区域的消防设施工作；负责中心内部公共区域的安防设施工作；负责中心内部公共区域的门禁系统工作；负责中心内部公共区域的监控设施工作；负责中心内部公共区域的消防通道工作；负责中心内部公共区域的绿化带工作；负责中心内部公共区域的公共设施工作；负责中心内部公共区域的清洁工作；负责中心内部公共区域的绿化工作；负责中心内部公共区域的照明工作；负责中心内部公共区域的消防设施工作；负责中心内部公共区域的安防设施工作；负责中心内部公共区域的门禁系统工作；负责中心内部公共区域的监控设施工作；负责中心内部公共区域的消防通道工作；负责中心内部公共区域的绿化带工作；负责中心内部公共区域的公共设施工作；负责中心内部公共区域的清洁工作；负责中心内部公共区域的绿化工作；负责中心内部公共区域的照明工作；负责中心内部公共区域的消防设施工作；负责中心内部公共区域的安防设施工作；负责中心内部公共区域的门禁系统工作；负责中心内部公共区域的监控设施工作；负责中心内部公共区域的消防通道工作；负责中心内部公共区域的绿化带工作；负责中心内部公共区域的公共设施工作；负责中心内部公共区域的清洁工作；负责中心内部公共区域的绿化工作；负责中心内部公共区域的照明工作；负责中心内部公共区域的消防设施工作；负责中心内部公共区域的安防设施工作；负责中心内部公共区域的门禁系统工作；负责中心内部公共区域的监控设施工作；负责中心内部公共区域的消防通道工作；负责中心内部公共区域的绿化带工作；负责中心内部公共区域的公共设施工作；负责中心内部公共区域的清洁工作；负责中心内部公共区域的绿化工作；负责中心内部公共区域的照明工作；负责中心内部公共区域的消防设施工作；负责中心内部公共区域的安防设施工作；负责中心内部公共区域的门禁系统工作；负责中心内部公共区域的监控设施工作；负责中心内部公共区域的消防通道工作；负责中心内部公共区域的绿化带工作；负责中心内部公共区域的公共设施工作；负责中心内部公共区域的清洁工作；负责中心内部公共区域的绿化工作；负责中心内部公共区域的照明工作；负责中心内部公共区域的消防设施工作；负责中心内部公共区域的安防设施工作；负责中心内部公共区域的门禁系统工作；负责中心内部公共区域的监控设施工作；负责中心内部公共区域的消防通道工作；负责中心内部公共区域的绿化带工作；负责中心内部公共区域的公共设施工作；负责中心内部公共区域的清洁工作；负责中心内部公共区域的绿化工作；负责中心内部公共区域的照明工作；负责中心内部公共区域的消防设施工作；负责中心内部公共区域的安防设施工作；负责中心内部公共区域的门禁系统工作；负责中心内部公共区域的监控设施工作；负责中心内部公共区域的消防通道工作；负责中心内部公共区域的绿化带工作；负责中心内部公共区域的公共设施工作；负责中心内部公共区域的清洁工作；负责中心内部公共区域的绿化工作；负责中心内部公共区域的照明工作；负责中心内部公共区域的消防设施工作；负责中心内部公共区域的安防设施工作；负责中心内部公共区域的门禁系统工作；负责中心内部公共区域的监控设施工作；负责中心内部公共区域的消防通道工作；负责中心内部公共区域的绿化带工作；负责中心内部公共区域的公共设施工作；负责中心内部公共区域的清洁工作；负责中心内部公共区域的绿化工作；负责中心内部公共区域的照明工作；负责中心内部公共区域的消防设施工作；负责中心内部公共区域的安防设施工作；负责中心内部公共区域的门禁系统工作；负责中心内部公共区域的监控设施工作；负责中心内部公共区域的消防通道工作；负责中心内部公共区域的绿化带工作；负责中心内部公共区域的公共设施工作；负责中心内部公共区域的清洁工作；负责中心内部公共区域的绿化工作；负责中心内部公共区域的照明工作；负责中心内部公共区域的消防设施工作；负责中心内部公共区域的安防设施工作；负责中心内部公共区域的门禁系统工作；负责中心内部公共区域的监控设施工作；负责中心内部公共区域的消防通道工作；负责中心内部公共区域的绿化带工作；负责中心内部公共区域的公共设施工作；负责中心内部公共区域的清洁工作；负责中心内部公共区域的绿化工作；负责中心内部公共区域的照明工作；负责中心内部公共区域的消防设施工作；负责中心内部公共区域的安防设施工作；负责中心内部公共区域的门禁系统工作；负责中心内部公共区域的监控设施工作；负责中心内部公共区域的消防通道工作；负责中心内部公共区域的绿化带工作；负责中心内部公共区域的公共设施工作；负责中心内部公共区域的清洁工作；负责中心内部公共区域的绿化工作；负责中心内部公共区域的照明工作；负责中心内部公共区域的消防设施工作；负责中心内部公共区域的安防设施工作；负责中心内部公共区域的门禁系统工作；负责中心内部公共区域的监控设施工作；负责中心内部公共区域的消防通道工作；负责中心内部公共区域的绿化带工作；负责中心内部公共区域的公共设施工作；负责中心内部公共区域的清洁工作；负责中心内部公共区域的绿化工作；负责中心内部公共区域的照明工作；负责中心内部公共区域的消防设施工作；负责中心内部公共区域的安防设施工作；负责中心内部公共区域的门禁系统工作；负责中心内部公共区域的监控设施工作；负责中心内部公共区域的消防通道工作；负责中心内部公共区域的绿化带工作；负责中心内部公共区域的公共设施工作；负责中心内部公共区域的清洁工作；负责中心内部公共区域的绿化工作；负责中心内部公共区域的照明工作；负责中心内部公共区域的消防设施工作；负责中心内部公共区域的安防设施工作；负责中心内部公共区域的门禁系统工作；负责中心内部公共区域的监控设施工作；负责中心内部公共区域的消防通道工作；负责中心内部公共区域的绿化带工作；负责中心内部公共区域的公共设施工作；负责中心内部公共区域的清洁工作；负责中心内部公共区域的绿化工作；负责中心内部公共区域的照明工作；负责中心内部公共区域的消防设施工作；负责中心内部公共区域的安防设施工作；负责中心内部第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、承包方、供应商等。二、第三方介入原因及方式1.1第三方介入的原因：甲乙双方协商一致，认为需要第三方提供专业服务；甲方或乙方认为需要第三方提供协助，以更好地履行本合同；合同履行过程中，出现需要第三方介入的特殊情况。1.2第三方介入的方式：由甲乙双方共同邀请第三方参与；由甲方或乙方单独邀请第三方参与；第三方主动要求参与。三、第三方的责权利2.1责任：第三方应按照本合同约定及甲乙双方的要求，履行其职责，确保服务质量；第三方应遵守国家法律法规及行业标准；第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任。2.2权利：第三方有权根据本合同约定及甲乙双方的要求，获取相应的服务费用；第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件及信息；第三方有权要求甲乙双方对服务过程中出现的问题进行协商解决。2.3义务：第三方应积极配合甲乙双方的工作，确保服务顺利进行；第三方应按照合同约定的时间、质量、标准完成服务；第三方应保护甲乙双方的商业秘密和隐私。四、第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙双方协商确定，并在合同中明确；第三方责任限额不得低于国家相关法律法规规定的最低限额。3.2第三方责任限额的承担：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应按照合同约定承担相应的赔偿责任；第三方责任限额以合同约定为准，超出部分由第三方自行承担。五、第三方与其他各方的划分说明4.1职责划分：第三方在履行职责过程中，应明确其与甲乙双方、其他第三方之间的职责划分，避免责任不清；甲乙双方应明确告知第三方其职责范围，第三方应予以遵守。4.2权利义务划分：第三方应明确其权利义务，并与甲乙双方进行协商；甲乙双方应保障第三方的合法权益，尊重其权利义务。4.3风险承担：第三方在履行职责过程中，因不可抗力等因素造成损失，甲乙双方应协商解决；第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失，应自行承担。4.4信息保密：第三方应遵守本合同约定，对甲乙双方的信息保密；甲乙双方应保护第三方的商业秘密和隐私。六、合同变更5.1本合同如有变更，甲乙双方应书面通知第三方，并取得第三方的同意；5.2第三方有权拒绝参与本合同的变更，若拒绝，甲乙双方应协商解决。七、合同解除6.1本合同在履行过程中，如遇不可抗力等因素，甲乙双方可协商解除合同；6.2第三方在履行职责过程中，如出现重大违约行为，甲乙双方有权解除合同；6.3合同解除后，第三方应按照本合同约定，完成剩余工作，并退还已收取的费用。八、争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商；8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________日期：________________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理服务计划书：详细描述乙方将提供的服务内容、标准、时间表及预期成果。2.物业设施设备清单：列明中心所有设施设备的名称、型号、数量、位置等详细信息。3.环境卫生维护方案：包括清洁、