2025年度房产赠与个人所得税筹划合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房产赠与个人所得税筹划合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（赠与人）：_________住址：_________乙方（受赠人）：_________住址：_________鉴于：2.甲方自愿将该房产无偿赠与乙方，乙方接受甲方的赠与。3.为确保赠与行为的合法性，甲乙双方经协商一致，就房产赠与过程中涉及的税收筹划事宜，达成如下协议：第一条赠与房产信息1.1本合同赠与的房产为位于_________的房产，房产证号为：_________。1.2该房产的建筑面积为_________平方米，土地使用权类型为_________。第二条赠与方式2.1甲方自愿将该房产无偿赠与乙方。2.2赠与过程中，乙方应按照相关法律法规和政策要求，配合甲方办理房产过户手续。2.3甲方承诺在赠与过程中，提供真实、合法的房产相关资料。第三条税收筹划3.1甲乙双方一致同意，在房产赠与过程中，按照国家相关税收政策进行筹划。3.2甲方在赠与房产前，应咨询税务专业人士，了解赠与房产可能产生的税收影响。3.3甲方应按照税务专业人士的建议，合理选择税收筹划方案。3.4乙方在接收房产后，应按照税务专业人士的建议，办理相关税务手续。第四条违约责任4.1甲方未按照本合同约定的时间、方式办理房产过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。4.2乙方未按照本合同约定的时间、方式办理相关税务手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第五条争议解决5.1因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交_________人民法院诉讼解决。第六条合同生效6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（赠与人）：_________乙方（受赠人）：_________签字（或盖章）：_________签字（或盖章）：_________签订日期：_________年_________月_________日第七条附则7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。7.2本合同经双方签字（或盖章）后，不得擅自修改、变更或解除。7.3本合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（赠与人）：_________乙方（受赠人）：_________签字（或盖章）：_________签字（或盖章）：_________签订日期：_________年_________月_________日第二部分相关说明：1.本合同所称“税收筹划”，是指在合法合规的前提下，通过对纳税行为进行调整，以实现降低税负、提高经济效益的目的。2.本合同所称“税务专业人士”，是指具备相关资质、具备专业能力的税务顾问、会计师等。3.本合同所称“相关法律法规和政策”，是指国家及地方政府颁布的涉及房产赠与、税收等方面的法律法规和政策。第三部分相关说明：1.本合同签订后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。2.本合同签订后，甲乙双方不得擅自变更、解除或终止合同。3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（赠与人）：_________乙方（受赠人）：_________签字（或盖章）：_________签字（或盖章）：_________签订日期：_________年_________月_________日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指甲乙双方在房产赠与个人所得税筹划过程中，可能引入的任何中介机构、税务顾问、法律顾问、评估机构或其他专业服务提供者。2.第三方职责2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业的税务筹划、法律咨询、评估或其他相关服务。2.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，确保其提供的建议和方案合法、合规。2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.第三方权利3.1第三方有权根据甲乙双方的要求，收集、整理相关资料，并就服务内容向甲乙双方提出意见和建议。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相关文件、资料和协助办理相关手续。4.第三方责任4.1第三方因提供的服务导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额4.2.1第三方的责任限额为本合同约定的总金额的_________%，即人民币_________元。4.2.2如因第三方提供的服务导致甲乙双方遭受的损失超过责任限额，甲乙双方应自行承担超出部分。5.第三方介入程序5.1甲乙双方同意，在必要时引入第三方参与本合同的执行和履行。5.2引入第三方前，甲乙双方应就第三方的选择、职责、权利和责任达成一致意见。5.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利和义务。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在提供服务过程中，应明确区分其作为第三方服务的独立性，不得干涉甲乙双方的合同关系。6.2第三方在提供税务筹划服务时，不得违反国家税收法律法规，不得诱导甲乙双方进行任何非法的税务筹划。6.3第三方在提供法律咨询时，应确保其提供的服务符合国家法律法规，不得误导甲乙双方。6.4第三方在提供评估服务时，应确保其评估结果客观、公正，不得偏袒任何一方。7.第三方变更7.1如甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并就更换后的第三方与原第三方之间的权利义务进行明确约定。7.2更换第三方后，原第三方不再承担任何责任，新第三方应立即接替原第三方的职责。8.第三方退出8.1如第三方因故退出服务，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方完成相关服务的交接。9.特别约定9.1本合同中关于第三方的约定，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利和义务。9.2如本合同中关于第三方的约定与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。甲方（赠与人）：_________乙方（受赠人）：_________签字（或盖章）：_________签字（或盖章）：_________签订日期：_________年_________月_________日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、附记页等。2.不动产登记申请书要求：提供由甲方填写的不动产登记申请书，内容应包括赠与人的基本信息、受赠人的基本信息、赠与房产的详细信息等。3.个人所得税纳税申报表要求：提供甲方在赠与房产过程中填写的个人所得税纳税申报表，包括但不限于财产转让所得纳税申报表。4.税务机关出具的完税证明要求：提供税务机关出具的完税证明，证明甲方已依法缴纳了赠与房产涉及的税费。5.税务筹划方案要求：提供第三方提供的税务筹划方案，包括但不限于筹划方法、预期效果、风险分析等。6.第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确双方的权利和义务。7.法律意见书要求：提供法律顾问出具的法律意见书，确认本合同的合法性、有效性。8.其他相关文件说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按照合同约定的时间、方式办理房产过户手续。1.2乙方未按照合同约定的时间、方式办理相关税务手续。1.3第三方未按照合同约定提供专业服务。1.4任何一方未按照合同约定履行保密义务。2.责任认定标准：2.1甲方未按时办理房产过户手续，导致乙方无法按时入住或使用房产，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因延迟而产生的合理损失。2.2乙方未按时办理税务手续，导致甲方无法及时享受税收优惠，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因延迟而产生的合理损失。2.3第三方未按照合同约定提供专业服务，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因服务不当而产生的合理损失。2.4任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密或个人隐私，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。3.违约责任示例：3.1甲方因故未能按时办理房产过户手续，导致乙方无法在约定的期限内入住。甲方应向乙方支付人民币_________元的违约金。3.2乙方因故未能按时办理税务手续，导致甲方无法享受税收优惠。乙方应向甲方支付人民