2025年上海写字楼租赁合同范文（2篇）

2025年上海写字楼租赁合同范文本合同由以下双方于____年____月____日正式签署。甲方（出租方）：公司名称：____法定代表人：____地址：____联系电话：____乙方（承租方）：公司名称：____法定代表人：____地址：____联系电话：____依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁合同法》及相关法律法规，甲乙双方基于平等互利的原则，经友好协商，达成以下协议，并承诺共同遵守与执行。第一条租赁物及其用途1.1甲方同意将其名下的位于上海市____的写字楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2乙方承诺将租赁物用作办公场所，并承诺不将其用于任何非法用途。第二条租赁期限2.1本次租赁期限自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止，共计____年____个月。2.2租赁期满后，若乙方有续租需求，需提前____个月书面通知甲方，并双方另行协商签订续租协议。第三条租金及支付方式3.1乙方应每月支付租金____元整，租金支付方式为现金/银行转账。3.2乙方须于每月的____号前向甲方支付当月租金，逾期支付将按每日租金1‰的标准向甲方支付滞纳金。3.3若因乙方原因导致租金支付延迟，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。第四条押金4.1乙方应向甲方支付押金____元整。租赁期满且租赁物完好无损时，甲方应全额退还押金。4.2若乙方在租赁期满后返还租赁物时，租赁物存在损坏或损失，甲方有权从押金中扣除相应维修或赔偿费用，并将剩余金额退还乙方。第五条管理费用5.1乙方应按照甲方规定的标准支付每月的管理费用。5.2管理费用包括但不限于保洁费、物业费、空调费、电费等，具体费用标准详见附件一《写字楼管理费用清单》。第六条租赁物的维护和修缮6.1乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因导致的租赁物损坏或损失，乙方应承担相应的维修或赔偿责任。6.2甲方应定期对写字楼进行维护和修缮，确保租赁物处于良好的使用状态。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。7.2若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即履行支付义务。若乙方拒不履行，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离租赁物。7.3若甲方未按照约定对租赁物进行维护和修缮，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。第八条保密条款8.1本合同中的所有信息，双方均应严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。8.2因国家法律法规、司法机关或其他监管部门要求而需披露的信息除外。第九条合同解除9.1本合同在以下情况下可解除：（1）双方协商一致；（2）乙方违反合同约定；（3）甲乙双方发生无法解决的争议。第十条争议解决10.1若双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第十一条附则11.1本合同自签署之日起生效，甲乙双方各执一份正本。11.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，并作为本合同的附件，具有同等法律效力。甲方（出租方）：（公司盖章）法定代表人（签名）：日期：乙方（承租方）：（公司盖章）法定代表人（签名）：日期：2025年上海写字楼租赁合同范文（二）甲方：（出租方全称）地址：（出租方具体地址）联系方式：（出租方联系电话/邮箱等）乙方：（承租方全称）地址：（承租方具体地址）联系方式：（承租方联系电话/邮箱等）鉴于甲乙双方的互信与友好合作，为明确双方于租赁事宜中的权益与义务，特依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经协商一致，订立本租赁合同如下：第一条租赁物甲方同意将其所有的位于上海市（具体地址）的写字楼出租给乙方，乙方确认将该写字楼作为办公场所使用。第二条租赁期限本次租赁期限自（起始日期）起至（终止日期）止。租赁期限届满后，如双方均有续租意向，应在租赁期满前（具体天数）内以书面形式通知对方。若未提前通知，则视为租赁期限届满，双方租赁关系自动终止。第三条租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金总金额为（具体金额）；（2）租金支付周期为（月/季度/半年/年）；（3）乙方须在每个支付周期的（具体日期）前，将租金支付至甲方指定的账户。2.若乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数每日加收租金（具体百分比）的滞纳金。第四条保证金1.乙方在签订本合须向甲方支付保证金，总金额为（具体金额）。甲方应妥善保管乙方支付的保证金，并在租赁期限届满且乙方履行完毕所有义务后，全额退还乙方。2.若乙方违反本合同约定，甲方有权使用保证金进行赔偿。若保证金不足以弥补甲方损失，乙方应继续承担赔偿责任。第五条使用要求1.乙方应按照合理的办公需求使用租赁物，不得将租赁物用于非法或违反公序良俗的活动。2.乙方应遵守相关规定，妥善使用、维护租赁物，并承担因使用不当或保管失当造成的损失。3.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、出售或以其他方式处分。第六条合同解除1.本合同在租赁期限届满后自动解除，双方不再承担相关义务。2.若乙方违反本合同约定，包括但不限于未按时支付租金、损坏租赁物、违法使用租赁物等，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任。第七条争议解决本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。若双方在履行过程中发生争议，应首先通过友