2025年度商业中心公共区域保洁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商业中心公共区域保洁合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________一、保洁范围（1）大厅、通道、电梯间、楼梯间等公共通道；（2）卫生间、洗手间、垃圾房等公共设施；（3）绿化带、广场、停车场等室外区域；（4）甲方指定其他需要保洁的区域。二、保洁标准2.1乙方应按照甲方提供的保洁标准进行保洁工作，确保公共区域卫生、整洁、美观。（1）地面：每天清扫、拖地，保持地面干净、无污渍；（2）墙面：定期擦拭，保持墙面干净、无污渍；（3）门窗：每天擦拭，保持门窗干净、无污渍；（4）卫生间：每天清洁，保持卫生间干净、无异味；（5）垃圾房：每天清理，保持垃圾房干净、无异味；（6）绿化带：定期修剪、浇水，保持绿化带美观、整洁；（7）室外区域：定期清理，保持室外区域干净、整洁。三、保洁时间3.1乙方应按照甲方要求的时间安排进行保洁工作，确保公共区域卫生、整洁。（1）每日上午7:00至9:00；（2）每日下午13:00至15:00；（3）每日晚上18:00至20:00。四、服务费用及支付方式4.1本合同服务费用为人民币______元/月。4.2甲方应于每月______日前支付乙方上月服务费用。4.3支付方式：______（现金、转账、支票等）。五、违约责任5.1乙方未按约定时间、标准进行保洁工作，甲方有权要求乙方整改，并按每日______元的标准向甲方支付违约金。5.2乙方未按约定支付服务费用，甲方有权要求乙方补足，并按每日______%的标准向甲方支付滞纳金。5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险方等。1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。二、第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其合作协议中的约定执行。2.2若第三方合作协议中未约定责任限额，则第三方在本合同项下的责任限额为人民币______万元。2.3第三方责任限额的调整，需经甲乙双方书面同意。三、第三方介入原因及程序（1）甲方或乙方需要第三方提供专业服务；（2）本合同执行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；（3）本合同执行过程中出现重大质量问题，需要第三方进行评估或鉴定；（4）其他需要第三方介入的情况。3.2第三方介入程序如下：（1）甲乙双方书面同意第三方介入；（2）第三方与甲乙双方签订合作协议；（3）第三方按照合作协议的约定履行职责；（4）第三方履行职责完毕后，甲乙双方对第三方的工作进行验收。四、第三方权利与义务4.1第三方的权利：（1）根据合作协议的约定，获得相应的报酬；（2）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助；（3）在履行职责过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督。4.2第三方的义务：（1）按照合作协议的约定，履行相应的职责；（2）在履行职责过程中，确保其行为符合法律法规和行业规范；（3）对甲乙双方提供的信息保密；（4）在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违反本合同的行为，应及时通知甲乙双方。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在本合同项下的责任，仅限于其合作协议的约定，与甲乙双方的责任划分如下：（1）甲方责任：甲方负责提供公共区域保洁所需的条件，包括但不限于场地、设施、设备等；（2）乙方责任：乙方负责按照本合同约定，提供公共区域保洁服务；（3）第三方责任：第三方根据合作协议的约定，提供专业服务。5.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，由第三方承担相应的责任。5.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致第三方遭受损失的，由甲乙双方承担相应的责任。六、第三方变更及退出6.1第三方在履行合作协议过程中，如需变更或退出，应提前______日书面通知甲乙双方。6.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商确定新的第三方，并签订新的合作协议。七、本合同与第三方合作协议的冲突7.1本合同与第三方合作协议的内容发生冲突时，以双方签订的第三方合作协议为准。7.2若第三方合作协议与本合同内容不一致，甲乙双方应协商解决。八、其他8.1本合同附件中包含第三方合作协议的，本合同与附件具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。8.3本合同修正条款自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：公共区域保洁标准要求：详细列出公共区域保洁的各项标准，包括地面、墙面、门窗、卫生间、垃圾房、绿化带、室外区域等的具体要求。说明：本附件为保洁工作的具体执行标准，乙方需严格按照标准进行保洁工作。2.附件二：第三方合作协议要求：详细列出第三方介入的原因、职责、权利、义务、责任限额等内容。说明：本附件为第三方介入的具体协议，需经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。3.附件三：公共区域保洁服务记录要求：记录每日保洁工作的具体内容，包括保洁时间、保洁区域、保洁人员、保洁效果等。说明：本附件为保洁工作的记录，用于监督和评估保洁工作的质量。4.附件四：公共区域保洁质量评估报告要求：对保洁工作的质量进行定期评估，包括保洁效果、存在问题、改进措施等。说明：本附件为保洁工作质量的评估报告，用于指导保洁工作的改进。5.附件五：公共区域保洁费用结算清单要求：详细列出每月保洁费用的构成，包括人工费、材料费、设备折旧费等。说明：本附件为保洁费用的结算清单，用于甲乙双方进行费用结算。6.附件六：违约行为及责任认定标准要求：详细列出各种违约行为及相应的责任认定标准。说明：本附件为违约行为的认定标准，用于处理违约行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按约定时间、标准进行保洁工作；（2）乙方未按约定支付服务费用；（3）第三方未按合作协议履行职责；（4）甲方未按约定提供公共区域保洁所需的条件；（5）其他违反本合同约定的行为。2.责任认定标准：（1）乙方未按约定时间、标准进行保洁工作，每延误一天，乙方应向甲方支付______元的违约金；（2）乙方未按约定支付服务费用，每逾期一天，乙方应向甲方支付______%的滞纳金；（3）第三方未按合作协议履行职责，由第三方承担相应的责任；（4）甲方未按约定提供公共区域保洁所需的条件，甲方应承担相应的责任；（5）其他违约行为，根据具体情况确定责任。3.示例说明：（1）示例一：乙方未按约定时间进行保洁工作，导致公共区域卫生状况恶化，甲方有权要求乙方支付______元的违约金。