2025年度公寓租赁与餐饮服务合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓租赁与餐饮服务合作合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、租赁事项1.租赁对象：甲方将位于_______（具体地址）的公寓租赁给乙方。2.租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.租金金额：租金总额为人民币_______元整（￥_______元），分_______期支付，每期支付金额为人民币_______元整（￥_______元）。4.付款方式：乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：银行名称：_______银行账户名称：_______账号：_______开户行：_______5.租金调整：在租赁期间，如遇政策性调整或其他原因导致租金变动，双方应友好协商，按协商结果调整租金。二、餐饮服务事项1.餐饮服务对象：甲方公寓内所有住户。2.服务内容：乙方提供餐饮配送服务，包括早餐、午餐、晚餐等。3.服务标准：乙方应保证餐饮服务的食品安全、卫生、口味和质量，满足甲方公寓住户的基本需求。4.服务费用：餐饮服务费用为人民币_______元整（￥_______元），按月收取。5.费用支付：乙方应于每月_______日前将当月餐饮服务费用支付至甲方指定账户，账户信息同上。三、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）提供符合约定的租赁房屋，确保房屋安全、卫生、设施齐全。（2）负责公寓的日常管理，维护公寓的公共秩序。（3）配合乙方进行餐饮服务的宣传和推广。2.乙方权利义务：（1）按照约定提供餐饮配送服务，确保服务质量。（2）按时收取租金和餐饮服务费用。（3）遵守国家相关法律法规，不得经营非法食品。（4）如遇特殊情况导致服务中断，应及时通知甲方，并尽快恢复服务。3.丙方权利义务：（1）作为甲乙双方的见证人，负责监督合同的履行。（2）如发现甲乙双方违反合同约定，有权要求其纠正。四、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按时提供符合约定的租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为_______元。（2）擅自调整租金，应向乙方支付违约金，违约金为_______元。2.乙方违约责任：（1）未按时提供餐饮配送服务，应向甲方支付违约金，违约金为_______元。（2）未按时收取租金和餐饮服务费用，应向甲方支付违约金，违约金为_______元。（3）提供不合格的餐饮服务，应向甲方支付违约金，违约金为_______元。3.丙方违约责任：（1）未履行见证义务，应向甲乙双方支付违约金，违约金为_______元。五、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，除正在进行诉讼的争议外，甲乙丙三方应继续履行本合同。六、其他约定1.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。2.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：_______年_______月_______日丙方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中的“第三方”指除甲乙丙三方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、担保方、评估方等。2.第三方介入本合同，需经甲乙丙三方协商一致，并签订书面协议。二、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任限额，由甲乙丙三方在签订第三方协议时约定。（1）对甲方、乙方、丙方造成的经济损失。（2）因第三方原因导致合同无法履行而产生的损失。（3）因第三方违法行为给甲方、乙方、丙方带来的损失。三、第三方责权利1.第三方责任：（1）第三方应按照本合同及第三方协议的约定，履行相应的责任。（2）第三方违反本合同及第三方协议的约定，应承担相应的法律责任。2.第三方权利：（1）第三方有权根据本合同及第三方协议的约定，享受相应的权利。（2）第三方有权要求甲方、乙方、丙方按照本合同及第三方协议的约定履行义务。3.第三方义务：（1）第三方应积极配合甲方、乙方、丙方履行本合同及第三方协议。（2）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的划分：（1）第三方对甲方承担的责任，限于本合同及第三方协议约定的范围内。（2）甲方对第三方的责任，限于本合同及第三方协议约定的范围内。2.第三方与乙方的划分：（1）第三方对乙方承担的责任，限于本合同及第三方协议约定的范围内。（2）乙方对第三方的责任，限于本合同及第三方协议约定的范围内。3.第三方与丙方的划分：（1）第三方对丙方承担的责任，限于本合同及第三方协议约定的范围内。（2）丙方对第三方的责任，限于本合同及第三方协议约定的范围内。五、第三方介入的具体条款1.第三方介入原因：（1）甲方、乙方、丙方协商一致，需要第三方提供专业服务。（2）法律法规或政策调整，需要第三方协助履行合同。2.第三方介入方式：（1）第三方作为中介方，协助甲方、乙方、丙方达成协议。（2）第三方作为咨询方，提供专业意见或建议。（3）第三方作为担保方，为甲方、乙方、丙方提供担保服务。（4）第三方作为评估方，对相关事项进行评估。3.第三方介入期限：（1）第三方介入期限由甲乙丙三方在签订第三方协议时约定。（2）第三方介入期限届满，如需继续介入，应重新签订协议。4.第三方介入费用：（1）第三方介入费用由甲乙丙三方协商确定。（2）第三方介入费用应纳入本合同约定的费用范围内。六、第三方退出机制1.第三方退出原因：（1）合同履行完毕，无需第三方介入。（2）第三方无法继续履行职责。（3）法律法规或政策调整，导致第三方无法继续介入。2.第三方退出程序：（1）第三方退出前，应向甲乙丙三方发出书面通知。（2）甲乙丙三方应在收到通知后_______日内，协商确定第三方退出后的相关事宜。（3）第三方退出后，甲乙丙三方应按照本合同及第三方协议的约定，继续履行各自义务。七、其他约定1.本部分内容为本合同的重要组成部分，与第一部分具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商解决。3.本部分内容自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：_______年_______月_______日丙方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证或使用权证等证明文件，证明甲方拥有租赁房屋的合法权利。2.附件二：租赁房屋装修情况说明要求：详细说明租赁房屋的装修情况，包括装修时间、装修材料、装修费用等。3.附件三：餐饮服务资质证明文件要求：提供乙方具备餐饮服务资质的证明文件，如营业执照、卫生许可证等。4.附件四：餐饮服务菜单及价格表要求：提供乙方提供的餐饮服务菜单及价格表，明确餐饮服务的种类、价格等信息。5.附件五：餐饮服务食品安全管理制度要求：提供乙方制定的餐饮服务食品安全管理制度，确保食品安全。6.附件六：租金支付凭证要求：提供乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。7.附件七：餐饮服务费用支付凭证要求：提供乙方支付餐饮服务费用的银行转账记录或现金支付凭证。8.附件八：第三方协议要求：提供甲乙丙三方签订的第三方协议，明确第三方在本合同中的责任和义务。9.附件九：争议解决协议要求：提供甲乙丙三方签订的争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时提供符合约定的租赁房屋。（2）甲方擅自调整租金。（3）乙方未按时提供餐饮配送服务。（4）乙方未按时收取租金和餐饮服务费用。（5）乙方提供不合格的餐饮服务。（6）第三方未履行见证义务。（7）任何一方违反本合同及附件协议的约定。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：赔偿乙方因违约造成的经济损失，包括但不限于租金损失、餐饮服务费用损失等。（2）乙方违约责任：赔偿甲方因违约造成的经济损失，包括但不限于租金损失、餐饮服务费用损失等。（3）第三方违约责任：赔偿甲乙丙三方因违约造成的经济损失，包括但不限于见证费用损失、合同履行损失等。3.违约责任示例说明：（1）甲方未按时提供符合约定的租赁房屋，导致乙方无法正常入住，甲方应赔偿乙方因违约造成的经济损失，如租金损失、搬迁费用等。（2）乙方未按时提供餐饮配送服务，导致甲方公寓住户用餐不便，乙方应赔偿甲方公寓住户因违约造成的经济损失，如餐饮费用损失等。（3）第三方未履行见证义务，导致甲乙丙三方在合同履行过程中产生争议，第三方应赔偿甲乙丙三方因违约造成的经济损失，如争议解决费用等。甲方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：______