2025年度智能大厦设施全面维保服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能大厦设施全面维保服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（服务提供方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（服务接受方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有_______智能大厦，为保障大厦设施的正常运行，提高大厦使用效率，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.1甲方委托乙方对_______智能大厦的下列设施进行全面维保服务：（1）_______设施；（2）_______设施；（3）_______设施；（4）_______设施；（5）_______设施。1.2乙方应按照甲方要求，对上述设施进行定期检查、维修、保养，确保设施正常运行。二、服务期限2.1本合同服务期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方应在服务期限内，按照本合同约定，完成甲方委托的维保服务。三、服务费用3.1本合同服务费用为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2甲方应于本合同签订之日起_______个工作日内，向乙方支付合同总金额的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。3.3乙方应在服务期限届满后_______个工作日内，向甲方提交服务费用结算报告，甲方应在收到报告后_______个工作日内支付剩余服务费用。四、服务要求4.1乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成维保服务。4.2乙方在维保过程中，应确保施工安全，防止发生安全事故。4.3乙方应使用合格的维修配件，确保维修质量。4.4乙方应定期向甲方汇报维保工作进展情况。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付_______%的违约金。5.3乙方未按约定完成维保服务的，应向甲方支付_______%的违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（服务提供方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（服务接受方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人或单位，包括但不限于但不限于中介方、供应商、承包商、顾问、监理方等。1.2第三方介入是指在履行本合同过程中，经甲乙双方同意，由第三方提供的服务、产品或技术支持。二、第三方介入的条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方同意遵守本合同的相关约定。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额如下：（1）第三方因自身原因导致的服务、产品或技术支持不符合约定，由第三方承担全部责任；（2）第三方在执行本合同过程中造成甲方或乙方财产损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其在本合同项下应得报酬的_______倍；（3）第三方在执行本合同过程中造成甲方或乙方人身伤害的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其在本合同项下应得报酬的_______倍。四、第三方责任划分4.1第三方在本合同项下的责任划分如下：（1）第三方应承担其提供的服务、产品或技术支持的直接责任；（2）第三方在执行本合同过程中，如违反相关法律法规或国家标准，由第三方承担相应的法律责任；（3）第三方在执行本合同过程中，如因不可抗力导致服务、产品或技术支持无法履行，第三方不承担责任，但应立即通知甲乙双方。五、第三方权利和义务5.1第三方的权利：（1）按照本合同约定，获得甲乙双方支付的费用；（2）要求甲乙双方提供必要的协助和支持；（3）在履行本合同过程中，享有必要的知情权和参与权。5.2第三方的义务：（1）按照本合同约定，提供优质的服务、产品或技术支持；（2）遵守国家法律法规和行业标准；（3）保护甲方和乙方的商业秘密；（4）在履行本合同过程中，及时向甲乙双方报告工作进展情况。六、第三方变更6.1如需更换第三方，甲乙双方应书面同意，并通知对方。6.2第三方变更后，原第三方与本合同相关的权利和义务自动终止，新第三方应承担相应的责任。七、第三方介入的终止7.1如有下列情况之一，甲乙双方可终止第三方介入：（1）第三方无法履行本合同约定的义务；（2）第三方违反本合同约定，经甲乙双方书面通知后，未在合理期限内纠正；（3）因不可抗力导致第三方无法履行本合同约定的义务。七、保密条款8.1甲乙双方对本合同内容以及第三方介入的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.2本合同修正条款作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（服务提供方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（服务接受方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《智能大厦设施清单》：详细列出甲方智能大厦内所有需要维保的设施，包括型号、规格、安装位置等。2.《服务计划》：包括维保周期、具体服务内容、预期完成时间等。3.《服务费用预算》：详细列出服务项目的费用构成，包括人工费、材料费、交通费等。4.《第三方资质证明》：第三方提供的服务、产品或技术支持的资质证明文件。5.《保密协议》：甲乙双方与第三方签订的保密协议，确保商业秘密安全。6.《服务记录》：记录每次维保服务的时间、内容、结果等。7.《维修配件清单》：详细列出每次维修所需的配件名称、规格、数量等。8.《验收报告》：维保完成后，由甲方验收并签署的验收报告。9.《服务费用结算报告》：乙方提交的费用结算明细，包括服务内容、费用、支付日期等。10.《合同变更协议》：甲乙双方就合同内容变更达成的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时完成维保服务：乙方未能在约定的服务期限内完成维保服务。（2）服务质量不符合要求：乙方提供的服务质量不符合合同约定的标准。（3）维修配件质量不合格：乙方使用的维修配件不符合国家标准或合同约定。（4）泄露商业秘密：甲乙双方或第三方泄露对方商业秘密。（5）服务费用结算错误：乙方提交的费用结算报告存在错误。2.责任认定标准：（2）服务质量不符合要求：乙方应无条件返工，并承担返工费用，如造成甲方损失的，还应承担相应的赔偿责任。（3）维修配件质量不合格：乙方应更换合格配件，并承担更换费用，如造成甲方损失的，还应承担相应的赔偿责任。（4）泄露商业秘密：泄露方应承担违约金，金额为泄露秘密所涉及的合同总金额的_______%。（5）服务费用结算错误：乙方应纠正错误，并承担相应的