2025年度房屋买卖合同纠纷处理空白房屋买卖合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（卖方）：姓名：______地址：______乙方（买方）：姓名：______地址：______一、标的房屋基本情况1.标的房屋产权证号为：______；2.标的房屋位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米；3.标的房屋用途为______；4.标的房屋已取得房屋所有权证，并具备入住条件。二、房屋价格及付款方式1.乙方同意购买甲方上述标的房屋，总价款为人民币______元整（￥______）；2.乙方应在合同签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元整（￥______），作为成交意向金；3.双方签订正式房屋买卖合同后，乙方应在______日内支付首付款人民币______元整（￥______）；4.乙方应在房屋交付使用前支付剩余房款人民币______元整（￥______）；5.付款方式：______。三、交付房屋及交付时间1.甲方应在______年______月______日前将标的房屋交付给乙方；（1）房屋主体结构安全；（2）房屋设施齐全，包括但不限于水、电、气、暖等；（3）房屋内部装修完毕，符合入住要求；3.乙方应在甲方交付房屋时对房屋进行验收，并在验收合格后签收《房屋交付确认书》。四、房屋产权及税费1.甲方保证标的房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，乙方在购买标的房屋后享有完全的产权；2.甲方负责办理标的房屋过户手续，并将相关产权证书及税费等办理完毕；3.乙方应承担购买标的房屋所需缴纳的税费，包括但不限于契税、印花税等。五、违约责任1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为______；2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为______；3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；2.若协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（卖方）：_________________乙方（买方）：_________________签字（或盖章）：_________________签字（或盖章）：_________________日期：_________________日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义二、第三方介入方式1.中介机构：若甲乙双方约定通过中介机构进行房屋买卖，则中介机构作为第三方介入，协助甲乙双方完成交易。2.律师事务所：若甲乙双方在交易过程中需要法律咨询或代理，则律师事务所作为第三方介入，提供法律服务。3.评估机构：若甲乙双方需要对标的房屋进行评估，则评估机构作为第三方介入，出具评估报告。4.测绘机构：若甲乙双方需要对标的房屋进行测绘，则测绘机构作为第三方介入，出具测绘报告。三、第三方责任限额1.中介机构：中介机构在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，中介机构应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过中介服务费的三倍。2.律师事务所：律师事务所因自身原因导致甲乙双方权益受损的，律师事务所应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过律师服务费的三倍。3.评估机构：评估机构因自身原因导致评估报告失实，导致甲乙双方权益受损的，评估机构应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过评估服务费的三倍。4.测绘机构：测绘机构因自身原因导致测绘报告失实，导致甲乙双方权益受损的，测绘机构应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过测绘服务费的三倍。四、第三方责任划分1.中介机构：中介机构仅负责协助甲乙双方完成交易，对标的房屋的权属、质量、面积等不承担任何责任。2.律师事务所：律师事务所仅提供法律服务，对标的房屋的权属、质量、面积等不承担任何责任。3.评估机构：评估机构仅出具评估报告，对标的房屋的权属、质量、面积等不承担任何责任。4.测绘机构：测绘机构仅出具测绘报告，对标的房屋的权属、质量、面积等不承担任何责任。五、第三方权利1.中介机构：中介机构有权根据甲乙双方的要求，提供相应的服务，并收取中介服务费。2.律师事务所：律师事务所有权根据甲乙双方的要求，提供相应的法律服务，并收取律师服务费。3.评估机构：评估机构有权根据甲乙双方的要求，进行标的房屋的评估，并收取评估服务费。4.测绘机构：测绘机构有权根据甲乙双方的要求，进行标的房屋的测绘，并收取测绘服务费。六、第三方介入程序1.中介机构：甲乙双方同意通过中介机构进行房屋买卖的，应签订中介服务合同，明确中介机构的职责、权利和义务。2.律师事务所：甲乙双方需要法律服务的，应签订法律服务合同，明确律师事务所的职责、权利和义务。3.评估机构：甲乙双方需要进行房屋评估的，应签订评估服务合同，明确评估机构的职责、权利和义务。4.测绘机构：甲乙双方需要进行房屋测绘的，应签订测绘服务合同，明确测绘机构的职责、权利和义务。七、第三方介入费用1.中介机构：中介服务费由甲乙双方共同承担，具体费用根据中介服务合同约定。2.律师事务所：律师服务费由甲乙双方共同承担，具体费用根据法律服务合同约定。3.评估机构：评估服务费由甲乙双方共同承担，具体费用根据评估服务合同约定。4.测绘机构：测绘服务费由甲乙双方共同承担，具体费用根据测绘服务合同约定。八、第三方介入期限1.中介机构：中介服务期限自中介服务合同签订之日起至交易完成之日止。2.律师事务所：法律服务期限自法律服务合同签订之日起至甲乙双方权益得到保障之日止。3.评估机构：评估服务期限自评估服务合同签订之日起至评估报告出具之日止。4.测绘机构：测绘服务期限自测绘服务合同签订之日起至测绘报告出具之日止。九、第三方介入终止1.中介机构：中介服务合同签订后，如甲乙双方解除合同，中介机构应退还已收取的中介服务费。2.律师事务所：法律服务合同签订后，如甲乙双方解除合同，律师事务所应退还已收取的律师服务费。3.评估机构：评估服务合同签订后，如甲乙双方解除合同，评估机构应退还已收取的评估服务费。4.测绘机构：测绘服务合同签订后，如甲乙双方解除合同，测绘机构应退还已收取的测绘服务费。十、其他约定1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.本合同修正条款作为合同的一部分，与合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：_________________乙方（买方）：_________________签字（或盖章）：_________________签字（或盖章）：_________________日期：_________________日期：_________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件：证明甲方对标的房屋拥有合法产权。3.房屋所有权转移登记申请书：甲方提交给当地不动产登记机构申请办理标的房屋过户手续。4.房屋买卖合同：甲乙双方签订的正式房屋买卖合同。5.房屋交付确认书：甲乙双方在标的房屋交付时签署的确认书。6.房屋评估报告：由评估机构出具的标的房屋评估报告。7.房屋测绘报告：由测绘机构出具的标的房屋测绘报告。8.房屋交易税费缴纳凭证：证明乙方已缴纳相关交易税费。9.房屋维修基金缴纳凭证：证明乙方已缴纳房屋维修基金。10.房屋交接清单：甲乙双方在标的房屋交付时签署的交接清单。说明要求：1.附件应真实、完整，复印件需加盖公章或由甲方签字确认。2.附件应由甲乙双方妥善保管，以便在发生纠纷时提供证据。3.附件内容应与合同内容一致，如有不一致之处，以合同为准。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间交付房屋：甲方应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋总价款的______%。（2）标的房屋存在权利瑕疵：甲方应承担标的房屋权利瑕疵责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（3）标的房屋存在质量问题：甲方应负责修复或更换，直至符合合同约定标准。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间支付房款：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款金额的______%。（2）逾期交付房屋：乙方应向甲方支付违约金，违约金为逾期交付天数乘以每日______元。（3）标的房屋存在权属纠纷：乙方应承担标的房屋权属纠纷责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：1.若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为标的房屋总价款的10%。2.若乙方在房屋交付后发现标的房屋存在质量问题，甲方应负责修复或更换，直至符合合同约定标准。3.若乙方在购买标的房屋后发现存在权属纠纷，乙方有