2025年度合伙购房合同解除条件协议_第1页
2025年度合伙购房合同解除条件协议_第2页
2025年度合伙购房合同解除条件协议_第3页
2025年度合伙购房合同解除条件协议_第4页
2025年度合伙购房合同解除条件协议_第5页
已阅读5页,还剩4页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合伙购房合同解除条件协议本合同共三部分组成,仅供学习使用,第一部分如下:地址:______法定代表人:______联系电话:______地址:______法定代表人:______联系电话:______一、解除条件(1)乙方未按原合同约定支付购房款或逾期支付购房款超过______天;(2)乙方未按原合同约定履行其他义务,经甲方书面催告后______日内仍未履行;(3)乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实,导致甲方遭受重大损失;(4)因不可抗力导致原合同无法履行;(5)法律法规或政策调整,导致原合同无法履行。(1)甲方未按原合同约定支付购房款或逾期支付购房款超过______天;(2)甲方未按原合同约定履行其他义务,经乙方书面催告后______日内仍未履行;(3)甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实,导致乙方遭受重大损失;(4)因不可抗力导致原合同无法履行;(5)法律法规或政策调整,导致原合同无法履行。二、解除程序2.1任何一方提出解除原合同时,应书面通知对方,并说明解除原因。2.2收到解除通知的一方应在______日内书面回复,同意或不同意解除原合同。2.3双方同意解除原合同时,应签订本协议,并办理相关手续。三、解除后的处理(1)已支付的购房款,除法律法规另有规定外,应全额退还;(2)已发生的费用,如贷款利息、税费等,由双方按照原合同约定承担;(3)因解除原合同给对方造成的损失,由责任方承担。四、争议解决4.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向原合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他5.1本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。5.2本协议一式______份,甲乙双方各执______份,具有同等法律效力。甲方(盖章):______乙方(盖章):______签订日期:______年______月______日第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定义.1本协议中所述的“第三方”是指在本合同履行过程中,为协助甲乙双方完成交易或提供专业服务的自然人、法人或其他组织,包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、金融机构等。二、第三方责任限额.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定,并在本协议中予以明确。具体责任限额如下:(1)中介机构:若因中介机构的过失导致原合同无法履行或甲方、乙方遭受损失的,中介机构应承担不超过原合同总金额____%的责任。(2)律师事务所:若因律师事务所提供的服务导致原合同无法履行或甲方、乙方遭受损失的,律师事务所应承担不超过原合同总金额____%的责任。(3)评估机构:若因评估机构的评估报告存在重大误差导致原合同无法履行或甲方、乙方遭受损失的,评估机构应承担不超过原合同总金额____%的责任。(4)金融机构:若因金融机构的贷款政策变动导致原合同无法履行或甲方、乙方遭受损失的,金融机构应承担不超过原合同总金额____%的责任。三、第三方责任划分.3第三方的责任划分如下:(1)中介机构:中介机构应在合同约定的范围内,协助甲乙双方完成交易,并确保交易过程中信息的真实、准确。若中介机构违反上述义务,应承担相应的责任。(2)律师事务所:律师事务所应在合同约定的范围内,为甲乙双方提供法律咨询、起草合同等法律服务。若律师事务所提供的服务存在重大失误,应承担相应的责任。(3)评估机构:评估机构应在合同约定的范围内,对房产进行评估,并出具评估报告。若评估报告存在重大误差,应承担相应的责任。(4)金融机构:金融机构应在合同约定的范围内,为甲乙双方提供贷款服务。若金融机构因政策变动导致原合同无法履行,应承担相应的责任。四、第三方权利与义务.4第三方的权利与义务如下:(1)权利:a.收取约定的服务费用;b.要求甲乙双方履行合同约定的义务;c.依法维护自身合法权益。(2)义务:a.在合同约定的范围内,为甲乙双方提供专业、高效的服务;b.保守甲乙双方商业秘密;c.遵守法律法规,不得利用职务之便谋取不正当利益。五、第三方介入程序.5第三方介入程序如下:(2)甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议,明确各自的权利、义务和责任;(3)第三方应在合同约定的范围内,协助甲乙双方完成交易或提供专业服务;(4)若第三方在履行职责过程中违反本协议约定,甲乙双方有权要求其承担相应的责任。六、本协议的修改与补充.6本协议的修改与补充需经甲乙双方及第三方协商一致,并以书面形式予以确认。未经各方同意,任何一方不得擅自修改或补充本协议。七、协议的生效与终止.7本协议自甲乙双方及第三方签字(或盖章)之日起生效。本协议的终止条件及程序按原合同约定执行。八、争议解决.8双方在履行本协议过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向原合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:.1附件一:原合同副本说明:本附件为甲乙双方签订的《______合伙购房合同》的正式副本,用于证明原合同的签订及内容。.2附件二:第三方合作协议说明:本附件为甲乙双方与第三方签订的合作协议,用于明确第三方在交易过程中的权利、义务和责任。.3附件三:房产评估报告说明:本附件为第三方评估机构出具的房产评估报告,用于证明房产的价值。.4附件四:贷款合同说明:本附件为甲乙双方与金融机构签订的贷款合同,用于证明贷款的金额、利率、还款方式等。.5附件五:支付凭证说明:本附件为甲乙双方支付购房款、税费等费用的凭证,用于证明已履行付款义务。.6附件六:违约通知函说明:本附件为甲乙双方发出的违约通知函,用于告知对方违约事实及解除合同的决定。.7附件七:争议解决协议说明:本附件为甲乙双方就争议解决方式达成的协议,用于明确争议解决途径。说明二:违约行为及责任认定:.8违约行为及责任认定标准:.8.1甲方违约行为及责任认定:(1)未按原合同约定支付购房款或逾期支付购房款超过______天,甲方应向乙方支付______的违约金。示例:若甲方逾期支付购房款30天,则应向乙方支付原合同总金额____%的违约金。(2)未按原合同约定履行其他义务,经乙方书面催告后______日内仍未履行,甲方应向乙方支付______的违约金。示例:若甲方未按约定提供相关文件,经乙方催告后10日内仍未提供,则应向乙方支付原合同总金额____%的违约金。.8.2乙方违约行为及责任认定:(1)未按原合同约定支付购房款或逾期支付购房款超过______天,乙方应向甲方支付______的违约金。示例:若乙方逾期支付购房款30天,则应向甲方支付原合同总金额____%的违约金。(2)未按原合同约定履行其他义务,经甲方书面催告后______日内仍未履行,乙方应向甲方支付______的违约金。示例:若乙方未按约定提供相关文件,经甲方催告后10日内仍未提供,则应向甲方支付原合同总金额____%的违约金。.8.3第三方违约行为及责任认定:(1)中介机构未按合作协议履行职责,导致原合同无法履行,应承担相应的责任。示例:若中介机构未在约定时间内完成交易,导致原合同无法履行,则应向甲乙双方支付原合同总金额____%的违约金。(2)律师事务所提供的服务存在重大失误,导致原合同无法履行,应承担相应的责任。示例:若律师事务所提供的法律意见存在重大错误,导致原合同无法履行,则应向甲乙双方支付原合同总金额____%的违约金。(3)评估机构评估报告存在重大误差,导致原合同无法履行,应承担相应的责任。示例:若评估机构评估报告存在重大误差,导致原合同无法履行

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论