2025年度回迁安置房屋买卖合同纠纷调解协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回迁安置房屋买卖合同纠纷调解协议范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______鉴于：2.乙方有意购买涉案房屋。3.双方经友好协商，就涉案房屋的买卖事宜达成如下协议：一、涉案房屋基本情况1.涉案房屋位于_______市_______区_______街道_______号_______室，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。2.涉案房屋产权清晰，无任何抵押、查封、租赁等权利限制。3.涉案房屋已取得房屋所有权证，证书编号为_______。二、买卖双方的权利义务1.甲方保证涉案房屋的买卖行为合法、有效，并承担由此产生的法律责任。2.乙方在签订本合同前，有权对涉案房屋进行实地查看，并有权要求甲方提供涉案房屋的相关证明材料。3.甲方应在本合同签订之日起_______日内，将涉案房屋交付给乙方。4.乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付购房款_______元。5.甲方应在本合同签订之日起_______日内，协助乙方办理涉案房屋的过户手续。6.双方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规，不得有损害对方利益的行为。三、违约责任1.甲方未按约定时间交付涉案房屋的，应向乙方支付_______元违约金。2.乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付_______元违约金。3.双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，应协商解决；协商不成的，可解除合同，并互不承担违约责任。四、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向_______市_______区人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理机构等。二、第三方介入的目的1.中介机构：协助甲乙双方进行房屋买卖交易，提供市场信息、交易咨询、谈判协调等服务。3.律师事务所：提供法律咨询、起草合同、审核合同、处理合同纠纷等服务。4.会计师事务所：对交易款项进行审计，确保交易资金的安全。5.监理机构：对房屋施工质量进行监督，确保房屋符合设计要求。三、第三方责任限额1.中介机构：对因自身过错导致交易失败或合同纠纷，承担不超过交易金额_______%的责任。2.评估机构：对评估报告的准确性承担不超过评估报告金额_______%的责任。3.律师事务所：对因自身过错导致合同无效或合同纠纷，承担不超过合同标的金额_______%的责任。4.会计师事务所：对因自身过错导致交易资金损失，承担不超过交易金额_______%的责任。5.监理机构：对因自身过错导致房屋质量不符合设计要求，承担不超过房屋修复费用_______%的责任。四、第三方责任划分1.中介机构责任：中介机构应严格按照甲乙双方的要求提供服务，对因自身过错导致交易失败或合同纠纷，由中介机构承担相应责任。2.评估机构责任：评估机构应根据国家标准和规范进行评估，对评估报告的准确性负责。3.律师事务所责任：律师事务所应根据法律法规和合同约定，提供法律咨询和服务，对因自身过错导致合同无效或合同纠纷，由律师事务所承担相应责任。4.会计师事务所责任：会计师事务所应严格按照国家审计准则进行审计，对因自身过错导致交易资金损失，由会计师事务所承担相应责任。5.监理机构责任：监理机构应严格按照设计要求和施工规范进行监理，对因自身过错导致房屋质量不符合设计要求，由监理机构承担相应责任。五、第三方介入程序1.甲乙双方同意引入第三方介入时，应书面通知对方。2.双方共同选择第三方，并签订相关合作协议。3.第三方应在合作协议中明确其责任范围、责任限额、服务费用等。4.第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方开展工作。六、第三方介入费用的承担1.中介机构费用：由甲乙双方根据中介服务协议约定承担。2.评估机构费用：由甲乙双方根据评估协议约定承担。3.律师事务所费用：由甲乙双方根据法律服务协议约定承担。4.会计师事务所费用：由甲乙双方根据审计协议约定承担。5.监理机构费用：由甲乙双方根据监理协议约定承担。七、第三方介入的终止1.双方同意终止第三方介入时，应书面通知第三方。2.第三方应在收到终止通知之日起_______日内，完成其职责范围内的相关工作。3.第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同约定继续履行合同。八、其他1.本条款未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.本条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件：证明涉案房屋的产权归属。2.房屋登记备案表复印件：证明涉案房屋的登记备案情况。3.房屋买卖合同：双方签订的房屋买卖合同原件。4.付款凭证：乙方支付购房款的凭证。5.评估报告：评估机构出具的涉案房屋评估报告。6.法律意见书：律师事务所出具的法律意见书。7.审计报告：会计师事务所出具的审计报告。8.监理报告：监理机构出具的监理报告。9.交易税费缴纳凭证：乙方缴纳交易相关税费凭证。10.其他与本合同相关的文件或证明材料。详细要求和说明：1.房屋所有权证复印件：需清晰展示房屋产权证编号、房屋地址、房屋面积、房屋用途等信息。2.房屋登记备案表复印件：需清晰展示房屋备案编号、备案日期、房屋地址、房屋面积、房屋用途等信息。3.房屋买卖合同：需清晰展示双方姓名、房屋地址、房屋面积、房屋价格、付款方式、交房时间、违约责任等信息。4.付款凭证：需清晰展示付款日期、付款金额、收款人等信息。5.评估报告：需清晰展示评估日期、评估机构名称、评估人员姓名、评估方法、评估结论等信息。6.法律意见书：需明确律师事务所对合同合法性的意见，包括但不限于合同条款的合法性、合同签订程序的合法性等。7.审计报告：需清晰展示审计日期、审计机构名称、审计人员姓名、审计方法、审计结论等信息。8.监理报告：需清晰展示监理日期、监理机构名称、监理人员姓名、监理内容、监理结论等信息。9.交易税费缴纳凭证：需清晰展示税费缴纳日期、税费种类、税费金额等信息。10.其他与本合同相关的文件或证明材料：需根据实际情况提供，包括但不限于房屋租赁合同、房屋抵押合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定时间交付涉案房屋：甲方应向乙方支付_______元违约金。甲方提供的房屋信息虚假：甲方应赔偿乙方因此造成的损失。甲方未按约定协助办理过户手续：甲方应承担由此产生的相关费用。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定时间支付购房款：乙方应向甲方支付_______元违约金。乙方未按约定接收涉案房屋：乙方应承担由此产生的相关费用。乙方未按约定办理过户手续：乙方应承担由此产生的相关费用。3.第三方违约行为及责任认定：中介机构未履行中介职责：中介机构应承担相应违约责任。评估机构评估报告错误：评估机构应承担相应责任。律师事务所提供法律服务存在重大过失：律师事务所应承担相应责任。会计师事务所审计报告错误：会计师事务所应承担相应责任。监理机构未履行监理职责：监理机构应承担相应责任。示例说明：1.甲方未按约定时间交付涉案房屋，乙方要求甲方支付违约金。经协商，双方达成一致，甲方支付乙方违约金_______元。2.乙方