2025年度房地产销售佣金合作协议范本

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2025年度房地产销售佣金合作协议范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（经纪方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________一、委托事项1.1乙方接受甲方委托，负责本项目的销售代理工作，包括但不限于：（1）负责本项目的市场调研、宣传推广、客户接待、签约等工作；（2）协助甲方完成本项目的销售目标；（3）负责本项目的销售团队管理、培训及考核。二、佣金支付（1）佣金比例为成交额的_____%；（2）佣金支付方式为：成交后____个工作日内，甲方将佣金支付至乙方指定账户；（3）佣金支付货币为人民币。（1）销售合同复印件；（3）佣金结算申请表。三、保密条款3.1双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.2本保密条款在本合同有效期内及合同终止后____年内均有效。四、违约责任4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。4.2甲方未按时支付佣金，应向乙方支付_____%的违约金。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。六、其他6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出卖方）：（盖章）法定代表人（签字）：乙方（经纪方）：（盖章）法定代表人（签字）：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的，参与本项目销售活动的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于广告公司、推广机构、网络平台、媒体等。二、第三方介入条件2.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应遵守本合同及甲方和乙方之间的合作协议。三、第三方责任（1）遵守国家法律法规，不得从事违法活动；（2）按照甲方和乙方的要求，进行市场调研、宣传推广、客户接待等工作；（3）确保所提供的服务质量，不得损害甲方和乙方的合法权益；（4）对甲方和乙方提供的信息负有保密义务。四、第三方权利（1）根据合作协议，获得相应的报酬；（2）根据甲方和乙方的授权，开展销售活动；（3）在甲方和乙方的监督下，使用甲方和乙方提供的信息。五、第三方责任限额5.1第三方在本项目销售活动中的责任限额如下：（1）第三方因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲方、乙方提供的信息有误等原因导致损失的，第三方不承担责任；（3）第三方责任限额为本项目成交额的_____%。六、第三方与其他方的划分6.1第三方与其他方的划分如下：（1）甲方与乙方之间：甲方为项目所有者，乙方为销售代理方，第三方为合作推广方；（2）甲方与第三方之间：甲方为项目所有者，第三方为合作推广方；（3）乙方与第三方之间：乙方为销售代理方，第三方为合作推广方。七、第三方介入后的佣金分配7.1第三方介入后，佣金分配如下：（1）甲方与乙方按照原协议约定的比例分配佣金；（2）甲方与第三方按照合作协议约定的比例分配佣金；（3）乙方与第三方按照合作协议约定的比例分配佣金。八、第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方书面同意，并签订补充协议。九、争议解决9.1甲方、乙方和第三方在履行本合同及合作协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他10.1本部分为第三方介入后的附加条款，与第一部分具有同等法律效力。10.2本部分未尽事宜，双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：销售代理协议要求：详细列明甲方、乙方及第三方的基本信息，包括名称、地址、法定代表人、联系电话等。说明：本附件为销售代理协议的正式文本，双方及第三方应签字盖章。2.附件二：佣金结算申请表要求：包含销售合同编号、成交额、佣金比例、佣金金额、付款日期等信息。说明：本附件用于申请佣金支付，需在成交后____个工作日内提交。说明：本附件用于证明客户身份，确保交易的真实性。4.附件四：销售合同复印件要求：提供销售合同的正式文本复印件。说明：本附件用于证明交易的真实性，确保佣金支付的合法性。5.附件五：市场调研报告要求：包含市场分析、竞争对手分析、目标客户分析等内容。说明：本附件用于指导销售策略，提高销售效果。6.附件六：宣传推广方案要求：详细列明宣传推广的方式、时间、预算等信息。说明：本附件用于指导宣传推广工作，提高项目知名度。7.附件七：销售团队考核表要求：包含销售业绩、客户满意度、团队协作等方面的考核指标。说明：本附件用于评估销售团队的工作表现，确保销售目标的实现。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付佣金责任认定标准：甲方未在成交后____个工作日内支付佣金。示例说明：若甲方未在成交后30个工作日内支付佣金，则应向乙方支付_____%的违约金。3.违约行为：第三方泄露项目信息责任认定标准：第三方泄露甲方和乙方之间的项目信息。示例说明：若第三方泄露项目信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方和乙方的损失。4.违约行为：第三方未履行保密义务责任认定标准：第三方未按照本合同约定履行保密义务。示例说明：若第三方未履行保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方和乙方的损失。5.违约行为：第三方未按约定提