2025年个人商铺房屋租赁合同模板（2篇）

2025年个人商铺房屋租赁合同模板租赁合同范本示例：甲方：（出租人全名）身份证号：____乙方：（承租人全名）身份证号：____鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的位于（具体地址）商铺房屋租赁事宜，经友好协商，达成以下条款以明确双方权利与义务：一、房屋详情1.租赁的商铺房屋所有权归甲方所有，其建筑面积约为（具体面积），仅限用于商业活动。2.房屋现状：乙方同意按现有状态接收房屋，装修及改造费用由乙方自行承担。3.租金标准：乙方每月应支付（具体金额）作为租金，自合同生效之日起按月支付。4.使用规定：乙方仅可将房屋用于（具体经营业态）业务，未经甲方同意，不得变更房屋使用性质。二、租赁期限1.租赁期为（具体期限），自____年____月____日至____年____月____日止。2.若乙方有续租需求，需提前____天以书面形式通知甲方，双方应就续租条件进行协商。三、房屋维护1.乙方需保持房屋清洁，负责房屋内设施和设备的正常使用与保养。2.因乙方过失或不当使用导致的房屋损坏维修费用，由乙方承担。3.房屋的大修及非人为损坏的维修费用，由甲方负责。四、租金支付1.乙方应按时全额支付租金，逾期支付将按每天（具体金额）支付违约金。2.对月租金有异议的，乙方应在收到通知后的____个工作日内提出，否则视为接受。五、其他条款1.甲方有权定期检查房屋，以确保乙方遵守合同规定。2.乙方不得将房屋转租给第三方。3.本合同被视为双方最终确认文件，对双方均具有法律约束力。六、合同效力1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满止。如有争议，应优先协商解决，协商无果时，任何一方可诉诸有管辖权的法院。2.本合同正本两份，甲、乙双方各执一份，效力等同。甲方：____乙方：____签字：____日期：____签字：____日期：____2025年个人商铺房屋租赁合同模板（二）甲方：____（以下简称“甲方”）地址：____电话：____乙方：____（以下简称“乙方”）地址：____电话：____甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，就乙方租赁甲方商铺房屋事宜达成如下合同条款：第一条合同标的1.1甲方拥有位于____的商铺房屋一间（以下简称“商铺”）。1.2乙方有意向租赁该商铺，并申请将其作为经营场所和办公场所使用。第二条租赁期限2.1本次租赁期限为____，自开始日期至结束日期。2.2若乙方有续租商铺的意愿，应在租赁期届满前____日书面通知甲方，并需经甲方同意后方可续租。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，具体方式如下：租金金额：人民币____元/月。支付日期：每月____日前支付。3.2支付方式：乙方应通过银行转账方式，将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条使用和经营范围4.1乙方承诺以商铺作为经营场所和办公场所，仅限于经营和开展____的业务活动。4.2乙方未经甲方同意，不得擅自更改商铺的布置和结构。如确需更改，应提前____日向甲方书面申请并获得批准。第五条物业管理及其他费用5.1甲方负责商铺所在物业的管理和维护，相关费用由甲方承担。5.2乙方需承担商铺所在大楼的公共管理费用、水电费用及其他相关费用。第六条维修和损坏赔偿责任6.1甲方应对商铺的主体结构、屋顶、门窗等进行必要的维修和保养。6.2商铺内的设备设施维修和保养由乙方自行负责。若因乙方过失导致商铺损坏，乙方需承担修复费用。第七条违约责任7.1若乙方未按时支付租金，每逾期一日，甲方有权按应支付租金的____%向乙方收取滞纳金。7.2若乙方严重违反本合同其他条款或违法经营，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方立即迁离商铺。第八条合同终止8.1本合同于租赁期满时终止。8.2若乙方在租赁期间需提前终止合同，应提前____日书面通知甲方，并支付违约金，违约金为未满一年租金总额的____%。8.3合同终止时，乙方应迁离商铺，并将商铺内的设备设施和家具等无偿归还给甲方。第九条争议解决双方因本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同以书面形式签订，附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖