2025年专业版物业管理协议（4篇）

2025年专业版物业管理协议协议书甲方：（业主或物业委员会名称）乙方：（物业管理公司名称）一、协议目的与主要内容1.1目的：为明确甲乙双方的权利与义务，保障双方合作关系的稳定，实现物业管理工作的规范化、高效化，提高物业价值，促进社区的和谐与持续发展。1.2内容：本协议涵盖以下主要内容：（1）乙方承担物业管理服务，包括但不限于公共设施的日常维修与维护、环境卫生的清洁与保洁、安保措施的制定与执行、停车管理、垃圾处理等。（2）甲方提供必要支持与合作，包括但不限于按时足额缴纳物业管理费用、遵守社区规章制度、配合乙方工作。（3）涉及费用、协议期限、服务标准等相关事宜，另行约定。二、乙方职责2.1负责公共设施的日常维修与维护，确保设施的正常运行。2.2负责社区环境卫生的清洁与保洁，保持公共区域的整洁。2.3制定并执行安保措施，确保社区安全，并协助处理安全事故与纠纷。2.4负责停车管理，维护停车秩序。2.5其他与物业管理相关的职责。三、甲方责任3.1按时足额缴纳物业管理费用，确保乙方正常运营。3.2遵守社区规章制度，积极配合乙方工作，提供必要的信息与支持。3.3维护自有财产的清洁与整洁，共同维护社区环境卫生。3.4参与社区事务的讨论与决策，支持乙方工作。四、费用问题4.1物业管理费用由甲乙双方协商确定，甲方按时缴纳。4.2甲方逾期未缴纳物业管理费用超过一个月，乙方有权暂停或限制服务，并追缴逾期费用。五、协议期限与终止5.1本协议自签订之日起生效，有效期为（____）年。5.2协议期满前，双方可协商决定是否续签。如有未尽事宜，协商解决。5.3违反协议约定，造成重大经济损失的，违约方应支付违约金并承担法律责任。六、其他约定6.1协议条款的补充、变更或终止，应以书面形式经双方协商一致。6.2因不可抗力导致一方无法履行或部分履行协议的，对方应予以理解，并协助其克服困难，协议履行期限可相应延长。6.3因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有关部门提起诉讼。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方签字盖章：____日期：____乙方签字盖章：____日期：____2025年专业版物业管理协议（二）尊敬的业主/物业委员会：感谢贵方选择我们的专业物业管理服务，并将贵方的物业交由我们管理。我们将竭尽全力提供高质量的服务，以满足您的需求。一、服务涵盖范围1.预入住服务：包括协助完成物业交接，验证产权合法性，界定责任范围，并提供专业意见和建议。2.日常运营：涉及规范管理、使用和维护物业，定期巡查，维修公共区域，及时处理投诉和问题，以维护和谐的居住环境。3.设施设备管理：涵盖公共设施、设备和管线的维护和修理，确保正常运行，以及公共资源的合理规划和管理。4.安全保障：制定并执行安全规定，配备专业安保人员，定期进行安全检查，预防和处理安全事故。5.环境绿化：保持和提升物业绿化环境，定期进行绿化工作，创造宜人的居住条件。6.财务管理：编制财务预算，管理收支，收取物业费并提供财务报告，确保财务透明度。7.信息管理：建立物业信息和档案系统，便于查询、了解和监督物业管理状况。8.改造与项目管理：协助进行改造和维修项目，涵盖规划、设计、招标、验收等环节，确保项目高效完成。9.其他支持：包括配合政府部门的相关工作，提供专业的物业咨询服务。二、服务费用1.服务费用将根据物业管理的范围和内容来确定，并在合同中明确，同时会根据实际情况进行调整。2.您有权随时审查和监督费用，我们将配合提供财务报告并解答相关疑问。三、争议解决1.双方应以友好协商为原则，解决合同执行中可能出现的争议和纠纷。2.如协商无果，可通过调解、仲裁或诉讼等途径解决争议。四、保密条款1.双方需对涉及的知识产权、商业秘密和业务信息等保密，不得泄露给第三方。2.合同终止或员工离职后，应返还并销毁相关资料，确保保密信息的安全。五、合同期限本协议自签署之日起生效，有效期至____年____月____日。如需续签，双方应提前____天书面通知。六、其他事项1.若有其他协议，需提前书面通知对方，并签署补充协议。2.对未预见的问题，双方可根据实际情况协商解决，并签订补充协议。此致，以表达双方的共识和合作意愿。业主/物业委员会代表:管理公司代表:日期:日期:2025年专业版物业管理协议（三）【物业管理服务合同】甲方（委托方）：地址：联系人：联系电话：乙方（物业服务提供方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有的物业需要得到专业且有效的管理服务，以维持物业的正常运营与维护，现甲乙双方根据公平、公正、诚实、信用的原则，经过友好协商，共同订立以下合同条款：第一条服务范围乙方依据甲方之委托，将提供以下物业管理服务：1.日常管理：包括但不限于维护及保养甲方物业的公共设施、设备、绿化等，确保物业的正常运行与维护；2.安全管理：负责物业的安全防范、巡逻、监控等工作，以保障物业的安全；3.环境卫生管理：负责物业的卫生清洁、垃圾处理等工作，以维持物业的整洁；4.技术维修：负责物业设备的检修、保养、维修等工作，确保设备故障得到及时解决；5.居民服务：负责物业居民的意见反馈、投诉处理、社区活动组织等工作，以提升居民满意度。第二条服务期限本合同自【协议开始日期】起至【协议结束日期】止。若甲乙双方欲在合同期满前终止合同，应提前【提前通知期限】以书面形式通知对方。第三条服务费用及支付方式1.甲方将按照乙方提供的服务标准支付相应的物业管理费用；2.物业管理费用由甲方按【指定方式】支付，付款日为每月的【指定日期】；3.若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权暂停或终止服务，直至甲方支付完毕。第四条保密条款乙方在履行本合同过程中，可能接触到甲方的商业、技术、战略等机密信息，乙方应严格保密，并禁止向任何第三方泄露。第五条违约责任1.若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权暂停或终止服务；2.若乙方未按照约定提供服务或因其过错导致甲方受损，应承担相应的赔偿责任。第六条合同解除1.合同有效期届满后，如双方均无异议且愿意继续合作，可在原合同基础上进行续签；2.甲乙双方均有权根据实际情况提前终止本合同，但应提前【提前通知期限】以书面形式通知对方；3.若双方任何一方出现违约行为，对方均有权解除本合同，并保留追究违约方违约责任的权利。第七条争议解决本合同的签订、效力、解释以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八条其他本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。若需修改合同内容，须经双方协商一致并以书面形式进行。甲方（委托方）：签字：日期：乙方（物业服务提供方）：签字：日期：2025年专业版物业管理协议（四）物业管理协议甲方（以下简称“甲方”）：地址：联系电话：统一社会信用代码：法定代表人：委托代理人：乙方（以下简称“乙方”）：地址：联系电话：统一社会信用代码：法定代表人：委托代理人：鉴于：甲方系依法登记的物业管理服务机构，具备承接物业管理服务的资质、经验与能力；乙方作为委托甲方提供物业管理服务的单位或个人，具备接受物业管理服务的意愿与资质。双方基于互惠互利、平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方提供物业管理服务等事宜达成如下协议：一、服务内容1.1甲方在服务期内对乙方委托的物业进行综合管理服务，包括但不限于日常保洁、绿化养护、安保巡逻、设备设施维护、服务品质管理、物业投诉处理等工作。1.2甲方应遵守《物业管理规定》的相关要求，确保乙方委托的物业正常运营和管理工作。1.3乙方应在接到甲方通知后，配合甲方实施服务内容，协助甲方完成各项管理工作。二、服务期限2.1本协议自双方签字盖章之日起生效，服务期限为____年，服务终止日期为____。2.2若乙方需终止或续签服务协议，应提前____个月书面通知甲方，并经双方协商确认。三、服务费用3.1乙方应按照本协议约定的费用标准及结算方式，按时足额支付服务费用给甲方。3.2服务费用应在____日之前支付至甲方指定的账户。3.3除非另有约定，服务费用不包括增值税及其他税费。乙方如有发票需求，应额外承担税费及发票制作费用。四、服务质量保障4.1甲方承诺提供的物业管理服务符合国家相关法律法规要求，不影响乙方正常生产经营。4.2若甲方未按约定提供物业管理服务或服务质量出现问题，乙方有权要求甲方整改并承担相关责任。4.3若乙方违反本协议规定，导致物业管理服务受损，应承担由此产生的损失及相关责任。五、保密条款5.1双方应对本协议中涉及的商业秘密和保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。5.2保密期限为本协议终止后____年。在此期间，双方应继续履行保密义务。六、争议解决6.1双方因履行本协议产生的争议应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。6.2本协议适用中华人民共和国法律，解释权归协议双方共同享有。