2025年度化妆品线下体验店租赁及经营管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度化妆品线下体验店租赁及经营管理合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁标的1.2店铺的具体面积为_______平方米，租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、租赁费用及支付方式2.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用为每月_______元人民币。2.2租赁费用支付方式：乙方应于每月_______日前将当月租赁费用支付至甲方指定的银行账户。三、经营管理3.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。3.2乙方应按照甲方的要求，对店铺进行合理装修，确保店铺形象与甲方品牌形象相符。3.3乙方应保证店铺的卫生、安全，确保顾客在店内消费的安全。3.4乙方应按照甲方的要求，定期进行店内卫生、安全检查，确保店铺符合相关标准。四、合同解除及违约责任4.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。4.2乙方违反本合同约定，导致店铺经营不善，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。4.3甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。五、其他约定5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正5.1第三方介入的定义5.1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，参与本合同相关事宜的任何个人或法人，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、法律顾问等。5.1.2第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高合同履行的效率，保障甲乙双方的合法权益。5.2第三方介入的类型5.2.1中介方：在租赁过程中，提供信息、协助谈判、促成交易的中介机构或个人。5.2.2评估机构：对店铺价值、经营状况等进行评估的专业机构。5.2.3担保机构：为保证乙方履行合同义务，提供担保服务的机构。5.2.4法律顾问：为甲乙双方提供法律咨询、起草合同文本的法律服务人员。5.3第三方介入的程序5.3.1甲乙双方在合同中明确第三方介入的类型和具体职责。5.3.2甲乙双方共同邀请第三方介入，并签订相应的合作协议。5.3.3第三方根据合作协议，履行相应的职责。5.4第三方责任限额5.4.1第三方在介入本合同过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。5.4.2第三方责任限额应合理确定，以保障甲乙双方的合法权益。5.5第三方权利和义务5.5.1第三方有权根据合作协议，要求甲乙双方提供必要的信息和资料。5.5.2第三方有义务按照合作协议，独立、客观、公正地履行职责。5.5.3第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.6第三方与其他各方的划分5.6.1第三方与甲方的划分：（1）第三方应向甲方提供真实、准确的评估报告，不得隐瞒或篡改评估结果。（2）第三方在提供担保服务时，应确保担保措施的有效性，防止乙方违约。（3）第三方在提供法律咨询服务时，应确保合同条款的合法性和有效性。5.6.2第三方与乙方的划分：（1）第三方应协助乙方了解店铺的经营状况，提供合理的经营建议。（2）第三方在提供担保服务时，应确保乙方的经营资金安全。（3）第三方在提供法律咨询服务时，应确保乙方的合法权益得到保障。5.7第三方变更及退出5.7.1第三方在介入本合同过程中，如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并取得双方同意。5.7.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商确定新的第三方，并签订相应的合作协议。5.8第三方违约责任5.8.1第三方在介入本合同过程中，如违反合作协议，应承担相应的违约责任。5.8.2第三方违约责任包括但不限于：（1）赔偿甲乙双方因此遭受的损失。（2）承担由此产生的诉讼费用。（3）承担由此产生的其他责任。5.9本合同与第三方合作协议的冲突5.9.1如本合同与第三方合作协议存在冲突，以本合同为准。5.9.2第三方合作协议的修改，应经甲乙双方一致同意，并书面通知对方。5.9.3本合同与第三方合作协议的修改，应报相关主管部门备案。5.10本条款的适用范围5.10.1本条款适用于本合同履行过程中，甲乙双方与第三方签订的所有合作协议。5.10.2本条款的修改，应经甲乙双方一致同意，并书面通知对方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店铺租赁合同附件说明：本附件为甲乙双方签订的正式租赁合同，详细列明了租赁期限、租金、支付方式、店铺使用规则等。2.店铺装修图纸及验收报告附件说明：本附件包含店铺装修的图纸、设计方案以及装修完成后由第三方机构出具的验收报告。3.店铺设备清单及使用说明附件说明：本附件详细列明了店铺内所有设备的名称、型号、数量、使用说明等。4.店铺经营许可证明附件说明：本附件为乙方取得的相关经营许可证明，包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防许可证等。5.第三方合作协议附件说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确了第三方的职责、权利和义务。6.保证金缴纳凭证附件说明：本附件为乙方缴纳给甲方的保证金凭证，证明乙方已按照合同约定缴纳保证金。7.租赁押金退还清单附件说明：本附件为租赁期满后，甲方退还乙方押金的相关凭证。8.违约金支付凭证附件说明：本附件为因违约行为产生的违约金支付凭证。9.争议解决协议附件说明：本附件为甲乙双方就合同争议解决方式达成的协议。10.其他相关文件附件说明：本附件为甲乙双方认为需要作为合同附件的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金违约责任认定标准：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。示例说明：若乙方应于每月5日前支付租金，但至7日仍未支付，则乙方需向甲方支付相当于租金_______%的违约金。2.乙方擅自改变店铺用途违约责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变店铺用途，应承担由此造成的全部损失，并向甲方支付_______%的违约金。示例说明：若乙方未经甲方同意，将店铺改为餐饮场所，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失并支付相当于租金_______%的违约金。3.甲方未按时交付店铺违约责任认定标准：甲方未按时交付店铺，每逾期一日，应向乙方支付_______%的违约金。示例说明：若甲方应于_______年_______月_______日前交付店铺，但至_______日仍未交付，则甲方需向乙方支付相当于租金_______%的违约金。4.甲方未提供必要的经营支持违约责任认定标准：甲方未提供必要的经营支持，导致乙方经营受损，甲方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方未按约定提供装修图纸，导致乙方装修延误，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。5.第三方未履行合作协议